Закон Республики Коми от 06.10.2005 № 100-РЗ

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                        ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ                         

                                ЗАКОН                                 


          О порядке ведения органами местного самоуправления          
       учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях        
          муниципального жилищного фонда, предоставляемых по          
          договорам социального найма, и некоторых вопросах,          
        связанных с предоставлением гражданам жилых помещений         
             муниципального жилищного фонда по договорам              
                          социального найма                           

    (В редакции Законов Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ;
                      от 04.10.2013 г. N 84-РЗ)


      Настоящий Закон устанавливает порядок ведения органами  местного
самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
муниципального   жилищного   фонда,   предоставляемых   по   договорам
социального   найма,  и  регулирует  некоторые  вопросы,  связанные  с
предоставлением гражданам  жилых  помещений  муниципального  жилищного
фонда по договорам социального найма.

      Статья 1

      1.  На  учет  в  качестве   нуждающихся   в   жилых   помещениях
муниципального   жилищного   фонда,   предоставляемых   по   договорам
социального найма (далее -  учет),  принимаются  малоимущие  граждане,
признанные  по  установленным  Жилищным  кодексом Российской Федерации
основаниям  нуждающимися  в  жилых  помещениях,   предоставляемых   по
договорам  социального  найма,  и имеющие уровень обеспеченности общей
площадью  жилого  помещения  менее  учетной   нормы   площади   жилого
помещения.
      2. Учетная норма площади жилого  помещения,  исходя  из  которой
определяется  уровень  обеспеченности  граждан  общей  площадью жилого
помещения в  целях  их  принятия  на  учет,  устанавливается  органами
местного  самоуправления в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации.
      3. Признание граждан малоимущими  для  целей  предоставления  им
жилых   помещений   муниципального   жилищного   фонда   по  договорам
социального найма осуществляется органами  местного  самоуправления  в
порядке, установленном законом Республики Коми.

      Статья 2

      1. Для постановки на учет гражданин подает по месту жительства в
орган  местного самоуправления запрос по форме согласно приложению 1 к
настоящему  Закону  с представлением следующих документов: (В редакции
Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      1)  паспорта  или  иных  документов,  удостоверяющих  личность и
подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его
семьи  (предъявляются  лично  при  подаче запроса); (В редакции Закона
Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      2)  документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и
лиц,  указанных  в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении
детей,  свидетельство о заключении или расторжении брака и другие); (В
редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      3)  документов, подтверждающих наличие согласия лиц, указанных в
качестве  членов  семьи  гражданина, или их законных представителей на
обработку  персональных  данных  указанных  лиц,  а  также  полномочия
гражданина   действовать  от  имени  указанных  лиц  или  их  законных
представителей  при передаче персональных данных указанных лиц в орган
местного   самоуправления;  (В  редакции  Закона  Республики  Коми  от
05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      4) выписки из домовой книги или справки о регистрации  по  месту
жительства о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;
      5) правоустанавливающих документов на жилые помещения гражданина
и  членов  его  семьи,  права  на которые не зарегистрированы в Едином
государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      6) (Исключен - Закон Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      7) (Исключен - Закон Республики Коми от 04.10.2013 г. N 84-РЗ)
      8) документов, подтверждающих  в  соответствии  с  установленным
федеральным  законодательством  перечнем  тяжелую  форму  хронического
заболевания гражданина или члена его  семьи,  при  которой  совместное
проживание с ним в одной квартире невозможно, - для граждан, указанных
в пункте 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
      1-1.  Гражданин  вправе  по собственной инициативе представить с
запросом, подаваемым в орган местного самоуправления:
      1) сведения в отношении жилых помещений гражданина и членов  его
семьи,   содержащиеся   в   Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок   с   ним,   выдаваемые   Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Республике Коми, в виде:
      а)  выписки  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним о правах на объекты недвижимого
имущества, расположенные на территории Республики Коми;
      б)  выписки  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  о  переходе  прав  на объект
недвижимого имущества;
      в)  справки   о   содержании   правоустанавливающего   документа
(сведения  о правоустанавливающем документе, на основании которого был
зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица  к
другому);
      2) справки Федерального государственного унитарного  предприятия
"Ростехинвентаризация   –   Федеральное  БТИ"  по  Республике  Коми  в
отношении жилых помещений гражданина и членов его семьи  о  наличии  в
собственности   недвижимого  имущества,  расположенного  по  месту  их
жительства;
      3) решение органа местного самоуправления о признании гражданина
малоимущим  для  целей  предоставления  жилых помещений муниципального
жилищного фонда по договорам социального найма;
      4) документов,  подтверждающих,  что  занимаемое  гражданином  и
членами  его семьи жилое помещение не отвечает установленным для жилых
помещений   требованиям    (акт    обследования    жилого    помещения
межведомственной  комиссией,  заключение  о признании жилого помещения
пригодным (непригодным) для постоянного проживания), выданных  органом
местного самоуправления в отношении жилых помещений частного жилищного
фонда, муниципального жилищного фонда либо Агентством Республики  Коми
по  управлению имуществом в отношении жилых помещений государственного
жилищного фонда Республики Коми, – для граждан, указанных в  пункте  1
части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
      (Часть  дополнена  -  Закон  Республики  Коми от 05.10.2011 г. N
96-РЗ)
      2.  Гражданину,  подавшему  запрос  с представлением документов,
определенных  частями  1  и  11  настоящей  статьи,  органом  местного
самоуправления  выдается в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации  расписка  в  получении  указанных документов с указанием их
перечня  и  даты  получения.  (В  редакции  Закона  Республики Коми от
05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      3. Документы,  указанные  в части 1-1 настоящей статьи, в случае
непредставления  их заявителем по собственной инициативе запрашиваются
органом    местного   самоуправления   в   порядке   межведомственного
информационного   взаимодействия  в  организациях,  уполномоченных  на
выдачу  соответствующих  документов.(Дополнена - Закон Республики Коми
от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)

