Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 13.02.2014 № 638

 



                          РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

           АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.02.2014                                                     N 638
     
Об утверждении Положения о порядке приведения
самовольно переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского
городского округа


     В соответствии  со  статьей 29  Жилищного  Российской  Федерации,
Федеральным от  06.10.2003 N  131-ФЗ "Об  общих принципах  организации
местного самоуправления в  Российской Федерации", в целях  обеспечения
сохранности и безопасной  эксплуатации жилищного фонда,  Администрация
Петрозаводского городского округа
     ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   Положение   о   порядке   приведения    самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в  прежнее
состояние   на    территории    Петрозаводского   городского    округа
(прилагается).
     2. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации
Петрозаводского городского округа (М.Г. Мухина) опубликовать настоящее
постановление в  источнике  официального  опубликования  муниципальных
правовых актов.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы  Администрации Петрозаводского  городского округа  -
председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Д.В. Баженова.


     Глава Петрозаводского городского округа           Г.И. Ширшина




УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
Петрозаводского городского округа
от 13.02.2014 N 638

                    Положение о порядке приведения
        самовольно переустроенного и (или) перепланированного
  жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского
                          городского округа

                          1. Общие положения

     1.1. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного  и
(или)  перепланированного  жилого  помещения в  прежнее  состояние  на
территории  Петрозаводского  городского  округа  (далее  -  Положение)
разработано в соответствии с Жилищным Российской Федерации, и  нормами
технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением
Госстроя Российской  Федерации  от 27.09.2003  N  170 "Об  утверждении
правил  и норм  технической  эксплуатации  жилищного фонда",  в  целях
обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда.
     1.2. Положение   определяет    порядок   приведения    самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в  прежнее
состояние на территории Петрозаводского городского округа.
     1.3. Положение распространяется на собственников жилых  помещений
и нанимателей жилых помещений  по договору социального найма (далее  -
наниматели жилых помещений), допустивших самовольное переустройство  и
(или) перепланировку жилого помещения.
     1.4. Самовольными являются переустройство и (или)  перепланировка
жилого помещения,  проведенные при отсутствии  решения о  согласовании
переустройства  и  (или) перепланировки  жилого  помещения,  выданного
Администрацией  Петрозаводского  городского округа  в  соответствии  с
Административным регламентом Администрации Петрозаводского  городского
округа  по  предоставлению  муниципальной услуги  "Прием  заявлений  и
выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения".

           2. Порядок приведения самовольно переустроенного
             и (или) перепланированного жилого помещения
                         в прежнее состояние
     
