Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 27.02.1995 № 185-РП

 



                            М О С К В А

                   ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


                   О дострое вводимых в 1995 г.
                            жилых домов

     В  целях  выполнения  программы  жилищного   строительства   и
объектов социальной сферы в 1995 году и во исполнение постановления
правительства Москвы и коллегии Департамента  строительства  от  16
января 1995 года N 80-1:
     1. Поручить    Департаменту    строительства    совместно    с
Департаментом муниципального жилья:
     1.1. Определять   на   конкурсной   основе    организации    и
предприятия, которые могут привлекаться к участию в дострое.
     1.2. Передавать  организациям  и  предприятиям   объекты   для
выполнения отделочных работ  на  обезличенных  муниципальных  жилых
домах и их встроенно-пристроенных помещениях.
     1.3. Передачу  объектов  на  дострой  оформлять  ежеквартально
распоряжением премьера правительства Москвы.
     2. АО "Холдинговая компания "Главмосстрой"  обеспечить  силами
своих подведомственных организаций:
     2.1. Заключение трехстороннего  договора  установленной  формы
(приложение N 1).
     2.2. Заключение договора -  подряда  на  выполнение  работ  по
дострою.
     2.3. Предоставление предприятиям и организациям  фронта  работ
по дострою в соответствии с графиками производства  работ  и  ввода
объектов.
     2.4. Выделение строительных и отделочных материалов.
     2.5. Ведение технического  надзора  за  выполнением  работ  по
дострою.
     2.6. Совместное с организациями и  предприятиями-достройщиками
оформление исполнительной документации.
     2.7. Оплату выполненных работ по дострою.
     3. Департаменту муниципального жилья:
     3.1. Заключать  трехсторонние  договоры  установленной   формы
(приложение N 1) с организациями и  предприятиями-достройщиками  на
дострой объектов, выделение жилья и его оплату.
     3.2. При          выполнении          организациями          и
предприятиями-достройщиками работ  по  дострою  жилых  домов  и  их
встроенно-пристроенных    помещений,    подтвержденных     справкой
установленной формы (приложение N 2), выделять  достройщикам  жилую
площадь на льготных условиях в домах, предназначенных для  продажи,
в размере 10%  от  площади  достроя,  без  права  оформления  ее  в
собственность по ценам продажи,  устанавливаемым  для  строительных
организаций:
     - в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии,
если  справка  о  выполнении  работ  по  дострою  (приложение  N 2)
утверждена  в  течение  2-х  месяцев   со   дня   оформления   акта
государственной комиссии;
     - в месяц утверждения справки о выполнении  работ  по  дострою
(приложение N 2), если  справка  утверждена  позднее  двухмесячного
срока со дня оформления акта государственной приемочной комиссии;
     - в месяц выделения площади при повторном предложении в случае
отказа организации от  первого  варианта  или  отсутствия  денежных
средств для его оплаты.
     4. Организациям и предприятиям-достройщикам обеспечивать:
     4.1. Оформление договоров  подряда  на  выполнение  отделочных
работ.
     4.2. Качественное и в согласованные с подрядными организациями
сроки выполнение работ по дострою.
     4.3. Совместно  с  генподрядчиком  передачу  жилого  дома  под
заселение.
     4.4. Своевременную  передачу  средств  в   оплату   получаемой
площади в соответствии с п. 3.2 и заключенным договором.
     Средства в оплату  получаемой  площади  подлежат  перечислению
Департаменту   строительства   на    расчетный    счет    N 1509376
Мосстройэкономбанка, МФО 201576, код Д-6  целевым  назначением  для
финансирования строительства объектов городского заказа.
     4.5. Оформление справки установленной формы (приложение N 2) о
выполнении работ по дострою в срок не позднее двух месяцев  со  дня
утверждения акта государственной комиссии.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.  и
министра правительства Москвы Сапрыкина П.В.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                                            Приложение N 1
                                            к распоряжению Премьера
                                            Правительства Москвы
                                            от 27 февраля 1995 г. 
                                            N 185-РП


                           Д О Г О В О Р
     г. Москва

     Правительство Москвы в лице первого  заместителя  руководителя
Департамента  муниципального  жилья  Якушенко  Эдуарда  Сергеевича,
действующего  на  основании  Положения,  именуемое   в   дальнейшем
"Департамент", с одной стороны,
     генподрядная   организация   -   АО   "Холдинговая    компания
"Главмосстрой"   в   лице   президента    Рождественского    Вадима
Леонидовича,  действующего  на  основании   Устава,   именуемая   в
дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, и
___________________________________________________________________
_________________________________________ в лице __________________
_______________________________________, действующего на  основании
________________, именуемое  в дальнейшем "Исполнитель",  заключили
настоящий договор о нижеследующем:

                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     Привлечение  Департаментом   и   Подрядчиком   Исполнителя   к
выполнению внутренних отделочных работ на _______________ кв. м  по
адресу:  __________________________________________________________
____________ с последующим выделением Исполнителю жилой площади  за
выполнение работ, предусмотренных договором.

