Распоряжение Мэра Москвы от 21.12.1994 № 628-РМ

 



                            М О С К В А

                                МЭР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


                  Об утверждении порядка создания
              коллективов индивидуальных застройщиков
           для малоэтажного и коттеджного строительства
            в Московской области из жителей г. Москвы,
             нуждающихся в улучшении жилищных условий

     В  целях  выполнения  программы  малоэтажного  и   коттеджного
строительства в Московской области, создания условий для реализации
жителями г. Москвы прав на приобретение жилья за  счет  собственных
средств, упорядочения реализации жилой площади в малоэтажных  домах
и коттеджах:
     1. Возложить    функции    по     формированию     коллективов
индивидуальных застройщиков из  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий, на Департамент развития Московского региона.
     2. Обязать    окружные    комитеты    жилищного    обеспечения
Департамента муниципального жилья проводить работу по  выявлению  и
учету  жителей  г. Москвы,  желающих   участвовать   в   реализации
программы малоэтажного и коттеджного строительства.
     3. Утвердить  Порядок  создания   коллективов   индивидуальных
застройщиков (приложение).


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков



                                         Приложение
                                         к распоряжению мэра Москвы
                                         от 21 декабря 1994 г.
                                         N 628-РМ


                           П О Р Я Д О К
         создания коллективов индивидуальных застройщиков
           для малоэтажного и коттеджного строительства
            в Московской области из жителей г. Москвы,
             нуждающихся в улучшении жилищных условий

     1. Жители г. Москвы, нуждающиеся в улучшении жилищных  условий
и желающие вступить в коллектив индивидуальных застройщиков  (далее
по тексту - "КИЗ") для строительства в Московской области коттеджей
и   жилой   площади   в   малоэтажных   домах,   подают   заявления
установленного образца (приложение) в окружные  комитеты  жилищного
обеспечения Департамента муниципального жилья по месту жительства с
последующей передачей в Департамент  развития  Московского  региона
(далее по тексту - "Департамент").
     При наличии документа, подтверждающего постановку на  учет  на
улучшение жилищных условий, к заявлению прилагается его копия.
     2. Департамент после получения земельного участка в аренду  от
администрации  района  Московской   области   информирует   жителей
г. Москвы, подавших заявления о вступлении в КИЗ,  о  расположении,
характеристике и стоимости аренды участка.
     3. По мере накопления заявлений от  желающих  вступить  в  КИЗ
Департамент проводит организационное собрание, оказывает  помощь  в
подготовке и регистрации учредительных документов.
     Организационно-правовая    форма    КИЗ    определяется     на
организационном  собрании  по  желанию  граждан  в  соответствии  с
действующим законодательством.
     4. Департамент по договору  с  КИЗ  подбирает  варианты  жилых
домов  (коттеджей),   подготавливает   план   земельного   участка,
предлагаемого к передаче  под  застройку,  осуществляет  разработку
ТЭО,  оказывает  помощь  в   подборе   подрядных   организаций   на
строительство  коттеджей,  домов  малоэтажной  застройки,   внешней
инфраструктуры   будущего    поселения,    оказывает    помощь    в
переоформлении земельного участка собственнику жилья.
     Строительство  коттеджей   и   домов   малоэтажной   застройки
осуществляется за  счет  средств  членов  КИЗ,  а  объекты  внешней
инфраструктуры для очередников Москвы на улучшение жилищных условий
-  за  счет  бюджета  города.  Остальные   члены   КИЗ   оплачивают
строительство внешней инфраструктуры за счет собственных средств.
     При  приобретении  коттеджа  или   жилой   площади   в   домах
малоэтажной застройки без оплаты внешней инфраструктуры  очередники
Москвы на улучшение жилищных условий снимаются с очереди.
     5. После  завершения   строительства   малоэтажных   домов   и
коттеджей приемочная комиссия КИЗ, уполномоченная  общим  собранием
членов  КИЗ,  с  участием  владельца  осуществляет  их  приемку   в
эксплуатацию.
     Комиссии  КИЗ  предоставляется  право  производить  приемку  в
эксплуатацию  малоэтажных  домов   и   коттеджей   без   выполнения
отделочных и других  работ,  если  это  предусмотрено  договором  с
будущим владельцем коттеджа или жилой площади в  домах  малоэтажной
застройки.
     6. Земельные участки  переоформляются  местной  администрацией
владельцам  коттеджей  и  жилой  площади  в  малоэтажных  домах   в
собственность или  аренду,  а  земли  общего  пользования  (дороги,
проезды и другие сооружения  и  объекты)  передаются  КИЗ  в  общую
долевую собственность или аренду.



                                     Приложение
                                     к Порядку создания коллективов
                                     индивидуальных застройщиков


                         З А Я В Л Е Н И Е

                                   Заполняется жителем г. Москвы,
                                   желающим участвовать в программе
                                   малоэтажного и коттеджного
                                   строительства в Московской
                                   области

     1. Ф.И.О. _______________________________ тел. _______________
     2. Проживающего по адресу: ___________________________________
на территории __________________________ административного округа.
     3. Прошу  зарегистрировать  меня  для  вступления  в коллектив
индивидуальных  застройщиков для строительства за счет  собственных
средств:
     - жилого дома (коттеджа);
     - квартиры   в   многоквартирном   малоэтажном   доме  (нужное
подчеркнуть).
     4. Характеристики предполагаемого дома:
     1. Кирпичный.
     2. Деревянный.
     3. Шлакоблочный.
     4. Железобетонный.
     5. Фибробетонный.
     (нужное подчеркнуть).
     Состоящий из:
     _________ комнат, ____________ спален, ___________ сануз.
                       (указать количество)
     Имеющий:
     гараж, подвал,  водяную систему отопления,  газовое снабжение,
приусадебный земельный участок  размером _________________ соток, в
______________________ районе Московской области.
   (подчеркнуть нужное, указать размеры и район)
     Дата заполнения ___________________  Подпись__________