2.1. Организация мероприятий,  направленных  на приведение  самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в  прежнее
состояние   на    территории   Петрозаводского   городского    округа,
осуществляется     управлением    жилищного     хозяйства     комитета
жилищно-коммунального    хозяйства    Администрации    Петрозаводского
городского  округа  (далее   -  Управление)  на  основании   обращений
государственных органов, организаций,  граждан и иных лиц,  содержащих
сведения о  самовольном  переустройстве и  (или) перепланировке  жилых
помещений.
     2.2. Специалист  Управления  в  течение  10  календарных  дней  с
момента поступления в Администрацию Петрозаводского городского  округа
обращения органов и лиц, указанных в настоящего Положения:
     - проверяет    наличие   (отсутствие)    решения    Администрации
Петрозаводского  городского  округа о  согласовании  переустройства  и
(или) перепланировки жилого помещения;
     - запрашивает     посредством     многофункционального     центра
предоставления   государственных    и   муниципальных   услуг    копии
кадастрового паспорта  жилого  помещения и  поэтажного  плана дома,  в
котором находится жилое помещение;
     - устанавливает собственника жилого помещения.
     2.3. После установления собственника жилого помещения  специалист
Управления:
     - направляет  собственнику  жилого помещения  (нанимателю  жилого
помещения),   осуществившему   самовольное  переустройство   и   (или)
перепланировку жилого помещения, уведомление о проведении обследования
жилого помещения в связи с поступившим в Администрацию Петрозаводского
городского округа обращением по форме согласно Приложению 1;
     - обследует   жилое   помещение   совместно   с    представителем
муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского  округа
"Служба   заказчика"   с   целью   установления   факта   самовольного
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
     - составляет  обследования  жилого помещения  по  форме  согласно
Приложению 2.
     2.4. При отказе собственника жилого помещения (нанимателя  жилого
помещения)  в   допуске  в  жилое   помещение  специалист   Управления
составляет  соответствующий  акт  по форме  согласно  Приложению  3  и
обращается в Управление МВД России по г. Петрозаводску за  содействием
во вхождении  в жилое  помещение с целью  обследования данного  жилого
помещения по установлению факта проведения самовольного переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
     2.5. В   случае,   если   при   обследовании   жилого   помещения
установлено,  что  собственник  жилого  помещения  (наниматель  жилого
помещения) самовольно осуществил переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, то специалист Управления в течение трех  календарных
дней  с  момента   составления  акта  обследования  жилого   помещения
направляет  ему  требование  об  устранении  выявленных  нарушений   и
приведении  самовольно  переустроенного  и  (или)   перепланированного
жилого помещения в прежнее  состояние с указанием конкретного срока  и
перечня работ по форме согласно Приложению 4.
2.6. Конкретный  срок приведения  самовольно  переустроенного и  (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние определяется с
учетом характера  и сложности  выполненных работ  по переустройству  и
(или)  перепланировке и  не  может превышать  двух  месяцев с  момента
вручения собственнику жилого  помещения (нанимателю жилого  помещения)
требования об устранении выявленных нарушений и приведении  самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в  прежнее
состояние.
2.7. Собственник  жилого   помещения  (наниматель  жилого   помещения)
осуществляет   приведение    самовольно   переустроенного   и    (или)
перепланированного жилого  помещения  в прежнее  состояние в  пределах
срока, установленного в  соответствии с 6  настоящего Положения, и  по
окончании работ письменно уведомляет об этом Управление.
     2.8. Собственник жилого помещения (наниматель жилого помещения):
     - при   приведении   жилого   помещения   в   прежнее   состояние
обеспечивает несущую способность  и целостность конструкции здания,  в
котором находится такое жилое помещение;
     - по завершении работ сдает их специалисту Управления.
     2.9. В  течение   трех  календарных  дней   с  даты   поступления
уведомления  от  собственника  жилого  помещения  (нанимателя   жилого
помещения)  или   истечения  срока,   установленного  для   приведения
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в  прежнее
состояние,   специалист   Управления   совместно   с    представителем
муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского  округа
"Служба заказчика" производят повторное обследование жилого  помещения
и составляют о приемке работ по приведению самовольно  переустроенного
и (или)  перепланированного жилого  помещения в  прежнее состояние  по
форме согласно Приложению 5.
     2.10. Если соответствующее жилое помещение не приведено в прежнее
состояние в указанный в требовании об устранении выявленных  нарушений
и  приведении самовольно  переустроенного  и (или)  перепланированного
жилого  помещения  в  прежнее состояние  срок,  специалист  Управления
составляет  о   неисполнении  требования   об  устранении   выявленных
нарушений   и   приведении   самовольно   переустроенного   и    (или)
перепланированного  жилого  помещения  в  прежнее  состояние  согласно
Приложению 6.
2.11. На  основании  акта  о  неисполнении  требования  об  устранении
выявленных нарушений и  приведении самовольно переустроенного и  (или)
перепланированного  жилого помещения  в  прежнее состояние  специалист
Управления  направляет  документы  в  нормативно-правовое   управление
аппарата   Администрации   Петрозаводского   городского   округа   для
направления материалов  в суд  в соответствии  с пунктом  5 статьи  29
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     
     
                               
     Приложение N 1
к Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории
Петрозаводского городского округа

           
                          Республика Карелия
           Администрация Петрозаводского городского округа

               Комитет жилищно-коммунального хозяйства

                              Управление
                         жилищного хозяйства

              пр. Ленина, д. 2, г. Петрозаводск, 185910
                    тел.: 71-33-14 факс: 71-35-15
                    e-mail: [email protected]

|————————————|———|—————————————————|
|            | N |                 |
|———————|————|———|——|————|—————————|
| На N  |           | от |         |
|———————|———————————|————|—————————|

                             УВЕДОМЛЕНИЕ
              о проведении обследования жилого помещения

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| КОМУ                                                                          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
               (фамилия, имя, отчество - для граждан;
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                               |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
                полное наименование организации - для юридических лиц)

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| КУДА                                                                          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
                (почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица)
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                               |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Администрация Петрозаводского   городского  округа   просит   Вас  обеспечить   доступ |
| __________________________________________________________                             |
|                               (дата, месяц, год и время)                               |
| в жилое     помещение,     расположенное      по     адресу:     г.      Петрозаводск, |
| улица______________дом________корпус______________квартира____________для   проведения |
| необходимого  обследования   на  предмет  выявления   факта  проведения   самовольного |
| переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.                                |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
     
     Дата:
Начальник управления
жилищного хозяйства ____________________
                    (подпись, расшифровка подписи)
     
     
     
     
     Приложение N 2
к Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории
Петрозаводского городского округа
     
     
                            АКТ N _______
                    обследования жилого помещения

     
г. Петрозаводск "_____"______________ 20__ года
     
     ОСНОВАНИЕ:
________________________________________________________________
     
     Мероприятия по        обследованию        жилого        помещения
проведены:___________________________________________________________
     (Ф.И.О, должность должностных лиц, проводящих обследование)

     Проведено обследование     жилого    помещения     по     адресу:
______________________________________________________________________
     
     В присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения:
______________________________________________________________________
     
     В результате обследования установлено:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                                ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
     
______________________________________________________________________
     Подписи должностных   лиц,    проводящих   обследования    жилого
помещения:____________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Акт составлен  в  присутствии  собственника  (нанимателя)  жилого
помещения
______________________________________________________________________
     
