Закон Республики Коми от 22.02.2011 № 13-РЗ

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                        ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ                         

                                ЗАКОН                                 


             О внесении изменений в Закон Республики Коми             
        "О социальных выплатах на строительство индивидуальных        
          жилых домов гражданам, выезжающим из закрывающихся          
         в установленном законодательством порядке населенных         
        пунктов, расположенных на территории Республики Коми"         


      Статья 1.

      Внести  в  Закон  Республики  Коми  "О  социальных  выплатах  на
строительство  индивидуальных  жилых  домов  гражданам,  выезжающим из
закрывающихся в  установленном  законодательством  порядке  населенных
пунктов,  расположенных  на  территории  Республики  Коми"  (Ведомости
нормативных актов  органов  государственной  власти  Республики  Коми,
2010, N 17, ст. 390) следующие изменения:
      1. В названии Закона слова "индивидуальных жилых домов" заменить
словами "жилых помещений в малоэтажных жилых домах".
      2. Преамбулу изложить в следующей редакции:
      "Настоящий   Закон    регулирует    отношения,    связанные    с
предоставлением  социальных  выплат на строительство жилых помещений в
малоэтажных    жилых    домах    гражданам    Российской    Федерации,
зарегистрированным  в  установленном  порядке  по  месту  жительства в
населенных пунктах, расположенных  на  территории  Республики  Коми  и
закрывающихся  в  установленном  законодательством  порядке  (далее  -
граждане), изъявившим  желание  о  переселении  в  населенные  пункты,
определенные в решениях уполномоченного Правительством Республики Коми
органа исполнительной власти Республики Коми,  и  давшим  согласие  на
строительство  жилых помещений в малоэтажных жилых домах по договорам,
заключаемым   гражданами   с   застройщиками,   имеющими   право    на
использование    земельных   участков   для   малоэтажного   жилищного
строительства в населенных пунктах, определенных в указанных  решениях
(далее - социальные выплаты).".
      3. Статью 1 изложить в следующей редакции:
      "Статья 1

