Закон Республики Карелия от 26.10.2001 № 539-ЗРК

 



                       ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ 
                      
                                     Утратил силу - Закон Республики
                                   Карелия от 23.06.2005 г. N 887-ЗРК

     О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Карелия     
"О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании"

  (В редакции Закона Республики Карелия от 29.04.2005 г. N 873-ЗРК)

                        Принят Палатой Республики 12 октября 2001 года
       Статья 1.

       Внести в Закон Республики Карелия от 25  февраля  1997  года  N
176-ЗРК  "О  государственном  и  муниципальном  жилищных  фондах  и их
использовании" (Собрание законодательства Республики Карелия, 1997,  N
4,  ст.  358;  N 12, ст. 1312; 1998, N 14-15, ст. 987; 1999, N -5, ст.
766; 2000, N 7, ст. 922) следующие изменение и дополнения:

       1. Статью 6 изложить в следующей редакции:

       "Статья 6. Право граждан на жилье

       Право граждан  на  жилье  обеспечивается  путем  предоставления
жилых  помещений  в  домах  государственного  муниципального  жилищных
фондов  на  условиях  договора  социального  найма,  а   также   путем
приобретения   или  строительства  жилья  за  собственные  средства  в
соответствии с действующим законодательством.".

       2. В статье 7:

       в пунктах 3, 4, 5 исключить слова "полном";

       дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

       "Общественный жилищный фонд:

       6) фонд, находящийся в собственности общественных объединений."
;

       дополнить абзац четвертый после слов "в пунктах 1, 2, 3" цифрой
"6";

       в пункте 5 слова  "органов  местного  самоуправления"  заменить
словами "муниципального образования".

       3. Исключить часть 3 статьи 10.

       4 . Предложение первое части 2 статьи 11 изложить  в  следующей
редакции:

       "Наниматели и арендаторы жилых помещений не вправе использовать
жилые  помещения  для занятий предпринимательской деятельностью, в том
числе для размещения производств, создания рабочих мест.".

       5. Пункт 1 статьи 15 изложить в следующей редакции :

       "1) разграничение жилищных  фондов  по  целевому  назначению  в
соответствии с действующим законодательством; ".

       6. В статье 21:

       название статьи изложить в следующей редакции:

       "Социальная норма площади  жилья,  на  которую  предоставляется
жилищная субсидия";

       пункт 3 части 1 изложить в следующей редакции:

       "3) на семью из трех и более человек  -  18  квадратных  метров
общей  площади  на  одного  человека  плюс  9  квадратных метров общей
площади на семью;";

       дополнить часть 1 пунктом 4 следующего содержания :

       "4)  для  граждан,  проживающих   в   коммунальных   квартирах,
общежитиях, - в размере фактически занимаемой жилой площади.".

       7. Статью 23 исключить.

       8. В статье 24:

       название статьи изложить в следующей редакции:

       "Право  граждан  на  получение  жилого  помещения  по  договору
социального найма";

       часть 2 после слов "жилищных фондов" дополнить:

       словами "социального использования";

       часть 3 исключить;

       часть 4 после слова "договору" дополнить словом  "социального",
после  слова  "предусмотренных"  дополнить  словами "законодательством
Российской Федерации и";

       часть 5 после слова "договору" дополнить словом "социального".

       9. Дополнить статьей 24-1 в следующей редакции:

       "Статья 24-1. Предоставление жилых помещений в  жилищном  фонде
социального использования.

       В государственном и  муниципальном  жилищных  фондах  может  по
решению    собственника    выделяться    жилищный   фон,   социального
использования и жилищный фонд  коммерческого  использования.  Жилищный
фонд  социального  использования предоставляется гражданам на условиях
социального найма.

       Доля жилищного фонда социального использования должна  быть  не
менее  90  процентов  всей совокупности жилых помещений, находящихся в
государственной или муниципальной собственности  в  данном  населенном
пункте.

       Жилые помещения  в  жилищном  фонде  социального  использования
предоставляются бесплатно в порядке, установленном законодательством.

       Правом на получение жилых помещений в домах государственного  и
муниципального  жилищных  фондов  социального  использования  обладают
лица,  признанные  нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий   для
получения   жилых   помещений,   а   также   иные   лица   в  случаях,
предусмотренных законодательством.

       Договор социального найма заключается на условиях и в  порядке,
предусмотренном  правовыми  актами  Российской  Федерации и Республики
Карелия.".

       10. В статье 25:

       в пункте 1 части 1  первое  предложение  изложить  в  следующей
редакции:

       "Имеющие обеспеченность общей площадью жилья  на  одного  члена
семьи 10 квадратных метров и менее.";

       в пункте 1 части 1 во втором предложении слова "принимается  на
1  квадратный  метр  больше  соответствующей  нормы,  установленной  в
районе,   городе   для    остальных    граждан"    заменить    словами
"устанавливается 12 квадратных метров общей площади жилья.";

       пункт 2 части 1 дополнить предложением в следующей редакции:

       "К числу непригодных для проживания относятся дома, построенные
в  кирпичном,  блочном,  панельном  и  монолитном исполнении с износом
свыше 65 процентов,  а  также  деревянные,  арболитовые  и  из  прочих
материалов, имеющие износ свыше 60 процентов.";

       в пункте 5 части 1 цифру "50" заменить цифрой "49";

       дополнить статью частью 3 в следующей редакции:

       "Граждане при наличии у них  и  совместно  проживающих  с  ними
членов  их  семей  другого  жилья  признаются нуждающимися в улучшении
жилищных условий в случаях, если в совокупности  площадей  всех  жилых
помещений обеспеченность на одного составляет менее учтенной нормы.".

