Распоряжение Правительства Республики Карелия от 16.04.2008 № 165р-П

 
     
     
     
   
            РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

     В целях подготовки  региональной  адресной программы  "Проведение
капитального   ремонта   многоквартирных   домов,   расположенных   на
территории Республики  Карелия, на  2008  год" (далее  - Программа)  в
соответствии с Федеральным законом  от 21 июля  2007 года N 185-ФЗ  "О
Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального   хозяйства",
Методическими  рекомендациями  по  разработке  региональной   адресной
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов:
     1. Государственному комитету Республики Карелия по реформированию
жилищно-коммунального хозяйства:
      1) в срок до 1 мая 2008 года разработать Программу и представить
ее в  установленном  порядке  в Правительство  Республики  Карелия  на
утверждение;
     2) определить, что:
     а) основными целями Программы являются:
     финансовая поддержка муниципальным образованиям за счет  средств,
поступающих из  Фонда содействия реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства,  и  средств  бюджета Республики  Карелия,  органы  местного
самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального
хозяйства  муниципального  образования,  для  проведения  капитального
ремонта  многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в   которых
самостоятельно  выбрали  способ  управления  многоквартирным  домом  и
приняли решение о проведении капитального ремонта;
     формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
     улучшение условий проживания граждан;
     б) основными задачами Программы являются:
     организация активной    агитационно-разъяснительной   работы    с
населением;
     разработка и  проведение  публичных  процедур  отбора  участников
Программы;
     обеспечение высокой степени готовности собственников помещений  в
многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;
     использование эффективных  технических  решений  при   проведении
капитального ремонта и внедрение ресурсосберегающих технологий;
     3) разработку Программы осуществлять с учетом прилагаемых:
     а) перечня муниципальных образований,  претендующих на участие  в
региональной  адресной  программе  "Проведение  капитального   ремонта
многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия,
на 2008 год", приложение N 1;
     б) условий предоставления в 2008 году муниципальным  образованиям
финансовой    поддержки    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирных домов за счет средств, поступающих из Фонда содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства,  и  средств  бюджета
Республики Карелия, приложение N 2;
     в) порядка распределения средств, поступающих из Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального  хозяйства,  и  средств   бюджета
Республики Карелия, между  муниципальными образованиями, приложение  N
3;
     г) планируемого  объема   долевого  финансирования   региональной
адресной программы  "Проведение  капитального ремонта  многоквартирных
домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2008 год" за
счет   средств,  поступающих   из   Фонда  содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, и средств бюджета Республики Карелия,
приложение N 4;
     д) размера предельной  стоимости проведения капитального  ремонта
жилищного фонда  на один  квадратный  метр общей  площади помещений  в
многоквартирных домах, приложение N 5;
     е) методики расчета размера  субсидии на проведение  капитального
ремонта многоквартирного дома, приложение N 6;
     ж) критериев  отбора  многоквартирных   домов  для  включения   в
перечень  региональной  адресной  программы  "Проведение  капитального
ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  Республики
Карелия, на 2008 год" и порядок их включения, приложение N 7;
     з) перечня обязательных документов, прилагаемых органом  местного
самоуправления  муниципального  образования  к  заявке  на  участие  в
региональной  адресной  программе  "Проведение  капитального   ремонта
многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия,
на 2008 год", приложение N 8.
     2. Предложить  органам   местного  самоуправления   муниципальных
образований Республики Карелия, претендующим на участие в Программе:
     принять соответствующие муниципальные правовые акты о  подготовке
муниципальной адресной  программы по  проведению капитального  ремонта
многоквартирных домов на 2008 год (далее - муниципальная программа);
     определить и  утвердить  соответствующим  муниципальным  правовым
актом  критерии ранжирования  для  включения многоквартирных  домов  в
муниципальную  программу  и  определения  очередности  проведения   их
капитального ремонта;
     в срок  до 21  апреля  2008  года представить  в  Государственный
комитет  Республики  Карелия по  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства  заявку  на  участие  в  Программе  с  перечнем  документов,
согласно приложению N 8.