     
     
     Дата:                        Подписи:
     
     
     
     
     Приложение N 3
к Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории
Петрозаводского городского округа
     

                            АКТ N _______
об отказе собственника (нанимателя) жилого помещения в допуске в жилое
                              помещение

     
г. Петрозаводск "_____"______________ 20__ года
     
     ОСНОВАНИЕ:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     В соответствии    с     уведомлением    от     _________________N
_________20_____года  о проведении  обследования  жилого помещения  по
адресу:
______________________________________________________________________
     
     Составлен акт, в присутствии:
______________________________________________________________________
     
      и подтверждающий  о  том, что  собственник  (наниматель)  жилого
помещения отказывает в  предоставлении допуска  в жилое помещение  для
проведения необходимого  обследования  с целью  установления (либо  не
подтверждения) факта  проведения самовольного  переустройства и  (или)
перепланировки жилого помещения.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     
      Дата:Подписи:
     
     
     
     
     Приложение N 4
к Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории
Петрозаводского городского округа

                                
                  
           
                          Республика Карелия
           Администрация Петрозаводского городского округа

               Комитет жилищно-коммунального хозяйства

                              Управление
                         жилищного хозяйства

              пр. Ленина, д. 2, г. Петрозаводск, 185910
                    тел.: 71-33-14 факс: 71-35-15
                    e-mail: [email protected]

|————————————|———|—————————————————|
|            | N |                 |
|———————|————|———|——|————|—————————|
| На N  |           | от |         |
|———————|———————————|————|—————————|

                              ТРЕБОВАНИЕ
      об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее
                              состояние

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| КОМУ                                                                          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
               (фамилия, имя, отчество - для граждан;
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                               |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
                полное наименование организации - для юридических лиц)

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| КУДА                                                                          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
                (почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица)
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                               |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Администрация Петрозаводского городского округа требует в срок                       |
| _______________________________________________________________________              |
|                                  (дата, месяц, год)                                  |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
устранить выявленные нарушения
______________________________________________________________________
                     (указать вид (ы) нарушения)
и привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое
помещение в прежнее состояние.
     
     Дата:                   Начальник управления
                             жилищного хозяйства ____________________
                                       (подпись, расшифровка подписи)
     
     
     
     
     Приложение N 5
к Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного
жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского
городского округа


                             АКТ N _____
                           о приемке работ
               по приведению самовольно переустроенного
                  и (или) перепланированного жилого
                    помещения в прежнее состояние

г. Петрозаводск "_____"__________ 20____ года
     
     Мероприятия по   приемке    работ   по   приведению    самовольно
переустроенного
     и (или) перепланированного жилого  помещения в прежнее  состояние
проводились:
______________________________________________________________________
     (Ф.И.О, должность должностных лиц, проводящих приемку работ)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     
     в присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения
______________________________________________________________________

     Произведено обследование жилого помещения по адресу:
______________________________________________________________________
     
     В результате обследования установлено:
     1. К приемке предъявлены следующие работы:
______________________________________________________________________
     
     2. Имеется (отсутствует) проектная документация:
______________________________________________________________________
     (нужное подчеркнуть, указать наименование проектной  организации,
если работы выполнялись в соответствии с проектной документацией)
     
     3. Выполнение работ осуществлялось:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     (указать: самостоятельно или подрядчиком;
______________________________________________________________________
наименование (Ф.И.О.)  подрядчика  в  случае  осуществления  работ  по
договору подряда)
     
     4. Работы выполнялись в период:
     начало "_____"___________ 20_____ года,
     окончание "_____"___________ 20_____ года.
     


                             ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
     
     
от "____"________ 20__ г. N _____ _____(выполнено/не выполнено):
     
     Жилое помещение
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     (приведено/не приведено  в  прежнее  состояние,   соответствующее
кадастровому паспорту жилого помещения)

Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения



Дата:                            Подписи:



     
     Приложение N 6
к Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории
Петрозаводского городского округа
     
                            АКТ N _______
    о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и
   приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного
                 жилого помещения в прежнее состояние

     
г. Петрозаводск "_____"______________ 20__ года
     
     ОСНОВАНИЕ:
________________________________________________________________
     
Мероприятия по  приемке работ  по  устранении выявленных  нарушений  и
приведении  самовольно  переустроенного  и  (или)   перепланированного
жилого         помещения          в         прежнее          состояние
проводили:______________________________
___________________________________________________________________
     (Ф.И.О, должность должностных лиц, проводящих приемку работ)
__________________________________________________________________
Произведено обследование жилого помещения по адресу:
__________________________________________________________________

_____________________________________________________________________
     
     В присутствии собственника (нанимателя) жилого помещения:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Установлено, что собственником (нанимателем) жилого помещения  не
исполнено  требование от  ____________N______________20_______года  об
устранении    выявленных    нарушений    и    приведении    самовольно
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в  прежнее
состояние в установленный ему срок.
     
     
     
Дата:                             Подписи: