Закон Республики Коми от 05.10.2011 № 94-РЗ

О внесении изменений в Закон Республики Коми

"О регулировании некоторых вопросов в области

земельных отношений"

Принят Государственным Советом Республики Коми

21 сентября 2011 года

Статья 1. Внести в Закон Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2006, № 2, ст. 4210; № 4, ст. 4368; 2007, № 12, ст. 5269; 2008, № 2, ст. 10; № 4, ст. 127; № 11, ст. 617; 2010, № 24, ст. 580; 2011, № 14, ст. 350) следующие изменения:

1. Часть 1 статьи 3 дополнить пунктом 8² следующего содержания:

"8²) установление перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;".

2. В статье 5:

1) в части 2:

а) в пункте 2 слово "семьям" заменить словом "гражданам";

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) гражданам – членам молодых семей, в том числе членам неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей, в которых возраст супругов или одного молодого родителя на дату подачи запроса в соответствии с частью 4 настоящей статьи не превышает 35 лет, проживающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа;";

в) в пункте 6 слова "семьям или одиноким гражданам" заменить словами "гражданам – членам семей или одиноким гражданам";

г) дополнить пунктами 7 и 8 следующего содержания:

"7) молодым специалистам, возраст которых на дату подачи запроса в соответствии со статьей 5¹ настоящего Закона не превышает 35 лет, имеющим высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по трудовому договору по основному месту работы в организациях агропромышленного комплекса в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

8) инвалидам I и II групп.";

2) в части 4:

а) в абзаце втором:

слова "заявлений указанных граждан" заменить словами "от указанных граждан запросов";

дополнить словами "исходя из даты и времени поступления указанных запросов";

б) абзац третий изложить в следующей редакции:

"Предоставление земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в порядке, установленном статьей 5¹ настоящего Закона.".

3. Дополнить статьей 5¹ следующего содержания:

"Статья 5¹

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим трех и более детей (далее – граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков), осуществляется на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми или органа местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии законодательством.

2. В целях предоставления земельных участков граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, обращаются в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления по месту жительства, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, с запросом о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка (далее – запрос о предоставлении земельного участка). В запросе о предоставлении земельного участка указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность;

2) кадастровый номер и площадь земельного участка – в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет;

3) предполагаемые местонахождение земельного участка и его площадь – в отношении земельного участка, не прошедшего государственный кадастровый учет;

4) цель получения земельного участка и указание на категорию граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, к которой относится заявитель;

5) почтовый адрес или адрес электронной почты для связи с заявителем.

3. С запросом о предоставлении земельного участка граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, представляют:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, подтверждающий гражданство Российской Федерации и содержащий сведения о регистрации гражданина по месту жительства (предъявляется лично при подаче запроса);

2) документы, подтверждающие согласие гражданина или его законного представителя на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи;

3) документы, подтверждающие отнесение гражданина к категории, указанной в пункте 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона.

Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, вправе с запросом о предоставлении земельного участка представить по собственной инициативе документы и информацию, указанные в части 7 настоящей статьи.

4. Гражданам, подавшим запрос о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, выдается расписка в получении запроса и документов с указанием их перечня и даты и времени их получения.

5. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, отказывают гражданам в рассмотрении запроса о предоставлении земельного участка и документов в случае, если запрос и (или) документы не соответствуют требованиям, указанным в частях 2 и 3 настоящей статьи.

6. Уведомления об отказе в рассмотрении запроса и документов с указанием причины отказа направляются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, гражданам в течение 5 рабочих дней со дня принятия от них запроса и документов.

Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, вправе повторно обратиться в порядке, предусмотренном настоящей статьей, с запросом о предоставлении земельного участка и документами после устранения причин, послуживших основаниями для отказа в рассмотрении запроса и документов.

7. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, в течение 5 рабочих дней с даты поступления от граждан запроса о предоставлении земельного участка запрашивают следующие документы и информацию:

1) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для подтверждения отсутствия у граждан в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении, либо в собственности, либо на правах аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;

2) кадастровый паспорт земельного участка, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете.

Документы и информация, указанные в настоящей части, запрашиваются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы и информация в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если указанные документы и информация не представлены гражданами, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, по собственной инициативе.

8. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется в порядке очередности поступления от указанных граждан запросов о предоставлении земельных участков исходя из даты и времени поступления указанных запросов.

9. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, в течение 14 дней со дня получения документов и информации, указанных в части 7 настоящей статьи, принимают в отношении гражданина, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, одно из следующих решений:

1) о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

2) об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно при наличии оснований, установленных частью 12 настоящей статьи;

3) о включении в список граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (далее – список), – при отсутствии сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством для указанных граждан.

10. В случае, когда земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, орган местного самоуправления по месту жительства гражданина, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в установленном законодательством порядке в течение месяца со дня поступления запроса о предоставлении земельного участка утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, имеют право обеспечить за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и осуществить его государственный кадастровый учет.

Решение о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, включенным в список, принимается уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, в течение 5 рабочих дней со дня постановки испрашиваемого земельного участка на государственный кадастровый учет.

11. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, могут создавать комиссии по вопросам бесплатного предоставления земельных участков. Порядок работы данных комиссий устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления, создавшими комиссию.

12. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, принимают решения об отказе гражданам в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно при наличии следующих оснований:

1) с запросом о предоставлении земельного участка обратился гражданин, который не имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством;

2) испрашиваемый земельный участок обременен правом постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

3) испрашиваемый земельный участок застроен зданием или сооружением, объектом незавершенного строительства, принадлежащим юридическим лицам и (или) иным гражданам;

4) испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте;

5) испрашиваемый земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;

6) испрашиваемый земельный участок находится в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии;

7) в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта;

8) категория и (или) разрешенное использование испрашиваемого земельного участка не соответствуют целям использования земельного участка, указанным в запросе о предоставлении земельного участка.

Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно может быть обжаловано им в судебном порядке.

13. Решения уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми или органа местного самоуправления, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, направляются гражданам, в отношении которых приняты данные решения, в течение 5 рабочих дней с даты их принятия по адресу, указанному гражданином в запросе о предоставлении земельного участка.".

4. Абзац первый статьи 6 после слов "предоставляемых гражданам" дополнить словами ", за исключением граждан, указанных в пункте 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона,".

5. Дополнить статьей 6¹ следующего содержания:

"Статья 6¹

Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых бесплатно гражданам, указанным в пункте 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона, расположенных:

1) на территориях городских округов – от 0,04 га до 0,20 га;

2) на территориях муниципальных районов – от 0,04 га до 0,30 га.".

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Правительству Республики Коми принять правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

Глава Республики Коми

В.М. Гайзер

г. Сыктывкар

5 октября 2011 года

№ 94-РЗ