Глава Республики Карелия          С.Л. КАТАНАНДОВ

Петрозаводск
16 апреля 2008 г.
N 165р-П



                                         Приложение N 1 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П

                               Перечень
  муниципальных образований, претендующих на участие в региональной
 адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных
 домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2008 год"

|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| N    |   Претенденты для участия в региональной адресной программе    |
| п/п  |    "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,     |
|      |        расположенных на территории Республики Карелия,         |
|      |                          на 2008 год"                          |
|      |                                                                |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 1.   | Петрозаводский городской округ                                 |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.   | Кемское городское поселение Кемского муниципального района     |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 3.   | Кестеньгское сельское поселение Лоухского муниципального       |
|      | района                                                         |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 4.   | Пиндушское городское поселение Медвежьегорского муниципального |
|      | района                                                         |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 5.   | Сегежское городское поселение Сегежского муниципального района |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 6.   | Сортавальское городское поселение Сортавальского               |
|      | муниципального района                                          |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|



                                         Приложение N 2 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П

                               Условия
   предоставления в 2008 году муниципальным образованиям финансовой
поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за
     счет средств, поступающих из Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, и средств бюджета Республики Карелия

     Субсидии местным бюджетам за счет поступлений от Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального  хозяйства (далее  -  Фонд) и  за
счет средств бюджета Республики Карелия на обеспечение мероприятий  по
капитальному   ремонту   многоквартирных   домов   предоставляются   и
расходуются   при  соблюдении   следующих   условий,  определенных   в
соответствии с Федеральным законом  от 21 июля  2007 года N 185-ФЗ  "О
Фонде  содействия   реформированию  жилищно-коммунального   хозяйства"
(далее - Федеральный закон N 185-ФЗ):
     1) деятельности   на   территории   муниципального   образования,
претендующего на предоставление  финансовой поддержки за счет  средств
Фонда и средств  бюджета Республики Карелия, коммерческих  организаций
коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале Республики
Карелия и (или) муниципальных  образований не более чем двадцать  пять
процентов,  осуществляющих  производство товаров,  оказание  услуг  по
электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных
вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения)
твердых  бытовых  отходов,  если  использование  такими  организациями
объектов коммунальной инфраструктуры  осуществляется на праве  частной
собственности, по  договору  аренды или  концессионному соглашению,  и
составляющих не  менее чем  двадцать  пять процентов  от общего  числа
осуществляющих   свою    деятельность    на   территории    указанного
муниципального образования организаций коммунального комплекса;
     2) деятельности   на   территории   муниципального   образования,
организаций,  осуществляющих  управление  многоквартирными  домами   и
оказание  услуг   по   содержанию  и   ремонту   общего  имущества   в
многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале  Республики
Карелия  и  муниципальных  образований  не  более  чем  двадцать  пять
процентов, и составляющих не  менее чем пятьдесят процентов от  общего
числа  организаций,  осуществляющих свою  деятельность  на  территории
указанного муниципального  образования и управление  много-квартирными
домами    (кроме    товариществ   собственников    жилья,    жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
потребительских   кооперативов)   при   условии   управления    такими
организациями  не менее  чем  пятьюдесятью процентами  многоквартирных
домов,  оказание услуг  по  содержанию и  ремонту  общего имущества  в
