Распоряжение Правительства Москвы от 31.07.1996 № 2

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                   КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


    Об утверждении методики расчета стоимости площади чердачных
   помещений при освоении чердачного пространства в жилых домах

     Во исполнение п. 3.2  распоряжения  мэра  Москвы  от  02.07.96
N 49/1-РМ "Об устройстве мансардных  помещений  под  жилые  цели  в
жилых домах":
     1. Утвердить  Методику  расчета  стоимости  площади  чердачных
помещений  при  освоении  чердачного  пространства  в  жилых  домах
(приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.


Председатель Комитета
муниципального жилья                                   П.В.Сапрыкин



                                            Приложение
                                            к распоряжению Комитета
                                            муниципального жилья
                                            от 31 июля 1996 г. N 2


                             МЕТОДИКА
    расчета стоимости площади чердачных помещений при освоении
               чердачного пространства в жилых домах

     1. Общие положения
     1.1. Площадь чердачных  помещений  не  относится  к  категории
площадей жилых или нежилых, не включается в общую площадь здания  и
не подсчитывается за ее итогом.
     1.2. Чердак  конструктивно  является  частью  жилого   здания,
поэтому расчет его стоимости при освоении  чердачного  пространства
необходимо производить исходя из инвентаризационной стоимости 1 кв.
м общей площади здания.
     2. Порядок расчета стоимости площади чердачных помещений
     2.1. Инвентаризационная стоимость 1 кв. м общей площади здания
(Сом)   определяется   в   соответствии   с    методикой    расчета
инвентаризационной   стоимости   жилых    помещений,    реализуемых
физическими и юридическими лицами, утвержденной распоряжением  Мэра
Москвы от 15.07.96 N 81/1-РМ.
     2.2. Стоимость  площади  чердачных  помещений   при   освоении
чердачного  пространства  жилого  здания  определяется  исходя   из
инвентаризационной стоимости 1 кв. м  общей  площади  этого  здания
(Сом) по формуле:
     Во = Сом х Кув х Кмет х Кзон х Пчер,
     где:
     Кув = 0,3 - коэффициент, учитывающий удельный вес
     конструктивных элементов чердака в объеме здания;
     коэффициенты, учитывающие месторасположение здания:
     Кмет = 1,1 - при местонахождении от станции метро в радиусе
     200 м;
     = 1,0 - во всех остальных случаях;
     Кзон - коэффициент оценочной зоны, определяется согласно
     приложению к настоящей методике в зависимости
     от того, в какой оценочной зоне расположено здание;
     Пчер - площадь реконструируемых чердачных помещений.



                                                        Приложение
                                                        к Методике


                    Коэффициенты оценочных зон
 
     1,9 - зона 1а (территория внутри Бульварного кольца)
     1,6 - зона 1б (территория между Бульварным и Садовым кольцом)
     1,4 - зоны с N 2 по N 9
     1,2 - зоны с N 10 по N 18
     1,1 - зоны с N 19 по N 25 и с N 29 по N 34
     1,0 - зоны с N 26 по N 28 и с N 35 по N 40
     0,9 - зоны с N 41 по N 69
     Границы оценочных зон  утверждены  распоряжением  Мэра  Москвы
N 437-РМ от 08.09.94.