Распоряжение Департамента муниципального жилья Москвы от 16.07.1996 № 162

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                 ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы
    от 14.05.96 N 419 "О реализации жилой площади в 1996 году"

   (В редакции распоряжений Комитета муниципального жилья Москвы
             от 29.08.96 г. N 11; от 02.09.96 г. N 16)

     В  целях  выполнения  постановления  Правительства  Москвы  от
14.05.96 N 419 "О реализации жилой площади в 1996 году":
     1. Утвердить рабочие приложения N 1-12*  о  направлении  жилой
площади предприятиям и организациям  городского  хозяйства,  прочим
организациям, а также физическим лицам  в  пределах  объема  жилья,
предусмотренного постановлением Правительства  Москвы  от  14.05.96
N 419.
     2. Окружным жилищным комитетам:
     2.1. Реализацию жилой площади осуществлять  в  соответствии  с
показателями   и   рекомендациями,   утвержденными   постановлением
Правительства Москвы от 14.05.96 N 419.
     2.2. В автоматизированном режиме  к  5  числу  каждого  месяца
представлять в  Управление  перспективного  планирования  отчеты  о
поступлении и реализации жилья за соответствующий  период  согласно
формам (приложения N 5-12)*.
     3. Управлению перспективного планирования:
     3.1. Ежемесячно  обобщать  и  анализировать  отчетные   данные
окружных жилищных комитетов, а также поступление и реализацию жилья
в соответствии с приложением N 1 постановления Правительства Москвы
N 419.
     3.2. Совместно  с  Департаментами  экономической  политики   и
развития г. Москвы, строительства и АО  "Москапстрой"  до  15.07.96
разработать мероприятия  по  снижению  себестоимости  строительства
жилых домов.
     3.3. Подготовить  в  установленном  порядке  для  внесения   в
Московскую городскую Думу предложения об  определении  приоритетных
направлений реализации жилой площади в 1996-1997 гг.
     3.4. По мере  поступления  денежных  средств  из  федерального
бюджета давать предложения  Управлению  реализации  и  контроля  за
заселением жилой площади по  выделению  жилой  площади  префектурам
административных округов на обеспечение:
     - граждан, уволенных из Вооруженных Сил РФ;
     - судей;
     - участников ликвидации аварии на ЧАЭС.
     3.5. Совместно  с  Департаментом  экономической   политики   и
развития г. Москвы до 15.07.96 оформить протоколы с предприятиями и
организациями, принимающими долевое участие в  строительстве  жилья
по отраслевому заказу.
     3.6. До 15.07.96 внести предложения по созданию муниципального
унитарного предприятия "Московский городской центр переселения".
     3.7. В  течение  месяца   после   выхода   нормативного   акта
Правительства  Москвы  (п. 3.6)  разработать   и   представить   на
утверждение  Правительству  Москвы   Положение   об   использовании
общегородского резервного фонда.
     3.8. До  01.08.96  совместно  с  Департаментом   экономической
политики и развития г. Москвы представить комплекс мер по внедрению
концепции финансового обеспечения строительства жилья по городскому
заказу в 1996 году.
     3.9. Осуществлять контроль перечисления Департаментом финансов
денежных  средств  из  горбюджета,  предоставляемых  очередникам  в
качестве субсидий при участии в строительстве или при  приобретении
ими жилья.
     3.10. До 01.08.96 совместно с АО "Москапстрой" и Департаментом
экономической политики и развития г. Москвы подготовить и утвердить
распоряжением по Департаменту  муниципального  жилья  Положение  об
условиях и порядке финансирования, строительства и реализации домов
ЖСК.
     3.11. До  01.09.96  совместно  с  Департаментом  экономической
политики  и  развития  г. Москвы  разработать  и   представить   на
утверждение Правительству Москвы Программу и  методическое  пособие
по  предоставлению  гражданам,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных
условий, безвозмездных субсидий на строительство  или  приобретение
жилья.
     3.12. До 15.07.96 совместно  с  префектурами  административных
округов и жилкомитетами внести в Правительство  Москвы  предложения
по корректировке  решений,  связанных  с  необходимостью  выделения
площади   на   переселение   жителей   для   выполнения   Программы
реконструкции центральной части города,  пятиэтажных  жилых  домов,
застройки микрорайонов сложившейся части города.
     4. Управлению жилищной политики:
     4.1. Совместно  с  Департаментом  экономической   политики   и
развития г. Москвы до 15.08.96 разработать концепцию по финансовому
обеспечению строительства жилья по территориальному заказу.
     4.2. До  15.07.96  представить  на  утверждение  Правительству
Москвы Положение о порядке и условиях  продажи  жилья  москвичам  с
зачетом   стоимости   квартир,   принадлежащих   им    на    правах
собственности.
     5. Управлению  реализации  и  контроля  за  заселением   жилой
площади:
     5.1. Обеспечить   выделение   жилкомитетам    административных
округов объемов жилья в соответствии с показателями,  утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 14.05.96 N 419.
     5.2. До 01.08.96 всем предприятиям и организациям, выполнившим
работы по дострою жилых домов ввода 1995 г., предложить  жилье  для
приобретения в установленном порядке.
     5.3. Совместно  с  Городским  центром  жилищного   страхования
обеспечить формирование маневренного жилищного фонда для временного
проживания  граждан  на  период  восстановления  жилых   помещений,
поврежденных в результате страховых событий.
     5.4. В своей работе по реализации жилой площади,  направляемой
на   продажу   организациям   и   предприятиям,   руководствоваться
приложениями N 1*,  3*.  При  отсутствии  у  них  денежных  средств
указанную жилую  площадь  для  продажи  предлагать  организациям  в
соответствии с приложениями N 2*, 4*.
     5.5. Дополнительно  к  объемам  жилой  площади,   определенной
пунктами 19, 23 приложений N 1* и 3* к настоящему распоряжению, для
ее  выделения  предприятиям  и   организациям   по   взаиморасчетам
использовать жилье, поступающее в Департамент как в счет  погашения
долга, так и в долг.
     5.6. До  01.07.96  из  перечня   адресов   городского   заказа
определить жилые дома, подлежащие реализации:
     - за 50% от себестоимости;
     - по себестоимости, в том числе в рассрочку (с  учетом  заявок
префектур);
     - по себестоимости с коэффициентом 1,2;
     - по себестоимости с коэффициентом 1,4;
     - по свободным ценам.
     5.7. До 15.07.96 представить руководству Департамента  остатки
жилой площади, подлежащей продаже, но не  реализованной  в  течение
более 2 месяцев со дня заключения договора-поручения  с  риэлторами
или находящейся на реализации в Департаменте.
     5.8. Начиная   с   момента   утверждения   распоряжений   Мэра
"О погашении кредиторской задолженности  организациям  Департамента
строительства" и "О привлечении финансовых средств от продажи жилья
во внебюджетный фонд Правительства Москвы", начать реализацию жилья
в этом направлении.
     5.9. Начать реализацию жилья в  соответствии  с  распоряжением
Премьера от 14.05.96 N 447-РП "О мерах  по  погашению  кредиторской
задолженности за ремонт дорог".
     6. Управлению приватизации жилищного фонда:
     6.1. Разработать и  представить  до  01.07.96  на  утверждение
Правительству  Москвы  проект  постановления  "О порядке   создания
товариществ собственников помещений в  жилых  домах-новостройках  и
порядке передачи домов в управление товариществам  после  окончания
строительства".
     6.2. Совместно с жилищными комитетами административных округов
завершить работу по созданию в  1996 г.  центров  регистрации  прав
собственности на жилые помещения в Северо-Западном, Юго-Восточном и
Южном административных округах.
     7. Финансово-экономическому управлению:
     7.1. До 15.07.96 внести предложения по механизму  перечисления
в 1996 г. 5,0 млрд. руб. на строительство Храма Христа Спасителя.
     7.2. До 15.07.96 подвести итоги по расчетам с АО "Мосаэро".
     7.3. До 15.07.96 открыть в Департаменте  муниципального  жилья
расчетный счет для финансирования строительства  жилья  с  участием
средств очередников и предоставляемых  им  субсидий,  а  также  для
аккумуляции средств от реализации выморочной жилой площади  и  т.д.
для финансирования строительства жилья по городскому заказу.
     8. Информационному центру Департамента:
     8.1. Осуществлять  представление   ежемесячных,   квартальных,
полугодового и годового отчетов о поступлении  и  реализации  жилой
площади в соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от
14.05.96 N 419, а также в  соответствии  с  приложениями  N 1*,  3*
данного распоряжения и распоряжением по Департаменту муниципального
жилья от 18.03.96 N 62.
     ______________
     * Приложения не приводятся. (Внесены  изменения и дополнения в
приложение  1  -  Распоряжение Комитета муниципального жилья Москвы
от 29.08.96 г. N 11;   внесены   изменения   в   приложение   3   -
Распоряжение      Комитета      муниципального     жилья     Москвы
от 02.09.96 г. N 16)

     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на начальников подразделений Департамента по принадлежности.


Руководитель Департамента
муниципального жилья                                   П.В.Сапрыкин