многоквартирных домах;
     3) наличия   муниципальных  правовых   актов,   предусматривающих
формирование  благоприятных  условий для  образования  и  деятельности
товариществ собственников  жилья и  наличия товариществ  собственников
жилья   в   многоквартирных   домах,   расположенных   на   территории
муниципального   образования,   в   не  менее   чем   пяти   процентах
многоквартирных домов;
     4) наличия   утвержденных   органами   местного   самоуправления,
осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся в
муниципальной  собственности  либо  государственная  собственность  на
которые не разграничена, графиков проведения  до 1 января 2011 года  в
соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года
N  189-ФЗ  "О  введении   в  действие  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации"  работ  по   формированию  и  проведению   государственного
кадастрового  учета  за   счет  средств  местных  бюджетов   земельных
участков,  на которых  расположены  многоквартирные дома,  в  границах
территории соответствующего муниципального образования;
     5) наличия   муниципальных  правовых   актов,   предусматривающих
предоставление  гражданам  субсидий  на  оплату  жилого  помещения   и
коммунальных услуг в  денежной форме (в  том числе путем  перечисления
таких  субсидий на  имеющиеся  или открываемые  получателями  субсидий
банковские счета);
     6) наличия графиков, утвержденных органом местного самоуправления
муниципального образования, предусматривающих установление не  позднее
1  января 2011  года  тарифов  на  водоснабжение и  водоотведение  для
различных   групп   потребителей   коммунальных   услуг   без    учета
необходимости  покрытия затрат  на  предоставление коммунальных  услуг
одной группе потребителей  за счет  тарифов, установленных для  другой
группы потребителей;
     7) наличия  предусматривающих  не  позднее  1  января  2010  года
прекращение   предоставления   дотаций   организациям    коммунального
комплекса на  возмещение убытков от  содержания объектов  коммунальной
инфраструктуры   правовых   актов   муниципальных   образований    (за
исключением правовых актов муниципальных образований, расположенных  в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях);
     8) наличия графиков, утвержденных претендующими на предоставление
финансовой поддержки  за   счет  средств  Фонда   и  средств   бюджета
Республики  Карелия  органами  местного  самоуправления  муниципальных
образований и предусматривающих установление не позднее 1 января  2010
года  тарифов  и   надбавок,  обеспечивающих  финансовые   потребности
организаций  коммунального комплекса,  необходимые  для реализации  их
производственных программ и  инвестиционных программ развития  системы
коммунальной инфраструктуры;
     9) наличия  муниципальной   адресной   программы  по   проведению
капитального   ремонта    многоквартирных   домов,   утвержденной    в
соответствии со статьей 15 Федерального закона N 185-ФЗ;
     10) выделения в соответствии со статьей 19 Федерального закона  N
185-ФЗ  средств бюджетов  муниципальных  образований, претендующих  на
предоставление финансовой поддержки  за счет  средств Фонда и  средств
бюджета  Республики Карелия,  на  долевое финансирование  региональной
адресной программы  "Проведение  капитального ремонта  многоквартирных
домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2008 год";
     11) обеспечения  органами местного  самоуправления  муниципальных
образований, являющимися получателями субсидий:
     а) представления одновременно  с отчетами  об исполнении  местных
бюджетов ежемесячных отчетов о выполнении мероприятий, о произведенных
расходах   за   счет   средств  субсидий   по   формам,   утвержденным
уполномоченным органом исполнительной власти Республики Карелия;
     б) отражения  в  местных   бюджетах  бюджетных  ассигнований   на
выполнение расходных обязательств  по проведению капитального  ремонта
многоквартирных домов, софинансирование которых осуществляется за счет
субсидий,  с  присвоением  уникальных кодов  целевых  статей  согласно
приказу Министерства финансов Российской Федерации от 29 декабря  2007
года N  161н "О  внесении изменений  в указания  о порядке  применения
бюджетной классификации  Российской  Федерации, утвержденные  приказом
Министерства финансов Российской Федерации  от 24 августа 2007 года  N
74н";
     12) обеспечения долевого  финансирования проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов  за счет средств бюджетов  муниципальных
образований в  расчете  от объема  средств консолидированного  бюджета
Республики Карелия, предусмотренных на 2008 год, в следующих размерах:

