Закон Республики Коми от 26.12.2013 № 139-РЗ

О внесении изменений в Закон Республики Коми

"О некоторых вопросах в области градостроительной

деятельности в Республике Коми"

Принят Государственным Советом Республики Коми

19 декабря 2013 года

Статья 1. Внести в Закон Республики Коми "О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2007, № 8, ст. 4939; 2008, № 2, ст. 16; 2009, № 41, ст. 769; 2010, № 44, ст. 1029; 2011, № 23, ст. 599; № 47, ст. 1340; 2012, № 34, ст. 779; № 51, ст. 1167; 2013, № 11, ст. 221) следующие изменения:

1. В части 1 статьи 4:

1) дополнить пунктом 1¹ следующего содержания:

"1¹) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;";

2) дополнить пунктом 7³ следующего содержания:

"7³) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов;".

2. Статью 13 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Порядок подготовки документации по планировке

территории, осуществляемой на основании

решений органа исполнительной власти

Республики Коми

1. Уполномоченные Правительством Республики Коми органы исполнительной власти Республики Коми обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Республики Коми, если данной схемой предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения.

2. Органы исполнительной власти Республики Коми, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки указанной документации.

3. В целях принятия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения о подготовке документации по планировке территории органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы местного самоуправления, физические и юридические лица направляют в указанный уполномоченный орган заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории, составленные в соответствии с требованиями, установленными Правительством Республики Коми.

4. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства проверяет в течение срока, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, поступившие заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории на соответствие требованиям, предусмотренным частями 1 – 3 настоящей статьи.

5. Для получения согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки документации, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства направляет органам местного самоуправления поселения, городского округа, на территории которых планируется размещение объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, письменный запрос о согласовании обеспечения подготовки указанной документации.

Запрос направляется указанным органам местного самоуправления уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 3 дней со дня получения им заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задания на подготовку документации по планировке территории, предусматривающих размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

6. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 40 дней со дня получения заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задания на подготовку документации по планировке территории, за исключением указанных заявления и задания от лиц, предусмотренных в части 12 настоящей статьи, принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо решение об отказе в подготовке документации по планировке территории с указанием оснований такого отказа и письменно уведомляет о принятом решении лицо, направившее заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории.

7. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

1) несоответствие заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) задания на подготовку документации по планировке территории требованиям, предусмотренным частями 1 – 3 настоящей статьи;

2) несоответствие документации по планировке территории, указанной в заявлении о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) задании на подготовку документации по планировке территории, требованиям, предусмотренным статьями
41 – 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) несогласие органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми, объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

8. Лицо, направившее заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории, вправе повторно обратиться с указанными заявлением и заданием на подготовку документации по планировке территории после устранения оснований, послуживших причиной для отказа в подготовке документации по планировке территории, установленных пунктами 1 и 2 части 7 настоящей статьи, в соответствии с требованиями, установленными настоящей статьей.

9. При поступлении заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лиц, предусмотренных в части 12 настоящей статьи, в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства данный орган в течение 14 рабочих дней со дня поступления указанного заявления принимает решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства письменно уведомляет лиц, указанных в части 12 настоящей статьи, о принятом решении в течение 5 дней со дня принятия данного решения.

10. В течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства направляет письменное уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

11. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии со сроком, предусмотренным решением уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства о подготовке указанной документации, органами исполнительной власти Республики Коми, указанными в части 1 настоящей статьи, самостоятельно либо на основании государственного контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, установленного частью 12 настоящей статьи.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

12. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

13. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий и в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 41 – 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

14. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, осуществляется с учетом требований, установленных частью 13 настоящей статьи, и в соответствии с результатами инженерных изысканий.

15. Подготовленная лицами, указанными в частях 11 и 12 настоящей статьи, документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, который в течение 30 дней со дня ее поступления осуществляет проверку указанной документации на соответствие требованиям, указанным в частях 13 и 14 настоящей статьи, по результатам проверки принимает решение о направлении документации по планировке территории в Правительство Республики Коми на утверждение и направляет ее на рассмотрение Правительству Республики Коми в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее лицу, представившему документацию, на доработку.

Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 5 дней со дня принятия решений, указанных в абзаце первом настоящей части, письменно уведомляет о принятых решениях лиц, направивших ему документацию по планировке территории, и направляет данным лицам документацию по планировке территории на доработку в случае отклонения этой документации.

16. Основанием для принятия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку является несоответствие данной документации требованиям, указанным в частях 13 и 14 настоящей статьи.

Рассмотрение доработанной документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в соответствии с требованиями, установленными частью 15 настоящей статьи.

Органы исполнительной власти Республики Коми, указанные в части 1 настоящей статьи, направляют доработанную документацию по планировке территории в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение срока, установленного им в решении об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

17. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, до ее утверждения Правительством Республики Коми подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация, в порядке, установленном Правительством Республики Коми.

18. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, утверждается Правительством Республики Коми в течение 14 дней со дня поступления в Правительство Республики Коми указанной документации.

19. Утвержденная Правительством Республики Коми документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее утверждения направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.

20. Глава местной администрации обеспечивает опубликование указанной в части 19 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

21. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 41 – 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также частями 3 – 20 настоящей статьи.".

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Правительству Республики Коми принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

Глава Республики Коми

В.М. Гайзер

г. Сыктывкар

26 декабря 2013 года

№ 139-РЗ