      1.  Право  на  получение  социальных  выплат  в  соответствии  с
настоящим  Законом  имеют граждане, изъявившие желание о переселении в
населенные   пункты,   определенные   в    решениях    уполномоченного
Правительством Республики Коми органа исполнительной власти Республики
Коми,  и  давшие  согласие  на   строительство   жилых   помещений   в
малоэтажных   жилых  домах  по  договорам,  заключаемым  гражданами  с
застройщиками, имеющими право на использование земельных участков  для
малоэтажного    жилищного    строительства   в   населенных   пунктах,
определенных в указанных решениях, и состоящие  на  учете  в  качестве
имеющих  право  на  получение  социальных  выплат  в  уполномоченных в
соответствии с Законом Республики Коми "О наделении  органов  местного
самоуправления   в   Республике   Коми   отдельными   государственными
полномочиями в области государственной  поддержки  граждан  Российской
Федерации,  имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на
приобретение или строительство жилья" органах местного  самоуправления
(далее - уполномоченные органы):
      1) не имеющие за пределами населенного пункта, закрывающегося  в
установленном    законодательством   порядке,   в   котором   граждане
зарегистрированы в установленном порядке  по  месту  жительства,  иных
жилых  помещений,  занимаемых  по  договорам социального найма и (или)
принадлежащих  им  на  праве  собственности  (далее   -   иные   жилые
помещения);
      2) имеющие за пределами  населенного  пункта,  закрывающегося  в
установленном    законодательством   порядке,   в   котором   граждане
зарегистрированы в установленном порядке  по  месту  жительства,  иные
жилые  помещения,  не  отвечающие  установленным  для  жилых помещений
требованиям;
      3) имеющие за пределами  населенного  пункта,  закрывающегося  в
установленном    законодательством   порядке,   в   котором   граждане
зарегистрированы в установленном порядке  по  месту  жительства,  иные
жилые  помещения,  общая  площадь которых менее социальной нормы общей
площади жилья на соответствующий состав семьи, установленной пунктом 1
статьи 4 настоящего Закона.
      2. В целях настоящего Закона применяются следующие понятия:
      1) жилые помещения в  малоэтажных  жилых  домах  (индивидуальный
жилой   дом,   квартира)  -  изолированные  помещения,  пригодные  для
постоянного проживания граждан и отвечающие установленным санитарным и
техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
      2) малоэтажные жилые дома:
      а) индивидуальные жилые дома - отдельно  стоящие  жилые  дома  с
количеством  этажей  не  более чем три, предназначенные для проживания
одной семьи;
      б) блокированные жилые дома - жилые дома с количеством этажей не
более  чем  три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не
превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной
семьи,  имеет  общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком
или соседними блоками, расположен на  отдельном  земельном  участке  и
имеет выход на территорию общего пользования;
      в) многоквартирные жилые дома - жилые дома с количеством  этажей
не  более  чем  три,  состоящие  из  одной или нескольких блок-секций,
количество которых не превышает четыре, в каждой из которых  находятся
несколько  жилых  помещений и помещения общего пользования и каждая из
которых  имеет  отдельный  подъезд  с  выходом  на  территорию  общего
пользования.".
      4. В статье 2:
      1) в абзаце первом, пункте 7 части 1,  абзаце  первом  части  2,
части 5, пункте 1 части 8, пункте 2 части 10 слова "социальная выплата
на строительство индивидуального жилого дома" в соответствующих  числе
и  падеже  заменить  словами  "социальная  выплата"  в соответствующих
числе и падеже;
      2) в части 1:
      а) пункт 8 изложить в следующей редакции:
      "8) письменного обязательства заявителя об оплате разницы  между
стоимостью  жилого  помещения  в  малоэтажном  жилом  доме  и размером
социальной выплаты за счет собственных и (или) заемных средств;";
      б) в пункте 9:
      слова  "строительство  индивидуального  жилого  дома"   заменить
словами "строительство жилого помещения в малоэтажном жилом доме";
      слова "Республики Коми." заменить словами "Республики Коми;"
      в) дополнить пунктом 10 следующего содержания:
      "10) документов, подтверждающих, что  имеющиеся  у  заявителя  и
(или) лиц, указанных в качестве членов его семьи, иные жилые помещения
не отвечают установленным для жилых помещений требованиям, - для  лиц,
указанных в пункте 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона.";
      3) пункт 4 части 10 изложить в следующей редакции:
      "4) у гражданина и (или) лиц, указанных в  качестве  членов  его
семьи,  имеются  жилые  помещения, занимаемые по договорам социального
найма и (или) принадлежащие им на  праве  собственности  за  пределами
населенного  пункта,  закрывающегося в установленном законодательством
порядке, в котором граждане зарегистрированы в  установленном  порядке
по  месту  жительства, общая площадь которых не менее социальной нормы
общей площади жилья на  соответствующий  состав  семьи,  установленной
пунктом   1  статьи  4  настоящего  Закона  (за  исключением  случаев,
указанных в пункте 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона);".
      5. В части 1, пункте 2 части 5 статьи 3 слова "на  строительство
индивидуальных жилых домов" исключить.
      6. В статье 4:
      1) в абзаце первом,  пунктах  2  и  3  слова  "на  строительство
индивидуальных жилых домов" исключить;
      2) в пункте 1:
      а) в абзаце первом слова "общей площади  индивидуального  жилого
дома" заменить словами "общей площади жилья";
      б) абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:
      "При расчете размера социальной выплаты для граждан, указанных в
пунктах  1  и  2  части  1  статьи  1  настоящего  Закона, применяется
социальная  норма  общей  площади  жилья  в  размере,  определенном  в
соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
      При расчете размера социальной выплаты для граждан, указанных  в
пункте  3  части  1 статьи 1 настоящего Закона, применяется социальная
норма общей площади жилья в размере, определяемом  как  разница  между
размером   социальной   нормы  общей  площади  жилья,  определенной  в
соответствии с пунктом 1 настоящей  статьи,  и  общей  площадью  жилых
помещений,   находящихся  в  собственности  гражданина  и  (или)  лиц,
указанных в качестве членов  его  семьи,  расположенных  за  пределами
населенного  пункта,  закрывающегося в установленном законодательством
порядке, в котором они зарегистрированы  в  установленном  порядке  по
месту жительства;".
      7. В статье 5:
      1)  слова  "на   строительство   индивидуальных   жилых   домов"
исключить;
      2) слова "строительства  индивидуальных  жилых  домов"  заменить
словами "строительства жилых помещений в малоэтажных жилых домах".
      8. В грифе приложений 1 - 3 слова "индивидуальных  жилых  домов"
заменить словами "жилых помещений в малоэтажных жилых домах".
      9. В названии Заявления, абзацах первом, восьмом и  одиннадцатом
пункта  6  приложения  1  слова "индивидуального жилого дома" заменить
словами "жилого помещения в малоэтажном жилом доме".
      10. В титульном  листе  Журнала,  названии  Журнала,  содержании
Журнала, графе 6 Журнала приложения 2 слова "индивидуальный жилой дом"
в соответствующих числе и падеже заменить словами "жилое  помещение  в
малоэтажных жилых домах" в соответствующих числе и падеже.
      11. В титульном листе Книги, названии Книги,  содержании  Книги,
графах  2, 6 и 7 Книги приложения 3 слова "индивидуальный жилой дом" в
соответствующих числе и падеже заменить  словами  "жилое  помещение  в
малоэтажных жилых домах" в соответствующих числе и падеже.

      Статья 2.

      Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти  дней  после
его официального опубликования.
      Правительству Республики Коми привести свои нормативные правовые
акты в соответствие с настоящим Законом.


Глава
Республики Коми          В.М. Гайзер


г. Сыктывкар
22 февраля 2011 года
N 13-РЗ