Расширенный поиск
Решение Совета Пудожского муниципального района от 25.03.2016 № 207
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
Совет Пудожского муниципального района XXIII заседание III созыва Решение № 207 От 25 марта 2016 года Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного
опубликования перечня муниципального имущества Пудожского муниципального района, свободного
от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и
среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение
и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства Руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите
конкуренции" и Уставом Пудожского муниципального района, Совет Пудожского
муниципального района РЕШИЛ:
Глава
Пудожского муниципального района, Председатель Совета
Пудожского муниципального района Г.В. Никонова Приложение 1 к Решению ХХIII заседания Совета Пудожского муниципального района III созыва от 25 марта 2016 г. № 207 ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПУДОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ НА
ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И
ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА I.
Общие положения 1.
Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного
опубликования Перечня объектов имущества, находящихся в собственности
Пудожского муниципального района Республики Карелия свободных от прав третьих
лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений Пудожского муниципального района), предназначенных для предоставления
во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень),
порядок и условия предоставления этого имущества в аренду. 2.
Порядок разработан в соответствии с требованиями Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от
24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в
Российской Федерации" и Уставом Пудожского муниципального района. II.
Формирование и ведение Перечня 1.
Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки
субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании
«Пудожский муниципальный район» предназначен исключительно для предоставления
муниципального имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе. 2. В
Перечень включаются объекты имущества, являющиеся собственностью муниципального
образования Пудожский муниципальный район Республики Карелия, не обремененные
правами третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений Пудожского муниципального района). 3. Администрация Пудожского муниципального района определяет в составе имущества казны Пудожского муниципального района нежилые помещения, которые могут быть предоставлены субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе. 4. Решение о включении нежилого помещения в перечень или об исключении нежилого помещения из перечня содержит следующие сведения о нежилом помещении: а) общая площадь нежилого помещения; б) адрес здания, в котором расположено нежилое помещение (в случае отсутствия адреса - описание местоположения здания); в) наименование имущества (с указанием индивидуализирующих признаков) и целевое назначение имущества; г) номер этажа, на котором расположено нежилое помещение, описание местоположения этого нежилого помещения в пределах этажа или здания. 5. Перечень ведется в электронном виде и на бумажном носителе. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными. 6. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется на основании решения Совета Пудожского муниципального района в порядке, установленном настоящим Порядком и законодательством РФ. Перечень подлежит уточнению в случае необходимости исключения объектов либо включения новых объектов. Объекты могут быть исключены из Перечня в случаях: - невостребованности объектов для указанных в настоящем Положении целей; - исключения видов деятельности, для которых предоставлен или может быть предоставлен объект, из перечня социально значимых видов деятельности; - необходимости использования помещения для муниципальных или государственных нужд; - в случае передачи в установленном действующим законодательством порядке объекта в государственную или федеральную собственность; - в случае если 2 раза подряд после размещения администрацией в установленном порядке извещения о возможности предоставления нежилого помещения в безвозмездное пользование или аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в течение указанного в таком извещении срока не подано ни одно заявление о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование или заявления о предоставлении нежилого помещения в аренду. Перечень, а также любые изменения в нем после принятия решения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального образования. 7. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество. 8. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 9. Работу по ведению Перечня осуществляет отдел архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Пудожского муниципального района. Приложение 2 к Решению XXIII заседания Совета Пудожского муниципального района III созыва от 25 марта 2016 г. № 207 Правила предоставления
муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной
основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства 1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия предоставления муниципального имущества Пудожского муниципального района во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, включенного в Перечень муниципального имущества Пудожского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), которое может быть предоставлено субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности. Действие настоящих Правил распространяется только на предоставление нежилых помещений, включенных в Перечень муниципального имущества Пудожского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которое может быть предоставлено субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности на долгосрочной основе в аренду или в безвозмездное пользование. 2. Субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, предоставляется льгота по арендной плате за муниципальное имущество в виде применения понижающего коэффициента, корректирующего величину размера арендной платы, равного 0,6. Льгота предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, на основании письменного заявления на имя главы администрации Пудожского муниципального района и документов, подтверждающих осуществление деятельности социально значимого вида. Перечень социально значимых видов деятельности,
осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, устанавливается правовым актом администрации Пудожского
муниципального района. 3. Арендаторами имущества, включенного в Перечень, могут являться
соответствующие условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренной
ведомственной программой «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства
на территории Пудожского муниципального района 2014-2018 г.г.»: - субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться имущественная поддержка; - организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. 4. Нежилое помещение предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности на следующих условиях: - предоставление нежилого помещения в аренду или безвозмездное пользование на срок от 5 лет; - предоставление нежилого помещения должно быть при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких социально значимых видов деятельности в течение не менее одного года до подачи заявления о предоставлении имущества в аренду или безвозмездное пользование; - использование нежилого помещения только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, указываемых в договоре безвозмездного пользования нежилым помещением или договоре аренды нежилого помещения; - отсутствие у организации просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и отсутствия задолженности по арендной плате по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Пудожского муниципального района. Эти условия считаются соблюденными, если организация обжаловала наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора безвозмездного пользования нежилым помещением или договора аренды нежилого помещения не вступило в законную силу; - отсутствие факта нахождения организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства; - отсутствие организации в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". 5. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на срок от 5 (пяти) лет без права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование, переуступки прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам, залога арендных прав и внесения его в качестве вклада в уставный капитал. 6. Изменение целевого использования арендуемого муниципального имущества, указанного в договоре аренды, возможно только правовыми актами Пудожского муниципального района при условии необходимости решения вопросов местного значения. 7. Заключение договоров аренды и (или) безвозмездного пользования муниципального имущества осуществляется посредством проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 8. Процедура подачи заявок на участие в торгах субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требования к прилагаемым к заявке документам, основания для отказа в допуске субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах определяются положениями конкурсной документации или документации об аукционе. 9. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данных торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. 10. Основания для отказа в предоставлении имущества в аренду или безвозмездное пользование, включенного в Перечень, без проведения торгов: - несоответствие субъекта малого и среднего предпринимательства и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства условиям, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; - несоответствие субъекта малого и среднего предпринимательства и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренной муниципальной программой; - субъекту малого и среднего предпринимательства и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства не может оказываться поддержка в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; - отсутствуют основания для предоставления заявителю имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов; - не представлены документы, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил, либо представлены недостоверные документы и сведения; - заявителю предоставлено в аренду либо в безвозмездное пользование имущество, включенное в Перечень, и срок такого договора не истек; - отсутствие свободного муниципального имущества, включенного в Перечень. 11. Размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. 12. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды или безвозмездного пользования осуществляются в соответствии с действующим законодательством. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|