Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 23.01.1998 № 81-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПРЕМЬЕР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


                О доплнительных мерах по реализации
             инвестиционного проекта жилого комплекса
               "Кунцево" по адресу: Можайское шоссе,
                 квартал 81, владение 4, корпус 25

     В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   от
24.03.92    N 145    "О концепции    социально-экономического     и
градостроительного  развития  Западного  административного   округа
г. Москвы в условиях рыночной экономики" и контрактом,  заключенным
между префектурой Западного административного округа и АОЗТ  "Тема"
от 05.09.94 N 147 "О совместной деятельности  по  инвестированию  и
строительству жилого дома по адресу: Можайское шоссе,  квартал  81,
владение 4  (корпус  25)",  акционерным  обществом  закрытого  типа
"Тема":
     - разработано и утверждено в установленном порядке ТЭО проекта
жилой комплекс "Кунцево" (заключение Мосгосэкспертизы  от  28.11.96
N 80-П26 МГЭ);
     - создано совместно с Московским банком Сберегательного  банка
Российской  Федерации  дочернее  предприятие  ООО  "Группа  "Тема",
которому  в  соответствии  с   распоряжением   префекта   Западного
административного  округа   от   18.10.96   N 1531-РП   "О внесении
изменений  в  распоряжение  префекта  Западного   административного
округа Москвы от 25.05.95  N 711-РП  и  от  12.08.96  N 1143-РП"  и
соглашением  от  15.10.96  "О внесении  дополнений  и  изменений  к
контракту от 05.09.94 N 147..." переданы все  права  на  реализацию
проекта;
     - разработан и защищен бизнес-план инвестиционного проекта, на
реализацию  которого  Московским   банком   Сберегательного   банка
Российской Федерации выделен кредит в размере 162,0  млн.  долларов
США сроком на 3 года (кредитный договор от 17.11.97 N 427/В).
     В целях реализации инвестиционного проекта, с учетом интересов
города:
     1. Принять предложение Управления  внебюджетного  планирования
развития города о долевом участии (не менее 40%)  в  финансировании
строительства жилого комплекса по  Можайскому  шоссе,  квартал  81,
владение 4, корпус 25.
     2. Управлению  внебюджетного  планирования   развития   города
заключить с ООО "Группа "Тема" в срок до 01.02.98  в  установленном
порядке договор о  долевом  инвестировании  строительства  согласно
пункту 1  настоящего  распоряжения  и  представить  его  в  Комитет
муниципального жилья для  отчетной  регистрации  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97   N 935   "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     Предусмотреть строительство объектов  социальной  сферы  общей
площадью 28080 кв. м (детский  сад,  служба  быта,  приемный  пункт
прачечной, спорткомплекс, аптека, подземные автостоянки),  а  также
строительство и реконструкцию городских инженерных коммуникаций  за
счет средств инвестора.
     3. Установить, что жилая и  нежилая  площадь,  построенная  за
счет средств внебюджетного  жилищно-инвестиционного  фонда  Москвы,
предназначается на коммерческую продажу с  направлением  полученной
прибыли  от  реализации  на  формирование   доходов   внебюджетного
жилищного   инвестиционного   фонда   и   в   бюджет   города   для
финансирования строительства муниципального жилья.
     4. Комитету  муниципального   жилья   и   Москомимуществу   по
завершении строительства жилого комплекса "Кунцево" оформить  право
собственности ООО "Группа "Тема" на соответствующую  долю  жилых  и
нежилых помещений.
     5. Исходя из  условий  заключенного  с  префектурой  Западного
административного округа контракта от 05.09.94 N 147  "О совместной
деятельности по  инвестированию  и  строительству  жилого  дома  по
адресу: Можайское шоссе, кв. 81, вл. 4"  и  соглашения  о  внесении
дополнений и изменений к указанному контракту от 15.10.96, а  также
принимая во внимание, что в жилом комплексе "Кунцево" предусмотрено
строительство  нежилых   помещений   объектов   социальной   сферы,
обеспечивающих сеть обслуживания жителей административного  округа,
освободить ООО "Группа  "Тема"  от  передачи  Правительству  Москвы
установленных  отчислений  на  развитие  социальной  и   инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     6. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков