Постановление Председателя Правительства Республики Карелия от 16.09.1996 № 838

 



               ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА               
                          РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ        
                  
                                      Утратилo силу - Постановление
                                       Председателя Правительства
                                           Республики Карелия
                                         от 29.11.2000 г. N 321

  Об утверждении Порядка возвращения в государственную собственность  
 Республики Карелия имущества, сданного в аренду или реализованного в 
  процессе приватизации, в случае расторжения договора или признания  
               сделки недействительной по решению суда                

   (В редакции Постановления Председателя Правительства Республики
                    Карелия от 27.06.97 г. N 360)

      В целях урегулирования вопросов, возникающих в процессе передачи
в   государственную   собственность   Республики   Карелия  имущества,
сданного в аренду или реализованного в процессе приватизации, в случае
расторжения  договора или признания сделки недействительной по решению
суда, обеспечения сохранности указанного имущества и эффективного  его
использования постановляю:
      Утвердить Порядок возвращения  в  государственную  собственность
Республики  Карелия  имущества, сданного в аренду или реализованного в
процессе приватизации, в случае  расторжения  договора  или  признания
сделки недействительной по решению суда (прилагается).

       Председатель Правительства
       Республики Карелия          В. СТЕПАНОВ

Петрозаводск
16 сентября 1996 г.
N 838




                                                             Утвержден
                                                        Постановлением
                                            Председателя Правительства
                                                    Республики Карелия
                                          от 16 сентября 1996 г. N 838

                               ПОРЯДОК                                
             возвращения в государственную собственность              
         Республики Карелия имущества, сданного в аренду <*>          
             или реализованного в процессе приватизации,              
             в случае расторжения договора или признания              
               сделки недействительной по решению суда                

   (В редакции Постановления Председателя Правительства Республики
                    Карелия от 27.06.97 г. N 360)

      1.    Настоящий    Порядок    разработан    в   соответствии   с
законодательством   Российской   Федерации,   Республики   Карелия   о
приватизации   и   управлении   государственным  имуществом,  в  целях
урегулирования    вопросов,   возникающих   в   процессе   возвращения
собственнику    -    Республике   Карелия   (органу,   уполномоченному
собственником распоряжаться имуществом) - имущества, сданного в аренду
или  реализованного  в  процессе  приватизации,  в  случае расторжения
договора  или  признания  сделки  недействительной по решению суда. (В
редакции  Постановления  Председателя Правительства Республики Карелия
от 27.06.97 г. N 360)
      Действие  Порядка  распространяется  только  на  то   имущество,
которое   до   приватизации   или   сдачи   в   аренду   находилось  в
государственной собственности Республики Карелия.
      От имени государства стороной по договору купли-продажи,  в  том
числе    по    выкупу    арендованного   имущества,   выступает   Фонд
государственного  имущества  Республики  Карелия  (Продавец),   другой
стороной  -  приватизированное  предприятие (Покупатель); по договорам
аренды  -  Госкомсобственность  Республики  Карелия  (Арендодатель)  и
предприятие (Арендатор).
      Государственный орган, выступивший стороной по  договору  аренды
или  купли-продажи,  участвующий  в  деле,  должен  обратиться в суд с
заявлением о наложении  ареста  на  имущество  или  денежные  средства
ответчика  или  принятия других мер (в том числе проведение экспертизы
по вопросам наличия и оценки имущества) с целью обеспечения иска.

      --------------------------------
      <*> Под возвратом  в  государственную  собственность  Республики
Карелия  имущества,  сданного в аренду, в настоящем Порядке понимается
передача  его  собственнику  (органу,  уполномоченному   собственником
распоряжаться имуществом).