|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
|     Муниципальное образование -     | Минимальная доля софинансирования за |
|             претендент              |    счет средств местных бюджетов,    |
|                                     |              процентов               |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Петрозаводский городской округ      |                  50                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Кемское городское поселение         |                  30                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Сегежское городское поселение       |                  30                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Сортавальское городское поселение   |                  30                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Пиндушское городское поселение      |                  30                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Кестеньгское сельское поселение     |                  10                  |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|



                                         Приложение N 3 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П

                               Порядок
распределения средств, поступающих из Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Республики Карелия,
                  между муниципальными образованиями

     Государственный комитет  Республики  Карелия  по   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства   -  главный  распорядитель   средств
бюджета  Республики  Карелия   по  реализации  региональной   адресной
программы  "Прове-дение  капитального ремонта  многоквартирных  домов,
расположенных на территории Республики Карелия, на 2008 год" (далее  -
Программа) определяет общие лимиты предоставления финансовой поддержки
за счет средств Фонда содействия реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства  (далее  -  Фонд)  и за  счет  собственных  средств  бюджета
Республики   Карелия,   рассчитанные   для   каждого    муниципального
образования (района, городского округа) Республики Карелия в следующем
порядке:
1) лимит  финансовой  поддержки  за  счет  средств  Фонда  на   период
2008-2011   годов    распределяется    между   всеми    муниципальными
образова-ниями. Лимит  для муниципального образования  рассчитывается,
как  произведение  общего  объема  средств  Фонда,  определенного  для
Республики Карелия решением Правления Фонда от 26 декабря 2007 года  в
размере  800674813  рублей,  и  частного  от  деления  общей   площади
многоквартирных  домов  данного муниципального  образования  на  общую
площадь   многоквартирных   домов  Республики   Карелия   (по   данным
статистической отчетности  на 1  января 2007  года). Указанные  лимиты
резервируются для муниципальных образований на период до 1 января 2010
года;
2) орган местного самоуправления муниципального образования в пределах
свободных средств   лимита   может   ежегодно   формировать   перечень
максимально   подготовленных   к   проведению   капитального   ремонта
многоквартирных домов для  включения в  Программу с учетом  соблюдения
условий софинансирования за  счет средств бюджета Республики  Карелия,
местного бюджета, средств собственников помещений;
3) лимиты предоставления финансовой  поддержки за счет средств  Фонда,
рассчитанные согласно пункту 1  настоящего порядка уточняются после  1
января 2010 года, при этом лимиты предоставления финансовой  поддержки
за счет  средств  Фонда, рассчитанные  для муниципальных  образований,
которые  до  1   января  2010  года  не   обратились  с  заявками   на
предоставление  финансовой поддержки  за  счет  средств Фонда  или  по
заявкам которых  до  1 января  2010  года не  было  принято решение  о
предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда,

распределяются на   увеличение   лимитов   предоставления   финансовой
поддержки за счет средств Фонда, рассчитанных для других муниципальных
образований Республики Карелия;
4) лимиты долевого финансирования  на проведение капитального  ремонта
многоквартирных  домов  за  счет средств  бюджета  Республики  Карелия
определяются ежегодно  исходя  из сумм,  предусмотренных  на эти  цели
законом Республики Карелия о  бюджете Республики Карелия на  очередной
финансовый год.
     Объем средств,  предусмотренных  в  бюджете  Республики   Карелия
распределяется  пропорционально  между  муниципальными  образованиями,
претендующими на получение финансовой поддержки в очередном финансовом
году. Сумма  субсидии для  муниципального образования  рассчитывается,
как  произведение общего  объема  средств, предусмотренных  в  бюджете
Республики Карелия на проведение капитального ремонта  многоквартирных
домов в  очередном финансовом  периоде,  и частного  от деления  общей
площади многоквартирных  домов данного  муниципального образования  на
суммарную   общую   площадь   многоквартирных   домов,   муниципальных
образований, претендующих на оказание финансовой поддержки в очередном
финансовом году;
     5) при    формировании    Программы    общие    средства    Фонда
распреде-ляются между  муниципальными образованиями, претендующими  на
участие в программе капитального ремонта за счет средств Фонда, но  не
более лимитов, установленных согласно пункту 1 настоящего порядка.

     
     

                                         Приложение N 4 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П

                             Планируемый
    объем долевого финансирования региональной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных
   на территории Республики Карелия, на 2008 год" за счет средств,
 поступающих из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
           хозяйства, и средств бюджета Республики Карелия

|—————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  N  |  Муниципальное образование  |          Планируемый объем долевого финансирования, тыс.рублей          |
| п/п |                             |                                                                         |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
|     |                             |     всего     |    за счет средств Фонда     | за счет средств бюджета  |
|     |                             |               |  содействия реформированию   |    Республики Карелия    |
|     |                             |               |    жилищно-коммунального     |                          |
|     |                             |               |          хозяйства           |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
| 1.  | Петрозаводский городской    |               |         109 703,881          |        23 833,594        |
|     | округ                       |               |                              |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
| 2.  | Кемское городское поселение |               |          6 836,951           |        1 485,354         |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
| 3.  | Кестеньгское сельское       |               |          1 200,635           |         260,843          |
|     | поселение                   |               |                              |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
| 4.  | Пиндушское городское        |               |          2 324,146           |         504,930          |
|     | поселение                   |               |                              |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
| 5.  | Сегежское городское         |               |          12 792,185          |        2 779,152         |
|     | поселение                   |               |                              |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
| 6.  | Сортавальское городское     |               |          8 571,202           |        1 862,127         |
|     | поселение                   |               |                              |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|
|     | ИТОГО                       |               |                              |                          |
|—————|—————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————|