      Статья 3

      1.  Запрос  гражданина  регистрируется  в  день подачи в Журнале
регистрации запросов граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся
в  жилых  помещениях  по  договору социального найма по форме согласно
приложению  2  к настоящему Закону. (В редакции Закона Республики Коми
от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)
      2.  По  результатам  рассмотрения  запроса  о принятии на учет и
документов,  определенных  статьей 2 настоящего Закона, орган местного
самоуправления  принимает  решение  о принятии на учет или об отказе в
принятии  на  учет  и  доводит  его до сведения гражданина в порядке и
сроки,   установленные  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации.  (В
редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)

      Статья 4

      1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете
в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях, в порядке очередности,
исходя из времени принятия таких граждан на учет.
      Ведение очередности граждан, принятых  на  учет,  осуществляется
органом  местного самоуправления путем внесения сведений в Книгу учета
граждан в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях  муниципального
жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма (далее
- Книга учета), по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.
      2. Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована, заверена
подписью   должностного   лица  местного  самоуправления  и  скреплена
печатью органа местного самоуправления. В Книге учета  не  допускаются
подчистки и исправления.

      Статья 5

      1. На каждого гражданина (семью), принятого на учет, формируется
учетное дело, в котором должны содержаться запрос о принятии на учет и
документы,  определенные  статьей  2  настоящего Закона, а также опись
документов, хранящихся в нем, с указанием реквизитов каждого документа
(наименование,  дата,  номер,  орган,  его  выдавший) и номера листа в
учетном  деле.  (В  редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N
96-РЗ)
      2. Номер учетного дела должен соответствовать порядковому номеру
очередности граждан, принятых на учет, в Книге учета.

      Статья 6

      1. Органы местного  самоуправления  ежегодно  проводят  переучет
граждан, состоящих на учете. Орган местного самоуправления информирует
граждан о сроках проведения переучета граждан, состоящих на учете.
      2.  Для  переучета  граждане  представляют  в   орган   местного
самоуправления:
      соответствующие документы - в  случае  изменения  обстоятельств,
являющихся основанием для постановки их на учет;
      запрос - в случае если обстоятельства, являющиеся основанием для
постановки  на учет, не изменились. (В редакции Закона Республики Коми
от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)

      Статья 7

      Снятие  с  учета   граждан   осуществляется   органом   местного
самоуправления  в  порядке  и  по  основаниям,  установленным Жилищным
кодексом Российской Федерации.

      Статья 8

      Для подготовки предложений о принятии на учет или  об  отказе  в
принятии  на  учет  граждан,  о снятии граждан с учета органы местного
самоуправления могут создавать жилищные комиссии.

      Статья 9

      1.  При  принятии  решения  органом  местного  самоуправления  о
предоставлении  гражданину  жилого  помещения муниципального жилищного
фонда  по  договору   социального   найма   учитываются   действия   и
гражданско-правовые  сделки  с  жилыми помещениями, совершение которых
привело к уменьшению размера  занимаемых  жилых  помещений  или  к  их
отчуждению, за 5 лет, предшествующих принятию указанного решения.
      2. Общая площадь предоставляемого жилого  помещения  в  случаях,
установленных   частью   8  статьи  57  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, определяется как  разница  между  размером  площади  жилого
помещения,   рассчитанного  по  норме  предоставления  площади  жилого
помещения на состав семьи, и размером  уменьшения  площади  занимаемых
жилых помещений или размером площади отчужденных жилых помещений.