      2.   Фонд   государственного   имущества   Республики   Карелия,
выступивший  стороной по договору купли-продажи, в том числе по выкупу
арендованного имущества, в день получения решения суда, вступившего  в
законную  силу,  направляет  уведомление  о  нем в Госкомсобственность
Республики Карелия для выполнения решения суда  и  организации  приема
имущества в государственную собственность.
      К уведомлению прилагаются копии  судебного  решения  и  договора
аренды или купли-продажи.
      Для возврата  денежных  средств  по  расторгнутой  сделке,  Фонд
имущества  в  тот  же день уведомляет об этом заинтересованные стороны
(получателей средств от приватизации по нормативам) и,  после  решения
вопроса   о   приеме   имущества   в   государственную  собственность,
осуществляет  с  ними  расчеты  в  соответствии  с  решением  суда   и
действующим законодательством.
      3. Госкомсобственность Республики Карелия не позднее  3-дневного
срока  со  дня  получения  уведомления  от Фонда имущества, а в случае
расторжения  договоров  аренды  -  в  день  получения  решения   суда,
направляет  предприятию (покупателю, арендатору), в отношении которого
принято  решение  суда,  извещение  о   необходимости   проведения   в
2-недельный  срок  инвентаризации  имущества,  подлежащего  передаче в
государственную  собственность,  подготовки  Акта  приема-передачи   и
представления в Комитет сведений об итогах инвентаризации.
      Одновременно  распоряжением   Председателя   Госкомсобственности
Республики Карелия создается Комиссия для организации приема имущества
в  государственную  собственность  и  подготовки  предложений  о   его
дальнейшем использовании.
      К  работе  Комиссии,  в   случае   необходимости,   привлекаются
специалисты Фонда имущества, отраслевого министерства или ведомства, а
также представители Министерства  экономики  и  Министерства  финансов
Республики Карелия.
      4. Поступившие от предприятия сведения об итогах  инвентаризации
рассматриваются  Комиссией  на предмет установления соответствия между
перечнем  имущества,  переданного  в  собственность   предприятию   по
договору  купли-продажи  или - в пользование по договору аренды, и его
фактическим  наличием  и  техническим  состоянием  на  день   передачи
согласно данным инвентаризационной ведомости.
      В  случае  выявления  несоответствия  представленных  данных  об
имуществе,  подлежащем  передаче  в  государственную  собственность, а
также если документы не представлены предприятием  в  указанный  срок,
члены  Комиссии  самостоятельно  или  с участием судебного исполнителя
проводят выборочную или полную инвентаризацию данного  имущества  (при
отсутствии   или   непредставлении   документов  -  фактическую  опись
имущества).
      5.  В  случае  установления факта недостачи имущества это должно
быть  подтверждено  актом  комиссии,  которая  предлагает  предприятию
возместить стоимость недостающего имущества деньгами, а при отсутствии
такой    возможности   заменить   другим   имуществом,   принадлежащим
предприятию.  (В  редакции  Постановления  Председателя  Правительства
Республики Карелия от 27.06.97 г. N 360)
      Размер  денежных  средств  или  стоимость имущества определяется
исходя  из  цен,  действующих  на  момент  вступления  в законную силу
решения  о  признании  недействительным  договора  аренды  или купли -
продажи   государственного   имущества  в  процессе  приватизации.  (В
редакции  Постановления  Председателя Правительства Республики Карелия
от 27.06.97 г. N 360)
      В  случае  отказа  предприятия возместить стоимость недостающего
имущества     или     предоставить     взамен     другое    имущество,
Госкомсобственность   Республики   Карелия  уведомляет  об  этом  Фонд
имущества.  Отказ  должен  быть  зафиксирован в протоколе, подписанном
руководителям   предприятия  и  председателем  комиссии.  (В  редакции
Постановления   Председателя   Правительства   Республики  Карелия  от
27.06.97 г. N 360)
      Фонд  имущества,  при  осуществлении  расчетов  с   предприятием
уменьшает  на  эту  сумму размер средств, причитающихся предприятию по
признанной недействительной сделке приватизации. Недостающие  средства
возвращаются в судебном порядке по иску Госкомсобственности Республики
Карелия.
      Если  подлежащее  возврату   в   государственную   собственность
имущество  сдано  в  аренду,  Госкомсобственность  Республики  Карелия
выступает правопреемником арендодателя и переоформляет договор  аренды
указанного имущества.
      В  случаях,  когда   подлежащее   передаче   в   государственную
собственность  имущество  является предметом залога, приватизированное
предприятие обязано предоставить залогодержателю с его согласия взамен
другое   равноценное   имущество.  При  отсутствии  такой  возможности
Госкомсобственность Республики Карелия переоформляет договор залога  и
выступает залогодателем этого имущества в порядке правопреемника.
      6.  Имеющееся  в  наличии  имущество,  выявленное  в  результате
инвентаризации,  принимается  в  государственную собственность по Акту
приема-передачи,   подписываемому    руководителем    предприятия    и
Председателем Комиссии.
      7. В случае необходимости в аналогичном порядке регламентируются
вопросы,  касающиеся  приема имущества в государственную собственность
при расторжении соответствующего договора по соглашению сторон.
      8. При рассмотрении вопроса о дальнейшем использовании принятого
в   государственную   собственность  имущества  Комиссией,  исходя  из
экономической целесообразности, учета интересов государства,  а  также
сложившейся   ситуации  на  предприятии,  может  быть  предложено  для
принятия соответствующим государственным  органом  одно  из  следующих
решений:
      1) о продаже имущества;
      2)  о  создании  на  базе   этого   имущества   государственного
предприятия;
      3) о сдаче имущества в аренду;
      4) о внесении имущества в качестве  вклада  в  уставный  капитал
предприятия;
      5) о закреплении имущества за государственным  предприятием  или
учреждением;
      6) о передаче имущества в муниципальную собственность;
      7) о передаче имущества в доверительное управление.

      9. На основании  решения  Комиссии,  оформленного  протоколом  и
подписанного  ее Председателем, Госкомсобственность Республики Карелия
издает   распоряжение   (а   в   случае   необходимости   -    готовит
соответствующий  проект  постановления  Председателя Правительства или
Законодательного Собрания Республики Карелия).
      10. До момента принятия указанного  решения  Госкомсобственность
Республики  Карелия,  в  целях  обеспечения  сохранности  принятого  в
государственную собственность  имущества,  заключает  с  предприятием,
если   оно   функционирует,   либо   с  другим  будущим  собственником
(пользователем),   договор   безвозмездного   временного   пользования
имуществом  на срок не более 3 месяцев и передает ему это имущество по
Акту приема-передачи.
      В  отдельных  случаях  подлежащее  передаче  в   государственную
собственность имущество может оставаться на балансе приватизированного
предприятия (арендатора) до решения вопроса о порядке его  дальнейшего
использования.
      Если финансово-хозяйственная деятельность предприятия прекращена
и  вопрос  о  временном  закреплении  имущества  за  ним  или  другими
пользователями  в  рабочем  порядке  решить  не  удается,  принятое  в
государственную  собственность  имущество  передается  на  баланс  РГЦ
"Недвижимость" по Акту приема-передачи.
      РГЦ  "Недвижимость"  с  момента  приема  имущества   на   баланс
осуществляет функции по охране имущества и, по поручению компетентного
органа, - по его частичной или полной продаже.
      Финансирование функций РГЦ "Недвижимость" по охране и содержанию
имущества  осуществляется  за счет средств республиканского бюджета. С
этой целью Госкомсобственность ежегодно до 15 августа  представляет  в
Министерство финансов Республики Карелия расчет потребности в денежных
средствах на содержание  и  охрану  временно  незакрепленных  объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности  Республики  Карелия, для
включения этих данных в проект бюджета на предстоящий год.
      Нереализованное и невостребованное имущество, а также  имущество
со 100-процентным износом может быть списано Центром "Недвижимость" по
Акту,  утверждаемому  Председателем   Госкомсобственности   Республики
Карелия,  если  предварительно  решен  вопрос об очистке территории от
объекта.