                                         Приложение N 5 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П

                                Размер
 предельной стоимости проведения капитального ремонта жилищного фонда
  на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных
                                домах


                                          в ценах 2 квартала 2008 года
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|       Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта на 1 кв. м общей площади помещений в       |
|                                    многоквартирных домах, рублей (с НДС)                                     |
|——————————————————————————|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| Петрозаводский городской |      Сегежское городское поселение       |      Кемское городское поселение       |
|          округ           |    Сортавальское городское поселение     |    Кестеньгское сельское поселение     |
|                          |      Пиндушское городское поселение      |    Лоухского муниципального района     |
|                          |  Медвежьегорского муниципального района  |                                        |
|——————————————————————————|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|           3296           |                   3362                   |                  3626                  |
|——————————————————————————|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|

                                         Приложение N 6 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П


                               Методика
     расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта
                        многоквартирного дома

     Общий объем   субсидии,   которая   может   быть    предоставлена
собственникам  помещений   в  многоквартирном   доме  для   проведения
капитального ремонта общего  имущества собственников за счет  средств,
поступающих из  Фонда содействия реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд), средств бюджета Республики Карелия и средств
бюджета муниципального образования, рассчитывается следующим образом:
     1. Предполагаемая общая стоимость проведения капитального ремонта
многоквартирного дома,  включая  стоимость  разработки  проекта,  иной
документации, необходимой для проведения ремонта, определяется  исходя
из планируемых состава и видов работ. Состав и виды планируемых  работ
должны быть приняты решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме.
     2. Для  расчета  субсидии  из  общего  состава  работ  необходимо
выделить виды работ, предусмотренные  частью 3 статьи 15  Федерального
Закона    N    185-ФЗ     "О    Фонде    содействия     реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", и определить их стоимость (Сфз).
     3. Субсидия предоставляется только на объемы работ,  определенные
в соответствии  с пунктом  2 настоящей методики,  с учетом  предельной
стоимости проведения капитального  ремонта в расчете  на 1 кв.м  общей
площади помещений в многоквартирном доме (Спред).
     4. Минимальная  доля   средств   собственников  жилых   помещений
многоквартирного  дома (Дсобст,  %),  определяется на  общем  собрании
собственников  помещений  при  принятии  ими  решения  об  участии   в
программе  капитального  ремонта,  и  должна  составлять  не  менее  5
процентов  от общего  объема  предоставляемых собственникам  помещений
субсидий и рассчитывается по формуле:
              Ссобст = (Сфз* Дсобст)/(100- Дсобст), где
     Ссобст - средства собственности.

     5. Объем субсидии на долевое финансирование капитального  ремонта
многоквартирного  дома  за  счет  средств  Фонда,  бюджета  Республики
Карелия  и местного  бюджета  в случае,  если  указанная стоимость  не
превышает  предельной  стоимости  проведения  капитального  ремонта  в
расчете на  1 кв.м  общей  площади помещений  в многоквартирном  доме,
рассчитывается по формуле:

                     Ссубсидии = Сфз- Ссобт , где
     Ссубсидии - объем субсидий на долевое финансирование.

     6. Объем субсидии на долевое финансирование капитального  ремонта
многоквартирного  дома  за  счет  средств  Фонда,  бюджета  Республики
Карелия  и  местного  бюджета  в  случае,  если  указанная   стоимость
превышает  предельную  стоимость  проведения  капитального  ремонта  в
расчете на  1 кв.м  общей  площади помещений  в многоквартирном  доме,
рассчитывается по формуле:
     
                Ссубсидии = Спредх Sпом - Ссобст , где
     
     Sпом - общая площадь помещений в многоквартирном доме.



