Распоряжение Правительства Москвы от 06.08.1998 № 207

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                   КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА РАБОТЫ КОМИТЕТА В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ
            ОБРАЗОВАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

     Во исполнение постановлений Правительства  Москвы  от 14.01.98
N 16 "О  порядке   применения   Закона   Российской   Федерации  "О
товариществах собственников жилья" в Москве" и от 01.07.97 N 497 "О
мерах  по  реализации  Указа  Президента  Российской  Федерации  от
28.04.97  N  425  "О  реформе  жилищно-коммунального  хозяйства   в
Российской Федерации":
     1. Утвердить план работы Комитета в части создания условий для
образования и эффективной  деятельности  товариществ  собственников
жилья в Москве согласно приложению N 1.
     2. Возложить ответственность  за  выполнение  п.  2  плана  на
Управление жилищной политики (Долгушина О.В.), по остальным пунктам
плана - на Управление приватизации и оформления прав  собственности
(Хайрутдинова Р.Х.).
     3. Считать    утратившим    силу     распоряжение     Комитета
муниципального жилья от 11 декабря 1997 г. N 288.
     4. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на Скворцова М.А.


Председатель Комитета
муниципального жилья                                   П.В.Сапрыкин



                                            Приложение N 1
                                            к распоряжению Комитета
                                            муниципального жилья
                                            от 6 августа 1998 г.
                                            N 207


ПЛАН РАБОТЫ КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ
      ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ЭФФЕКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ
                   СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ

     1. Координация деятельности городских структур, участвующих  в
процессе образования и деятельности ТСЖ:
     1.1. Организация  и  проведение   заседаний   Межведомственной
комиссии по проблемам товариществ с рассмотрением вопросов:
     - совершенствования нормативно-правовой  базы  по  созданию  и
деятельности   товариществ,    земельно-имущественных    отношений,
создания ТСЖ в домах существующей застройки, на базе ЖК и  ЖСК,  во
вновь строящихся домах или домах,  вводимых  в  эксплуатацию  после
комплексного капитального ремонта и реконструкции;
     - организации разработки и внедрения общегородских программ по
формированию  (выделению)  земельно-имущественных  комплексов   как
объектов управления и создания условий для образования ТСЖ;
     - упрощения  регистрации  товариществ  собственников  жилья  и
государственной регистрации кондоминиумов;
     -  финансовой  поддержки  товариществ,  включающей  бесплатное
оказание услуг по регистрации  товариществ  собственников  жилья  и
земельно-имущественных комплексов, а также  создание  благоприятных
условий их деятельности и возможности самофинансирования;
     - подготовки порядка дотационного  финансирования  из  бюджета
расходов по эксплуатации  и  ремонту  жилищного  фонда  товариществ
собственников жилья;
     - координации действий городских  организаций,  участвующих  в
процессе регистрации кондоминиумов, создании товариществ и влияющих
на эффективность их деятельности;
     - обеспечения взаимодействия исполнительных органов  власти  с
Московской городской Думой, общественными  жилищными  движениями  и
представителями товариществ собственников жилья;
     -  организации  разъяснительной  работы,  проводимой  на  всех
уровнях городского управления и в средствах массовой информации;
     -   организации    подготовки    председателей    товариществ,
управляющих  жилищным   фондом,   бухгалтеров,   должностных   лиц,
ответственных за создание и деятельность товариществ.
     Срок - в соответствии  с   планом   работы    Межведомственной
            комиссии по проблемам создания товариществ.
     Отв. исп.: Управление   приватизации    и    оформления   прав
                собственности.
     1.2. Обобщение проблем  создания  и  деятельности  товариществ
собственников жилья в Москве и помощь ТСЖ  в  их  взаимодействии  с
городскими структурами.
     Срок - ежеквартально.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     1.3. Обобщение  данных  о  ТСЖ,  взаимодействие  с  городскими
структурами по получению информации:
     - о   зарегистрированных   ТСЖ   (по     данным     Московской
регистрационной палаты);
     - о  регистрации  кондоминиумов   в   реестре    собственности
Москомимущества;
     - о жилых домах, переданных в управление ТСЖ из муниципального
фонда, ведомственного, созданных  на  базе  ЖСК  и  ЖК  (по  данным
управлений муниципального жилья);
     - о ТСЖ, получивших лицензии на осуществление деятельности  по
управлению  жилищным  фондом  (по   данным   лицензионного   центра
"Мосжилинжлицензия").
     Срок - ежеквартально.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     1.4. Формирование  перечня  домов,  где  более   50%   квартир
находятся в частной собственности физических и юридических  лиц,  с
разбивкой  по  административным  округам  и  представление   их   в
управления муниципального жилья административных округов.
     Срок: формирование перечня - июль 1998 г.,
           корректировка - ежегодно.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     2. Совершенствование  нормативно-правовой  базы   создания   и
деятельности товариществ.
     Срок - по мере необходимости.
     Отв. исп.: Управление жилищной политики с участием  Управления
                приватизации и оформления прав собственности.
     3. Участие   в   работе   общественных    жилищных    комиссий
административных  округов  при   рассмотрении   спорных   вопросов,
касающихся передачи жилых домов в управление товариществам.
     Срок - по мере необходимости.
     Исп.: сотрудники КМЖ.
     4. Организация и участие в аналитическом исследовании  проблем
создания ТСЖ в Москве,  подготовка  предложений  по  решению  задач
жилищно-коммунальной реформы в части  создания  ТСЖ  и  эффективных
методов управления жилищным фондом.
     Срок - III квартал 1998 г.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     5. Участие  в  разработке  городской  программы   формирования
кондоминиумов.
     Срок - III-IV квартал 1998 г.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     6. Контроль за исполнением функций, возложенных на  управления
муниципального жилья административных округов в  части  образования
ТСЖ:
     - заслушивание ответственных УМЖ в соответствии с утвержденным
графиком;
     - сбор сведений о ходе работы по созданию ТСЖ в жилищном фонде
(поадресно);
     - анализ хода работы в округах.
     Срок - ежеквартально.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     7. Организация эксперимента  по  формированию  кондоминиума  в
микрорайоне 8А Митино. Организация и проведение  совещаний  рабочей
группы. Участие в подготовке пакета необходимых документов.
     Срок - по отдельному плану работ.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности,
           Управление реализации жилищных программ, ЦСЖР,
           ЗАО "Жилцентр - сервис".
     8. Разработка  тематических  планов  и  внесение  изменений  в
программы обучения в соответствии с действующим законодательством и
практикой создания и функционирования  товариществ,  организация  и
проведение обучения:
     - председателей товариществ собственников жилья;
     - профессиональных управляющих недвижимым имуществом;
     - бухгалтеров для товариществ собственников жилья;
     - сотрудников управлений муниципального жилья,  ДЕЗ,  районных
управ.
     Срок: по    разработке      тематических    планов - ежегодно,
           обучение - по мере формирования групп.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
     9. Проведение  консультаций  и  оказание  методической  помощи
представителям   товариществ   собственников   жилья,    префектур,
управлений   муниципального   жилья   по   вопросам    формирования
товариществ и кондоминиумов и перерегистрации ЖСК и ЖК.
     Консультативная помощь товариществам по вопросам  эксплуатации
жилищного фонда, использования функций заказчика на реконструкцию и
ремонт жилых домов с целью  приращения  дополнительных  площадей  и
получения  доходов   на   содержание   домов,   а   также   ведения
бухгалтерского учета и другим  направлениям  деятельности  в  сфере
управления жилищным хозяйством.
     Срок - постоянно.
     Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.