Закон Республики Коми от 24.06.2013 № 59-РЗ

О внесении изменений в Закон Республики Коми

"О регулировании некоторых вопросов в области

земельных отношений"

Принят Государственным Советом Республики Коми

18 июня 2013 года

Статья 1. Внести в Закон Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2006, № 2, ст. 4210; № 4, ст. 4368; 2007, № 12, ст. 5269; 2008, № 2, ст. 10; № 4, ст. 127; № 11, ст. 617; 2010, № 24, ст. 580; 2011, № 14, ст. 350; № 37, ст. 976; 2012, № 34, ст. 786; № 51, ст. 1159) следующие изменения:

1. В статье 5:

1) пункт 2 части 2 дополнить словами "- родителям (одиноким родителям), опекунам, попечителям, приемным родителям, имеющим трех и более детей, зарегистрированным по одному месту жительства с детьми";

2) в части 3:

а) абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

"3. Земельные участки предоставляются гражданам из числа категорий, указанных в части 2 настоящей статьи, принятым в установленном порядке на учет в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, или состоящим на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", или признанным в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий и не имеющим земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении, либо переданных им по договору аренды, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома в соответствии с законодательством, или не имеющим земельных участков, ранее предоставленных в собственность гражданам бесплатно для указанных целей.

Земельные участки предоставляются гражданам в границах муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми, на территориях которых они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства (далее - муниципальные образования в Республике Коми), или в случае, указанном в абзаце третьем настоящей части, - на территориях иных муниципальных образований в Республике Коми.";

б) абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Условие об отсутствии у граждан земельных участков, переданных им по договору аренды, установленное абзацем первым настоящей части, не применяется в отношении граждан, указанных в пункте 2 части 2 настоящей статьи, а также при предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных частями 2² – 2³ настоящей статьи.";

3) дополнить частью 3¹ следующего содержания:

"3¹. Нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту жительства гражданина.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным федеральным законодательством.";

4) в абзаце первом части 4 слова "для индивидуального жилищного строительства" исключить.

2. В статье 5¹:

1) в части 2:

а) в абзаце первом слова "по месту жительства" заменить словами "по месту регистрации по месту жительства";

б) в пункте 1 слова "и их детей" заменить словами ", их детей и иных членов семьи";

в) дополнить абзацем следующего содержания:

"Запрос о предоставлении земельного участка подписывается соответственно обоими родителями (одиноким родителем) или опекуном, или попечителем, или обоими приемными родителями (если приемными родителями являются супруги) либо приемным родителем (если приемным родителем является отдельный гражданин, принявший детей на воспитание).";

2) в части 3:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, подтверждающий гражданство Российской Федерации и содержащий сведения о регистрации по месту жительства гражданина, подписавшего запрос о предоставлении земельного участка (в случае, если от имени гражданина действует лицо, являющееся его представителем, то дополнительно представляются документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия);";

б) пункт 3 дополнить словами "(свидетельство о заключении брака (при наличии брака), свидетельство о рождении ребенка (на каждого из детей), документы об усыновлении (удочерении) ребенка (детей), об установлении отцовства, документы об устройстве ребенка (детей) под опеку или попечительство в соответствии с Федеральным законом  "Об опеке и попечительстве")";

в) абзац пятый исключить;

3) дополнить частями 3¹ – 3³ следующего содержания:

"3¹. В целях признания граждан нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий граждане, кроме документов, указанных в части 3 настоящей статьи, с запросом о предоставлении земельного участка представляют:

1) документы, подтверждающие родственные отношения граждан и членов их семьи (кроме документов, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи) (при наличии иных членов семьи граждан, кроме детей);

2) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства граждан и их детей (выписки из домовой книги или справки о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях);

3) документы, подтверждающие в соответствии с установленным федеральным законодательством перечнем тяжелую форму хронического заболевания гражданина или члена его семьи, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, - для граждан, указанных в пункте 4 части 3¹ статьи 5 настоящего Закона.

3². Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, вправе с запросом о предоставлении земельного участка представить по собственной инициативе документы и информацию, указанные в части 7 настоящей статьи.

3³. Копии документов, указанных в частях 3, 3¹ и 7 настоящей статьи (в случае направления документов гражданами по собственной инициативе) (далее - документы), изготавливаются и заверяются лицом, осуществляющим их прием.

В случае направления запроса о предоставлении земельного участка и документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, документы прилагаются к запросу о предоставлении земельного участка в виде копий, которые должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При предоставлении запроса о предоставлении земельного участка и документов в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, регистрация ими указанного запроса и документов осуществляется в день их подачи гражданами.

Регистрация запроса о предоставлении земельного участка и документов, направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, производится в течение 1 рабочего дня со дня их поступления в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи.

Датой подачи заявления и документов, направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, считается дата их регистрации в уполномоченном органе исполнительной власти Республики Коми или органе местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренных в части 1 настоящей статьи.

Регистрация поступивших запросов о предоставлении земельного участка и документов осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества граждан, места их жительства, даты и времени поступления указанных запросов.";

4) в части 4:

а) дополнить словами "в день подачи запроса и документов";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае направления запроса о предоставлении земельного участка и документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, расписка направляется гражданину через организацию почтовой связи в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов в уполномоченном органе исполнительной власти Республики Коми или органе местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренных в части 1 настоящей статьи.";

5) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми или орган местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренные в части 1 настоящей статьи, отказывает гражданам в рассмотрении запроса о предоставлении земельного участка и документов в следующих случаях:

1) запрос не соответствует требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи, и (или) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, установленные частями 3 и 3¹ настоящей статьи;

2) документы, представленные в соответствии с частями 3, 3¹ и 7 настоящей статьи, не подтверждают право граждан на бесплатное предоставление земельного участка.";

6) в абзаце первом части 6 слова "5 рабочих дней со дня принятия" заменить словами "15 рабочих дней со дня поступления";

7) в части 7:

а) в пункте 2 слова "кадастровом учете." заменить словами "кадастровом учете;";

б) дополнить пунктами 3 - 6 следующего содержания:

"3) сведения в отношении жилых помещений гражданина и каждого из членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;

б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимого имущества от одного лица к другому);

4) справку филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности гражданина и членов его семьи недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства;

5) акт обследования помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - для граждан, у которых жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания;

6) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) гражданином и членами его семьи на условиях социального найма жилого помещения (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.";

8) часть 8 дополнить абзацем следующего содержания:

"Земельные участки предоставляются равными долями в общую собственность граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков.";

9) в абзаце первом части 9 слова "14 дней со дня получения документов и информации, указанных в части 7 настоящей статьи," заменить словами "20 рабочих дней со дня поступления к ним запроса о предоставлении земельного участка и документов";

10) абзац второй части 10 изложить в следующей редакции:

"Органы местного самоуправления в Республике Коми обеспечивают выполнение работ по формированию испрашиваемых гражданами земельных участков и постановку их на государственный кадастровый учет.".

3. Пункт 2 статьи 6¹ дополнить словами "(до 0,50 га для граждан, имеющих восемь и более детей)".

Статья 2. Рассмотрение запросов о предоставлении бесплатно в собственность земельных участков, поданных в установленном порядке гражданами, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, до дня вступления в силу настоящего Закона, и принятие решений по данным запросам осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми или органом местного самоуправления в Республике Коми, предусмотренным в части 1 статьи 5¹ Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений", в соответствии с правилами, действовавшими до дня вступления в силу настоящего Закона.

Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Глава Республики Коми

В.М. Гайзер

г. Сыктывкар

24 июня 2013 года

№ 59-РЗ