       11. Часть 1 статьи  27  после  слова  "производится"  дополнить
словами  "по месту жительства решением органа местного самоуправления,
а", далее по тексту.

       12. В статье 29 слова "ст. 26 и 36" заменить словами "статьи 25
и 35".

       13.  В  статье  31   первое   предложение   дополнить   словами
"гражданам, состоящим на учете по месту работы".

       14. Статью 35 изложить в следующей редакции:

       "Статья 35. Норма предоставления жилья

       Норма  предоставления  жилья  по  договору  социального   найма
устанавливается   в   размере  восемнадцати  квадратных  метров  общей
площади.

       По договору коммерческого найма размер жилья не ограничивается.

       Жилое  помещение  может  быть   предоставлено   с   превышением
указанной  в  части 1 настоящей статьи нормы, если оно составляет одну
комнату или однокомнатную квартиру, а также при наличии льгот,  дающих
право на дополнительную жилую площадь.".

       15. В статье 37 цифру "56" заменить цифрой "55".

       16. В статье 40:

       в части 1 слова "органом местной администрации заменить словами
"органом местного самоуправления";

       в части 2 слова "местную администрацию" заменит словами  "орган
местного самоуправления".

       17. Статью 42 изложить в следующей редакции:

       "Статья 42. Основание  заселения  жилых  помещена  по  договору
социального найма

       На основании решения о предоставлении жилого помещения  в  доме
государственного   или   муниципального  жилищного  фонда  социального
использования  органом  местного  самоуправления  гражданину  выдается
ордер,   который  является  единственным  основанием  для  вселения  в
предоставленное жилое  помещение  и  заключения  договора  социального
найма.".

       18. Статью 46 изложить в следующей редакции:

       "Статья 46. Пользование жилыми помещениями

       Пользование  жилыми  помещениями  в  домах  государственного  и
муниципального   жилищного   фонда  осуществляется  в  соответствии  с
договором социального или коммерческого найма.

       Примерный   договор   социального   найма   жилого    помещения
утверждается уполномоченным органом в соответствии с законодательством
Российской Федерации.

       Отношения, связанные с коммерческим  наймом  жилого  помещения,
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.".

       19. Часть 1 статьи 47 после слова  "Договор"  дополнить  словом
"социального".

       20. Части 1 и 2 статьи 49 изложить в следующей редакции:

       "Члены  семьи   нанимателя   жилого   помещения   по   договору
социального  найма  (далее - нанимателя), проживающие совместно с ним,
пользуются  равными  с  нанимателем  правами  и   несут   обязанности,
вытекающие из договора найма жилого помещения.

       К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их  дети
и  родители.  Другие  родственники,  нетрудоспособные  иждивенцы,  а в
исключительных случаях и иные лица могут быть признаны  членами  семьи
нанимателя,  если  они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним
общее хозяйство.".

       21. В статье 50 цифру "50" заменить цифрой "49".

       22. В статье 53 слова "на  условиях  договора  найма"  заменить
словами "по договору социального найма"

       23. Статью 56 после слов "жилым помещением"  дополнить  словами
"в жилищном фонде социального использования"

       24. В статье 57 часть  1  после  слова  "Занимаемые"  дополнить
словами "по договору социального найма".

       25. В статье 58 цифру "58" заменить цифрой "57".

       26. В статье 61:

       часть 1 после слов "временно отсутствующих"  дополнить  словами
"и собственника";

       дополнить частью 4 следующего содержания:

       "Обмен жилыми помещениями в государственном  или  муниципальном
жилищных  фондах, в результате которого предполагается изменение формы
собственности   на   жилые   помещения,   производится   в    порядке,
установленном   гражданским  законодательством,  с  участием  органов,
управляющих государственным или муниципальным жилищным! фондами.".

       27. Статью 64 после слов "жилыми помещениями" дополнить словами
"социального использования".

       28. В статье 66 цифру "66" заменить цифрой "65".

       29.  Статью  67  после  слов  "по  договору"  дополнить  словом
"социального".

       30. Часть 1 статьи 72 после слов "собственника жилищного фонда"
дополнить словами "и органа местного самоуправления".

       31. В части  1  статьи  74  слово  "Совершеннолетний"  заменить
словом "Дееспособный", исключив слова ",а при эмансипации с 16 лет,".

       32. Часть 1 статьи 76 после слов  "договору"  дополнить  словом
"социального".

       33. По тексту статьи 77 после слова "договор" дополнить  словом
"социального"

       34. В статье 79 цифры "72", "35" заменить  цифрами  "70",  "34"
соответственно.

       35.  В  первом  предложении  статьи  82  исключить  слова  "или
аренды".

       36. В статье 85 цифру "80" заменить цифрой "79".

       37. В статье 90 цифру "92" заменить цифрой "91".

       38. (Утратил     силу     -     Закон     Республики    Карелия
от 29.04.2005 г. N 873-ЗРК)

       39. В статье 94 цифры "92", "80" заменить  цифрами  "91",  "79"
соответственно.

       40.  В  статье  97  слова  "тепло-,  газо-,   электроснабжение"
заменить словом "теплоснабжение".

       Статья 2

       Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

       Председатель Правительства
       Республики Карелия          С.Л. КАТАНАНДОВ

Петрозаводск
26 октября 2001 г.
N 539-ЗРК