                                         Приложение N 7 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П

                               Критерии
  отбора многоквартирных домов для включения в перечень региональной
 адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных
домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2008 год" и
                         порядок их включения

     1. Для обеспечения  единого  подхода к  включению и  ранжированию
перечня  многоквартирных  домов  в  региональной  адресной   программе
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,  расположенных
на территории  Республики Карелия,  на 2008 год"  (далее -  Программа)
устанавливаются следующие критерии:
      1.1. Технические критерии:
      продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода
в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
     техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном
доме (наличие  угрозы   безопасности  жизни   или  здоровью   граждан,
сохранности  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и  имущества
граждан);
     комплексность капитального  ремонта (включение  в  него всех  или
части установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N  185-ФЗ
"О Фонде  содействия  реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"
видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
     качественное улучшение технических характеристик многоквартирного
дома в  результате   планируемого   капитального  ремонта   (приоритет
повышению энергоэффективности);
     1.2. Организационные критерии:
      уровень самоорганизации      собственников      помещений      в
многоквартирном  доме  в отношении  управления  многоквартирным  домом
(приоритет товариществ собственников жилья с учетом  продолжительности
их работы до подачи обращения на участие в программе);
      доля собственников (голосов  собственников), подавших голоса  за
решения   о   проведении   капитального   ремонта   и   его    долевом
финансировании,  от  общего  числа  собственников  помещений  (голосов
собственников) в многоквартирном доме;
      степень готовности многоквартирного дома к капитальному  ремонту
(наличие  проектной  документации,  включая смету  расходов,  выбор  и
предварительный договор с подрядчиком);
      1.3. Финансовые критерии:
      доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости
капитального ремонта  (доля  прямых инвестиций  частных  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме и  заемных  средств,  привлекаемых
собственниками);
      финансовая дисциплина собственников помещений в  многоквартирном
доме (уровень суммарной  задолженности по плате  за жилое помещение  и
коммунальные услуги).
     2. Орган  местного   самоуправления  муниципального   образования
осуще-ствляет  отбор перечня  многоквартирных  домов для  включения  в
муниципальную     программу    проведения     капитального     ремонта
многоквартирных домов и определяет очередность проведения капитального
ремонта соответствующих домов согласно:
       2.1. Удельному весу каждого  критерия, определенного исходя  из
необходимости  выполнения  наиболее  приоритетных  условий  в   данном
муниципальном образовании;
     2.2. Выполненному  расчету  показателей  с  присвоением   баллов,
установленных по вышеперечисленным критериям;
     2.3. Установленного по баллам ранжирования многоквартирных домов.
     3. Орган  местного  самоуправления муниципального  образования  в
целях соблюдения  прозрачных  и публичных  процедур отбора  участников
муниципальной     программы    проведения     капитального     ремонта
многоквартирных  домов  публикует  в  средствах  массовой   информации
порядок отбора многоквартирных домов  для включения в перечень  домов,
капитально   ремонтируемых   за   счет   средств   Фонда    содействия
реформированию жилищно-коммунального  хозяйства, и оценку  очередности
проведения капитального ремонта данных домов.
     
     

                                         Приложение N 8 к распоряжению
                                      Правительства Республики Карелия
                                       от 16 апреля 2008 года N 165р-П
     
                               Перечень
 обязательных документов, прилагаемых органом местного самоуправления
муниципального образования к заявке на участие в региональной адресной
  программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,
     расположенных на территории Республики Карелия, на 2008 год"
     
1. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов  в   2008  году,  утвержденная   соответствующим
правовым   актом   органа   местного   самоуправления   муниципального
образования (далее - муниципальный правовой акт).
2. Перечень   коммерческих   организаций   коммунального    комплекса,
действующих на территории муниципального образования, и осуществляющих
производство  товаров,  оказание  услуг по  электро-,  газо-,  тепло-,
водоснабжению,  водоотведению,  очистке  сточных  вод  и  эксплуатацию
объектов, используемых  для утилизации  (захоронения) твердых  бытовых
отходов,  по  форме, установленной  Фондом  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) .
3. Перечень  организаций, осуществляющих  управление  многоквартирными
домами    (кроме    товариществ   собственников    жилья,    жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
потребительских кооперативов) и оказание услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных  домах и действующих на  территории
муниципального образования, по форме, установленной Фондом.
4. Перечень  и тексты  муниципальных  правовых актов*,  обеспечивающих
формирование  благоприятных  условий для  образования  и  деятельности
товариществ собственников жилья, по форме, установленной Фондом.
5. Перечень  многоквартирных   домов   на  территории   муниципального
образования, в  которых  созданы товарищества  собственников жилья,  с
указанием  адресов   мест   расположения  данных   домов,  по   форме,
установленной Фондом.
6. План реформирования  жилищно-коммунального хозяйства,  утвержденный
муниципальным правовым актом.
7. Перечень  и  тексты  муниципальных  правовых  актов*,  утверждающих
графики, указанные в пункте 7 части 1 статьи 14 Федерального закона от
21  июля  2007  года  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ),
и предусматривающие установление не позднее 1 января 2011 года тарифов
на  водоснабжение и  водоотведение  для различных  групп  потребителей
коммунальных  услуг  без   учета  необходимости  покрытия  затрат   на
предоставление коммунальных  услуг одной группе  потребителей за  счет
тарифов,  установленных  для  другой группы  потребителей,  по  форме,
установленной Фондом.
8. Перечень  и  тексты  муниципальных  правовых  актов*,  утверждающих
графики, указанные в пункте 9 части 1 статьи 14 Федерального закона  N
185-ФЗ, и предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года
тарифов и надбавок, обеспечивающие финансовые потребности  организаций
коммунального    комплекса,    необходимые    для    реализации     их
производственных программ и  инвестиционных программ развития  системы
коммунальной инфраструктуры, по форме, установленной Фондом.
9. Перечень  и  тексты муниципальных  правовых  актов*  муниципального
образования, предусматривающих  прекращение не позднее  1 января  2010
года предоставления  дотаций организациям  коммунального комплекса  на
возмещение убытков от содержания объектов коммунальной  инфраструктуры
(для  муниципальных  образований,  расположенных  в  районах  Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях, не предоставляются), по форме,
установленной Фондом.
10. Перечень  и тексты  муниципальных  правовых актов*  муниципального
образования, предусматривающих  предоставление  гражданам субсидий  на
оплату жилого помещения и коммунальных  услуг в денежной форме (в  том
числе путем перечисления таких  субсидий на имеющиеся или  открываемые
получателями  субсидий  банковские  счета),  по  форме,  установленной
Фондом.
11. Выписки из  муниципальных правовых  актов о бюджете  на 2008  год,
предусматривающие   долевое   финансирование   региональной   адресной
программы  "Проведение  капитального  ремонта  многоквартирных  домов,
расположенных  на  территории   Республики  Карелия,  на  2008   год",
отражающие  запланированное  поступление  и  направление  расходования
финансовой  поддержки  за  счет  средств Фонда  (в  доходной  части  и
расходной части соответствующих бюджетов).
12. Копии  решений  общих собраний  членов  товариществ  собственников
жилья,  членов жилищных,  жилищно-строительных  кооперативов или  иных
специализированных  потребительских  кооперативов  либо  собственников
помещений в многоквартирных домах об участии в муниципальной  адресной
программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов  на
2008  год  с  указанием  работ по  капитальному  ремонту  в  указанных
многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального
закона N 185-ФЗ.
13. Справки об общем  количестве многоквартирных домов на  территориях
муниципальных образований, по форме, установленной Фондом.
14. Перечень и тексты муниципальных правовых актов>*>,  осуществляющих
распоряжение земельными участками,  которые находятся в  муниципальной
собственности, утверждающих графики, проведения до 1 января 2011  года
в соответствии со  статьей 16 Федерального закона  от 29 декабря  2004
года N  189-ФЗ "О  введении  в действие  Жилищного кодекса  Российской
Федерации"  работ  по   формированию  и  проведению   государственного
кадастрового  учета  за   счет  средств  местных  бюджетов   земельных
участков,  на которых  расположены  многоквартирные дома,  в  границах
территории муниципального образования, предусмотренные пунктом 4 части
1 статьи  14 Федерального  закона  N 185-ФЗ,  по форме,  установленной
Фондом.
15. Справка  или  иной документ  Территориального  органа  Федеральной
службы  государственной  статистики  по Республики  Карелия  об  общей
суммарной численности населения муниципального образования.
_____________
     <*> Тексты муниципальных правовых актов и иных документов органов
местного самоуправления должны быть заверены подписью  уполномоченного
должностного лица органов местного самоуправления.