Постановление Главы самоуправления г. Петрозаводска от 25.01.2005 № 107

 



                          РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

               ГЛАВА САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 N 107                 от 25.01.2005 г


    О порядке начисления платы за наем жилого помещения и платы за
            капитальный ремонт общего имущества жилых домов

     В  соответствии со статьей15_2 Закона РФ "Об основах феде-раяьной
жилищной политики" от 24.12.1992г. N 4218-1 (с изм, от 06.05 2003г.  N
52-ФЗ),   постановлением   Правительства   Российской   Федерации   "О
федеральных  стандартах оплоты жилья и коммунальных  услуг  и  порядке
возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" от 26  08
2004г  N  441,  Правилами  ол-латы  гражданами  жилья  и  коммунальных
услуг,утвержденных  постановлением Правительства Российской  Федерации
от 30,07 2004г. N 392 ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  порядок  начисления платы  за  капитальный  ремонт
общего  имущества  жилых домов собственником жилых помещений  в  домах
муниципального жилищного фонда города Петрозаводска (прилагается).
     2.  Утвердить  порядок начисления платы за наем жилого  помещения
для   нанимателей   жилых   помещений  в  домах   государственного   и
муниципального жилищных фондов (прилагается).
     3.   Пресс-центру  аппарата администрации  города  (Хозина  Т.В.)
опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
     4.  Контроль над исполнением настоящего постановления
     возложить   на   заместителя  главы  местного  самоуправления   -
председателя  комитета  по  вопросам  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации города С.И. Костина

     Глава самоуправления города          В.Н. Масляков

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                           постановлением главы
                                          самоуправления города
                                          от 25.01.2005 г. N 107


 Порядок начисления платы за капитальный ремонт общего имущества жилых
 домов собственникам жилых помещений в домах муниципального жилищного
                      фонда города Петрозаводска

     1.  Начисление платы за капитальный ремонт общего имущества жилых
домов   производится   в  размере,  утверждаемом   органами   местного
самоуправления города Петрозаводска.
     2.  На  плату за капитальный ремонт общего имущества жилых  домов
распространяются  льготы, установленные в соответствии  с  действующим
законодательством для отдельных категорий граждан. Величина  платы  за
капитальный ремонт учитывается при расчете субсидий на оплату жилищно-
коммунальных    услуг    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством.
Начальник управления жилищного хозяйства          Г.Н.Федоров

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                           постановлением главы
                                          самоуправления города
                                          от 25.01.2005 г. N 107


Порядок начисления платы за наем жилого помещения для нанимателей
жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных
фондов
Начисление платы за наем жилых помещений в домах государственного и
муниципального жилищных фондов производится исходя из утвержденной
органами местного самоуправления города Петрозаводска базовой ставки
платы за наем, в зависимости от качество и благоустройства жилого
помещения, месторасположения жилого дома и занимаемой общей площади (в
отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади! жилого помещения.
N Наименование показателем качества и благоустройства жилого
помещения, коэффициент месторасположения жилого дома

1. Престижность района (удаленность от центра,
   транспортная доступность,
развитость социальной инфраструктуры                      К1
1.1 Центр (междуречье)                                    1,2
1.2 Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район 1,0
1.3 Древлянка, Ключевая, п. Железнодорожников, Перевалка,
   Пески, Рыбка, Старая Кукковка, Сулажгора               0,9
1.4 Онежский разъезд Соломенное, СКЗ, Птицефабрика,
   Томицы, Шуйское шоссе                                  0,8
2. Экологическое состояние (загазованность, шум и т.д.)   К2
2.1 Древлянка                                             1,1
2.2 Онежский разъезд, п. Железнодорожников, Перевалка,
   Пески, Птицефабрика, Рыбка, СКЗ, Соломенное,
   Сулажгора, Томицы, Центр, Шуйское шоссе.1,0
2.3 Голиковка, Зарека, Ключевая, Старая и Новая Кукковка,
   первомайский район.0,9
3. Матерная стен жилых домов                              К3
3.1 кирпичные, блочные, монолитные                        1,1
3.2 панельные (постройки после 1975 года)                 1,0
3.3 панельные (постройки до 1975 года)                    0,8
3.4 деревянные                                            0,5
4. Физический износ жилых домов                           К4
4.1 от 0% до 10%                                          1,2
4.2 от 11% до 20%                                         1,1
4.3 от 21% до 30%                                         1,0
4.4 от 31% до 40%                                         0,7
4.5 от 41% до 60%                                         0,5
5. Уровень благоустройства жилого дома                    К5
5.1 Дома с полным благоустройством (центральное
   отопление, централизованное горячее и холодное
   водоснабжение, канализация, газовые или электроплиты,
   ванны)                                                 1,1
5.2 То же, с газовыми или дровяными водонагревателями     1,0
5.3 Дома без одного из видов благоустройства              0,9
5.4 Дома без двух видов благоустройства                   0,8
5.5 Дома, в которых отсутствуют более двух видов
   благоустройства                                        0,5
     Примечания:
     1.   Показатели  качества  и  благоустройства  жилого  помещения,
месторасположения  жилого  дома  установлены  с  учетом  приложения  2
Таблица  потребительских  качеств квартир" к  решению  Петрозаводского
городского   Совета   "О  приватизации  жилищного   фонда   в   города
Петрозаводске" от 07.02.1992г. N IX/XXI.
     2.   Расчет   размера  плоты  за  наем  производится   умножением
коэффициентов  К1, К2, КЗ, К4 и К5, установленных для  данного  жилого
дома на величину базовой ставки платы за ноем.

     Начальник управления
     жилищного хозяйство          Г.Н. Федоров