      Статья 10

      Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования  и  распространяется  на  правоотношения,  возникшие с 1
марта 2005 года.
      Граждане, принятые  на  учет  до  1  марта  2005  года  с  целью
последующего   предоставления   им   жилого   помещения  по  договорам
социального найма, сохраняют  право  состоять  на  указанном  учете  в
порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством.
      Правительству   Республики   Коми   принять    правовые    акты,
обеспечивающие реализацию настоящего Закона.


Глава
Республики Коми          В.А. Торлопов


г.Сыктывкар
6 октября 2005 года
N 100-РЗ



      Приложение 1
      к Закону
      Республики Коми
      "О порядке ведения органами
      местного самоуправления учета
      граждан в качестве нуждающихся
      в жилых помещениях муниципального
      жилищного фонда, предоставляемых
      по договорам социального найма,
      и некоторых вопросах, связанных
      с предоставлением гражданам жилых
      помещений муниципального
      жилищного фонда по договорам
      социального найма"


     (В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)

                           _______________________________________
                                     наименование органа
                           _______________________________________
                                    местного самоуправления
                           от ____________________________________
                                фамилия, имя, отчество заявителя
                                           (полностью)
                           проживающему (ей) по адресу: __________
                           _______________________________________
                           паспорт _______________________________
                                 (серия, номер, кем и когда выдан)
                           _______________________________________
                           _______________________________________

                            Запрос

     Прошу принять на учет меня (семью)  в  качестве  нуждающегося
(ейся) в жилом помещении,  предоставляемом по договору социального
найма, в связи с _________________________________________________
                   (указать причину: отсутствие жилого помещения;
__________________________________________________________________
  обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена
__________________________________________________________________
                  семьи менее учетной нормы;
__________________________________________________________________
  проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых
__________________________________________________________________
                      помещений требованиям;
__________________________________________________________________
    проживание в жилом помещении, занятом несколькими семьями,
__________________________________________________________________
                    в одной из которых имеется
__________________________________________________________________
        гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания,
__________________________________________________________________
          при которой совместное проживание невозможно)

     Состав моей семьи ______ человек:

1. Заявитель _____________________________________________________
                      (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Супруг (а) ____________________________________________________
                      (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
3. _______________________________________________________________
     (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
4. _______________________________________________________________
     (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     К запросу прилагаю документы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

     Об изменении  места  жительства,  состава  семьи,   семейного
положения,  а  также  в  случае улучшения жилищных условий,  когда
норма общей площади жилого помещения на одного члена семьи  станет
равной   норме   предоставления   жилых   помещений   по  договору
социального найма или превысит ее,  или при  возникновении  других
обстоятельств,  при  которых необходимость в предоставлении жилого
помещения  отпадает,  обязуюсь  проинформировать  не  позднее   30
календарных дней со дня возникновения таких изменений.

"__"_________ 20__ года   Подпись
                          заявителя __________ ___________________
                                               (фамилия, инициалы)

                           Подписи совершеннолетних членов семьи,
                           указанных в запросе:
                                     _________ ___________________
                                               (фамилия, инициалы)
                                     _________ ___________________
                                               (фамилия, инициалы)

      (Приложение в редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N
96-РЗ)



      Приложение 2
      к Закону
      Республики Коми
      "О порядке ведения органами
      местного самоуправления учета
      граждан в качестве нуждающихся
      в жилых помещениях муниципального
      жилищного фонда, предоставляемых
      по договорам социального найма,
      и некоторых вопросах, связанных
      с предоставлением гражданам жилых
      помещений муниципального
      жилищного фонда по договорам
      социального найма"

     (В редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N 96-РЗ)


                      I. Титульный лист Журнала                       
           регистрации запросов граждан о принятии на учет           
              в качестве нуждающихся в жилых помещениях               
                    по договору социального найма                     

                             "Журнал
         регистрации запросов граждан о принятии на учет
            в качестве нуждающихся в жилых помещениях
                  по договору социального найма

Населенный пункт _________________________________________________
                              город, поселок, село и др.
__________________________________________________________________
           наименование органа местного самоуправления
__________________________________________________________________

                  Начат _________________________

                  Окончен _______________________ ".