                       2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Подрядчик:
     - определяет для  Исполнителя  объем  требуемых  работ,  сроки
выполнения в соответствии с графиком ввода объекта в  эксплуатацию;
     - после завершения работ Исполнителем в месячный срок  со  дня
подписания  акта  государственной  комиссии  оформляет  справку   о
выполненных работах.
     2.2. Исполнитель:
     - выполняет с надлежащим качеством все виды работ по  договору
на общей площади ____________ кв. м в  ____________________________
в сроки, обеспечивающие ввод объекта в _____ квартале 199___  года;
     - подтверждает  документально  выполнение  работ  по  договору
справкой установленной формы;
     - производит оплату 10% достраиваемой площади  (_________  кв.
м) в соответствии с п. 3.3 данного распоряжения:
     - в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии,
если  справка  о  выполнении  работ  по  дострою  (приложение  N 2)
утверждена  в  течение  2-х  месяцев   со   дня   оформления   акта
государственной комиссии;
     - в месяц утверждения справки о выполнении  работ  по  дострою
(приложение N 2), если  справка  утверждена  позднее  двухмесячного
срока со дня оформления акта государственной приемочной комиссии.
     2.3. Департамент:
     - предоставляет возможность Исполнителю  приобретения  10%  от
достраиваемой площади без права оформления  ее  в  собственность  в
жилых  домах,  предназначенных  для   продажи.   Конкретный   адрес
выделенной  площади,  сроки  оплаты,  расчетный  счет,  на  который
перечисляются денежные средства, определяются  отдельным  договором
между Департаментом и Исполнителем;
     - в 2-недельный срок с момента поступления всей  документации,
необходимой  для  реализации  жилой  площади,  Департамент   выдает
Исполнителю распоряжение установленного образца.

            3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     За неисполнение обязательств Исполнителем  в  указанные  сроки
Департамент  по  согласованию  с  Подрядчиком   может   расторгнуть
настоящий договор.

                     4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     Договор  вступает  в  силу  с   момента   его   подписания   и
заканчивается выполнением взаимных обязательств по договору.

                         5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     Договор составлен в трех экземплярах - по  одному  для  каждой
договаривающейся стороны.

                       6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА

     ЗАКАЗЧИК:                            ПОДРЯДЧИК:
Департамент муниципального            АО "Холдинговая
жилья                                 компания "Главмосстрой"
103009, Москва, ул. Огарева,          103009, Москва, ул. Тверская,
д. 1/12                               д. 6/3
Первый заместитель                    Президент компании
руководителя Департамента
____________ Э.С. Якушенко            ___________В.Л.Рождественский
                                      ИСПОЛНИТЕЛЬ:
                                      _____________________________
                                      _____________________________
                                      _____________________________
                                      _____________________________
                                      _____________________________

     "_____"____________199___года




                                            Приложение N 2
                                            к распоряжению Премьера
                                            Правительства Москвы
                                            от 27 февраля 1995 г.
                                            N 185-РП


У Т В Е Р Ж Д А Ю:
Руководитель Департамента строительства                   В.И.РЕСИН


                           С П Р А В К А
            о выполнении работ по дострою на основании
            распоряжения премьера правительства Москвы

     номер_____________________от________________
     по объекту _________________________________
     достройщик__________________________________
     площадь достроя_____________________________
     Срок ввода объекта в эксплуатацию___________
     Срок окончания работ по дострою_____________

-------------------------------------------------------------------
Подлежит выполнению  Объем    Фактически выполнено Работы выполнены
силами достроя       работ,   достройщиком         организациями
                     тыс. руб.                     АОХК ГМС вместо
                                                   достройщика
-------------------------------------------------------------------
                              тыс. руб.% выполн. тыс. руб.% выполн.

     отделочные работы
___________________________________________________________________
               Выполнение работ силами достройщика
в сумме _______________________________________тыс. руб.
                        (прописью)
     м.п.                     Подтверждаю:      Управляющий трестом
     Президент АО ХК "Главмосстрой"        Согласовано:
                                           Префектура
                                           административного округа
                                           Заказчик
     Дата представления справки
     в Департамент муниципального жилья___________________