Закон Республики Карелия от 05.06.2014 № 1796-ЗРК

 



                       ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ                       

О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О некоторых вопросах 
    организации проведения капитального ремонта общего имущества в    
многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия"


                     Принят Законодательным Собранием 22 мая 2014 года
                                                                      
      Статья 1
      Внести в Закон Республики Карелия от  20  декабря  2013  года  N
1758-ЗРК  "О  некоторых  вопросах  организации проведения капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Республики Карелия" (Карелия, 2013, 26 декабря, 31 декабря;
2014, 8 апреля) следующие изменения:
      1) в статье 3:
      а)дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
      "3-1) определяет порядок установления  необходимости  проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";
      б)дополнить пунктами 11-1 и 11-2 следующего содержания:
      "11-1) определяет объем средств, которые региональный
      оператор  ежегодно  вправе   израсходовать   на   финансирование
региональной программы;
      11-2) определяет порядок проведения и условия конкурса по отбору
региональным  оператором  российских  кредитных  организаций  с  целью
открытия счетов в этих кредитных организациях;";
      2) пункт 6 статьи 4 признать утратившим силу;
      3) в части 4 статьи 6 слова "в соответствии с Жилищным  кодексом
Российской Федерации" исключить;
      4) в статье 7:
      а)  в  пункте  3  части   3   слова   "региональной   программой
капитального ремонта" заменить словами "региональной программой";
      б) часть 6 изложить в следующей редакции:
      "6.  Орган   местного   самоуправления   принимает   решение   о
формировании  фонда  капитального ремонта в отношении многоквартирного
дома на счете регионального оператора в случае:
      1) если собственники помещений в многоквартирном  доме  в  срок,
установленный   частью   2   настоящей   статьи,   не  выбрали  способ
формирования фонда капитального ремонта или выбранный  ими  способ  не
был  реализован  в  установленный  частью  2  настоящей  статьи  срок.
Указанное  решение  принимается  органом  местного  самоуправления   в
течение  десяти  дней  с даты истечения срока, установленного частью 2
настоящей статьи, и в течение пяти дней с даты  принятия  направляется
региональному  оператору  и  собственникам помещений в многоквартирном
доме, в  отношении  которого  принято  решение  о  формировании  фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора;
      2) если капитальный ремонт общего  имущества  в  многоквартирном
доме,  собственники  помещений  в  котором формируют фонд капитального
ремонта на специальном счете,  не  проведен  в  срок,  предусмотренный
региональной   программой,  и  при  этом  в  соответствии  с  порядком
установления  необходимости  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида
работ, предусмотренного для этого многоквартирного  дома  региональной
программой.    Указанное   решение   направляется   органом   местного
самоуправления региональному оператору, владельцу специального счета и
собственникам  помещений  в многоквартирном доме, в отношении которого
принято решение о формировании фонда  капитального  ремонта  на  счете
регионального оператора.";
      в) часть 7 признать утратившей силу;
      г) часть 8 признать утратившей силу;
      5) в статье 8:
      а) часть 1 изложить в следующей редакции:
      "1.  Финансирование  работ  по   капитальному   ремонту   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  в  том  числе в многоквартирных
домах, не подлежащих включению  в  программу  капитального  ремонта  в
соответствии  с  настоящим Законом, может осуществляться с применением
мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам  собственников
жилья,    жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или   иным
специализированным   потребительским   кооперативам,    созданным    в
соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской Федерации, управляющим
организациям,  региональному  оператору  за   счет   средств   бюджета
Республики  Карелия  в  порядке  и  на условиях, которые предусмотрены
настоящим Законом.";
      б) часть 3 изложить в следующей редакции:
      "3. Меры государственной поддержки  на  проведение  капитального
ремонта  предоставляются  независимо  от  применяемого  собственниками
помещений  в   многоквартирном   доме   способа   формирования   фонда
капитального ремонта.";
      6) в статье 9:
      а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
      "1)  перечень  всех  многоквартирных  домов,  расположенных   на
территории Республики Карелия, за исключением многоквартирных домов, в
которых имеется менее  чем  три  квартиры,  и  многоквартирных  домов,
признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке
аварийными и подлежащими сносу;";
      б) в пункте 3 слово "год" заменить словом "период";
      2) часть 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:
      "2. В  первоочередном  порядке  региональной  программой  должно
предусматриваться  проведение  капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, в которых требовалось  проведение  капитального
ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что
такой  капитальный  ремонт  не  проведен  на  дату   утверждения   или
актуализации региональной программы капитального ремонта.";
      3) в статье 12:
      а)часть 1 дополнить пунктами 9-11 следующего содержания:
      "9) устройство дренажной системы;
      10)  расширение   коллективной   автостоянки,   находящейся   на
придомовой территории;
      11) асфальтирование придомовой территории.";
      б)в части 2 слова "В соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации в случае" заменить словами "В случае";
      4) статью 17 дополнить частями 1-1 и 1-2 следующего содержания:
      "1-1.  Региональный  оператор  открывает  счета   в   российских
кредитных  организациях,  соответствующих  требованиям,  установленным
частью  2  статьи  176  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,   и
отобранных  им  по  результатам конкурса. Порядок проведения и условия
такого  конкурса  определяются  Правительством   Республики   Карелия.
Положения  настоящей  части  распространяются на открытие региональным
оператором  специальных  счетов,  в  случаях  если  вопрос  о   выборе
российской  кредитной  организации, в которой будет открыт специальный
счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного  кодекса
Российской  Федерации считается переданным на усмотрение регионального
оператора.
      1-2.  Региональный   оператор   вправе   открывать   счета,   за
исключением   специальных   счетов,  в  финансовом  органе  Республики
Карелия.";
      5) в части 10 статьи 19 слова "ведения бухгалтерского  учета  и"
заменить словом "годовой";
      6) в части 1 статьи 30 слова "определяется в размере не более 90
процентов   от  объема  взносов  на  капитальный  ремонт,  поступивших
региональному  оператору  за  предшествующий  год"  заменить   словами
"определяется  Правительством  Республики  Карелия  в  зависимости  от
объема  взносов  на  капитальный  ремонт,  поступивших   региональному
оператору  за  предшествующий  год,  и  (или)  прогнозируемого  объема
поступлений  взносов  на  капитальный  ремонт   в   текущем   году   и
устанавливается  в  размере не более 90 процентов от указанного объема
взносов на капитальный ремонт".

      Статья 2
      Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со  дня
его официального опубликования.

       Глава Республики Карелия          А.П. ХУДИЛАЙНЕН

Петрозаводск
5 июня 2014 г.
N 1796-ЗРК