Распоряжение Мэра Москвы от 20.07.1998 № 736-РМ

 



                            М О С К В А

                                МЭР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВО ВЛ. 4/20 ПО М.
НОВОПЕСКОВСКОМУ ПЕР. И ВО ВЛ. 8 ПО М. КАКОВИНСКОМУ ПЕР. ФЕДЕРАЛЬНОЙ
  СЛУЖБЕ НАЛОГОВОЙ ПОЛИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
         ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

     В  соответствии  с  решениями   Комиссии   по   предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном
административном округе г. Москвы от  19.12.96  N  14  и  Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному
регулированию от 22.01.97 N 18:
     1. Предоставить   Федеральной   службе    налоговой    полиции
Российской Федерации на бесконкурсной основе свободные от застройки
земельные участки во вл. 4/20 по М. Новопесковскому  пер.  площадью
0,32 га и во вл. 8 по М. Каковинскому  пер.  площадью  0,12  га  на
условиях аренды  сроком  на  49  лет  (территориально-экономическая
оценочная зона N 1) в границах согласно представленным  планам  для
строительства  в  1998-1999  гг. за   счет   привлеченных   средств
инвесторов жилых домов и подземного гаража  по  М.  Новопесковскому
пер., вл. 4/20 и последующей их эксплуатации.
     2. Изъять у ГСК "Смоленский" земельный участок  площадью  0,35
га по адресу: 1-й Смоленский пер.,  вл.  21-27  (М.  Новопесковский
пер., вл. 4/20) в соответствии с настоящим распоряжением.
     3. Управлению внебюджетного  планирования  и  развития  города
совместно с префектом Центрального административного округа оказать
содействие в подборе на конкурсной основе инвестора и подрядчика на
строительство жилых домов (п. 1).
     4. Префекту Центрального административного округа совместно  с
Федеральной  службой   налоговой   полиции   Российской   Федерации
заключить  в  установленном  порядке  с  инвестором  инвестиционный
контракт на реализацию  проекта  (п.  1)  на  условии  последующего
распределения:
     4.1. Жилой площади:
         - инвестору не более 60%;
         - Федеральной службе  налоговой     полиции     Российской
           Федерации безвозмездно    для   обеспечения  очередников
           организаций не менее 40%.
     4.2. Нежилой площади:
          - 40% - городу      в        лице        Москомимущества;
          - 60% - инвестору  и  Федеральной    службе     налоговой
            полиции Российской Федерации.
     4.3. Машино - мест в подземном гараже  по  М.  Новопесковскому
пер., вл. 4/20:
          - 85% - инвестору;
          - 15% - Федеральной службе налоговой  полиции  Российской
                  Федерации.
     5. Федеральной службе налоговой полиции  Российской  Федерации
компенсировать  ГСК   "Смоленский"   документально   подтвержденные
затраты  (с  учетом  индексации),   произведенные   на   разработку
проектно-сметной документации по освоению земельного участка по  М.
Новопесковскому пер., вл. 4/20.
     6. Исключить  из   реестра   городских   конкурсных   объектов
земельные участки  (п.  1),  и  Москомзему  при  подведении  итогов
выполнения финансовой программы 1998  г. учесть  потери  по  выкупу
права аренды земли в размере 4953 тыс. долларов США как  инвестиции
города в жилищное строительство.
     7. Обязать землепользователя:
     7.1. Оформить в Москомземе в  месячный  срок  договоры  аренды
земельных участков (п. 1) с соответствующими земельными  платежами.
     7.2. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договорами аренды (п. 7.1).
     7.3. На     основании     комплекта     исходно-разрешительной
документации  разработать  в   течение   шести   месяцев   ТЭО   на
строительство жилых домов, согласовав его с Москомприродой, Центром
Госсанэпиднадзора по г. Москве и ГУП "Мосзеленхоз",  с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     7.4. Необходимую пересадку и  вырубку  имеющихся  на  участках
зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     7.5. После завершения строительства  представить  документы  в
Москомимущество  и  Комитет  муниципального  жилья  для  оформления
имущественных прав соответственно на нежилые и жилые помещения.
     8. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья по
завершении строительства жилых домов (п. 1) оформить  имущественные
права соответственно на нежилые и жилые помещения.
     9. Считать утратившим силу распоряжение Вице-мэра от  21.01.92
N 23-РВМ "Об отводе ГСК "Смоленский"  земельного  участка  площадью
около 0,35 га по 1-му Смоленскому пер., вл. 21-27 под строительство
подземного гаража - стоянки вместимостью около 240 машино-мест", за
исключением пп. 2 и 4, в соответствии с настоящим распоряжением.
     10. Поручить Москомзему:
     10.1. В  случае  уклонения  землепользователя  от   заключения
договоров  аренды  в  установленные  сроки,  а   также   в   случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами
аренды   земельных   участков,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии с земельным законодательством Российской  Федерации  и
городскими нормативными актами.
     10.2. В случае неиспользования арендатором земельных  участков
в утвержденные сроки или использования  их  не  по  назначению  без
надлежащего   юридического    переоформления    договоров    аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельных
участков.
     10.3. Осуществлять  контроль  за  освоением  и  использованием
земельных участков (п. 1).
     11. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить  на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков