Распоряжение Комитета муниципального жилья Москвы от 10.07.1997 № 146

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                   КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


 О Порядке продажи очередникам муниципальных округов жилой площади
                         по льготным ценам

     В  целях  повышения  эффективности  работы  по  предоставлению
гражданам,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий  по  месту
жительства и подлежащим обеспечению жильем  за  счет  жилого  фонда
социального использования или  площади  в  домах  ЖСК,  возможности
приобретения жилой площади по льготным ценам:
     1. Поручить заместителям председателя Комитета  муниципального
жилья    -    начальникам    управлений    муниципального     жилья
административных округов:
     1.1. Заключать     от     имени      Правительства      Москвы
договоры-обязательства, договоры на  инвестирование  с  гражданами,
состоящими  на  учете  по  улучшению  жилищных  условий  по   месту
жительства соответствующих административных округов.
     1.2. Формировать пакет документов,  необходимых  для  передачи
жилой площади в  собственность  очередника,  и  заключать  договоры
купли-продажи либо договоры передачи.
     2. Предоставлять   очередникам    (по    их    просьбе)    при
инвестировании  строительства  дома  право  рассрочки  платежа   до
окончания строительства при условии единовременной выплаты не менее
50% от суммы инвестиций в  30-дневный  срок  с  момента  заключения
договора с последующим погашением невыплаченной суммы равномерно по
месяцам:
     - от  1  до  3   месяцев   -   без   взимания   процентов   за
предоставленную рассрочку;
     - свыше 3 месяцев - с начислением 3%  от  невыплаченной  суммы
ежемесячно.
     Полная сумма должна быть внесена очередником не позднее одного
месяца со дня приемки дома в эксплуатацию актом госкомиссии.
     Сумма инвестиций определяется по проектно-сметной документации
как стоимость квартиры в ценах на  момент  заключения  договора  на
инвестирование.
     3. Установить, что:
     3.1. Продажа  жилой   площади   по   льготным   ценам   должна
осуществляться по нормам, установленным для ЖСК,  и  составлять  не
более одной комнаты на человека.
     3.2. После   выдачи   ордера   либо    регистрации    договора
купли-продажи (договора передачи) семья очередника подлежит  снятию
с  учета  на  улучшение  жилищных  условий  как   обеспеченная   по
существующим нормам.
     3.3. Оплата услуг за оформление  документов  осуществляется  в
соответствии с тарифом, утвержденным  постановлением  Правительства
Москвы от 17.01.95 N 60.
     3.4. Расходы, связанные с оформлением квартиры в собственность
(нотариальное оформление, регистрация прав  собственности  в  КМЖ),
осуществляются за счет средств очередника.
     5. Предоставить  право  подписи  договоров   купли-продажи   и
договоров передачи в  собственность  жилой  площади,  приобретенной
очередником по льготным ценам, заместителям  председателя  Комитета
муниципального жилья - начальникам управлений муниципального жилья.
     6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.


Председатель Комитета
муниципального жилья                                   П.В.Сапрыкин