                        II. Содержание Журнала                        
           регистрации запросов граждан о принятии на учет           
              в качестве нуждающихся в жилых помещениях               
                    по договору социального найма                     

      "
----T-------T---------T-----------T----------T-----------T--------¬
¦ N ¦ Дата  ¦ Фамилия,¦   Адрес   ¦ Решение  ¦ Сообщение ¦Примеча-¦
¦п/п¦поступ-¦   имя,  ¦занимаемого¦  органа  ¦ заявителю ¦  ние   ¦
¦   ¦ ления ¦ отчество¦   жилого  ¦ местного ¦ о принятом¦        ¦
¦   ¦запроса¦заявителя¦ помещения ¦самоуправ-¦  решении  ¦        ¦
¦   ¦       ¦         ¦           ¦  ления   ¦(дата и но-¦        ¦
¦   ¦       ¦         ¦           ¦ (дата и  ¦мер письма)¦        ¦
¦   ¦       ¦         ¦           ¦  номер)  ¦           ¦        ¦
+---+-------+---------+-----------+----------+-----------+--------+
¦ 1 ¦   2   ¦    3    ¦    4      ¦    5     ¦     6     ¦    7   ¦
+---+-------+---------+-----------+----------+-----------+--------+
¦   ¦       ¦         ¦           ¦          ¦           ¦        ¦
+---+-------+---------+-----------+----------+-----------+--------+
¦   ¦       ¦         ¦           ¦          ¦           ¦        ¦
L---+-------+---------+-----------+----------+-----------+---------".

      (Приложение в редакции Закона Республики Коми от 05.10.2011 г. N
96-РЗ)



      Приложение 3
      к Закону
      Республики Коми
      "О порядке ведения органами
      местного самоуправления учета
      граждан в качестве нуждающихся
      в жилых помещениях муниципального
      жилищного фонда, предоставляемых
      по договорам социального найма,
      и некоторых вопросах, связанных
      с предоставлением гражданам жилых
      помещений муниципального
      жилищного фонда по договорам
      социального найма"


                       I. Титульный лист Книги                        
             учета граждан в качестве нуждающихся в жилых             
              помещениях муниципального жилищного фонда,              
            предоставляемых по договорам социального найма            

                              "Книга
     учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
         муниципального жилищного фонда, предоставляемых
                  по договорам социального найма
           ___________________________________________
           наименование органа местного самоуправления

                  Начата ________________________

                  Окончена ______________________".

                         II. Содержание Книги                         
       учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях        
           муниципального жилищного фонда, предоставляемых            
                    по договорам социального найма                    

      "
-----T--------T----------T------T--------T---------T---------T----------T--------T------¬
¦ N  ¦ Дата и ¦ Фамилия, ¦Родст-¦Адрес и ¦Основания¦Решение о¦  Адрес   ¦Решение ¦Приме-¦
¦п/п ¦ номер  ¦имя, отче-¦венные¦краткая ¦признания¦предоста-¦предостав-¦о снятии¦чание ¦
¦<*> ¦принятия¦ство при- ¦ отно-¦характе-¦нуждающи-¦ влении  ¦ ленного  ¦с учета ¦ <**> ¦
¦    ¦решения ¦нятого на ¦шения ¦ристика ¦ мися в  ¦ жилого  ¦  жилого  ¦(дата и ¦      ¦
¦    ¦о поста-¦учет граж-¦      ¦занимае-¦предоста-¦помещения¦помещения ¦ номер) ¦      ¦
¦    ¦новке на¦ данина и ¦      ¦мого жи-¦ влении  ¦ (дата и ¦          ¦        ¦      ¦
¦    ¦  учет  ¦состав его¦      ¦лого по-¦ жилого  ¦  номер) ¦          ¦        ¦      ¦
¦    ¦        ¦  семьи   ¦      ¦мещения ¦помещения¦         ¦          ¦        ¦      ¦
¦    ¦        ¦(фамилия, ¦      ¦        ¦         ¦         ¦          ¦        ¦      ¦
¦    ¦        ¦   имя,   ¦      ¦        ¦         ¦         ¦          ¦        ¦      ¦
¦    ¦        ¦отчество) ¦      ¦        ¦         ¦         ¦          ¦        ¦      ¦
+----+--------+----------+------+--------+---------+---------+----------+--------+------+
¦ 1  ¦   2    ¦    3     ¦   4  ¦   5    ¦    6    ¦    7    ¦     8    ¦    9   ¦  10  ¦
+----+--------+----------+------+--------+---------+---------+----------+--------+------+
¦    ¦        ¦          ¦      ¦        ¦         ¦         ¦          ¦        ¦      ¦
+----+--------+----------+------+--------+---------+---------+----------+--------+------+
¦    ¦        ¦          ¦      ¦        ¦         ¦         ¦          ¦        ¦      ¦
L----+--------+----------+------+--------+---------+---------+----------+--------+-------

      Примечание:
      <*> - номер по порядку соответствует номеру учетного дела;
      <**> - в графу "Примечание" вносятся сведения о  праве  лица  на
внеочередное   получение   жилого   помещения,   об   изменении  места
жительства, состава семьи, семейного положения.".