Распоряжение Мэра Москвы от 28.01.1999 № 45-РМ

 


                            М О С К В А

                               М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


 О мерах по ускорению реализации Программы массового строительства
   многоэтажных гаражей-стоянок за счет надстройки существующих
                   плоскостных гаражей и стоянок

     В   ходе  выполнения  постановления  Правительства  Москвы  от
12.03.96  N  216  "О  программе  массового  строительства  в Москве
многоэтажных  гаражей-стоянок  на 500 000 машино-мест и организации
ее   выполнения"  выявилось,  что  количество  свободных  земельных
участков, необходимых для реализации Программы, недостаточно.
     Выполнение  установленного  Правительством  Москвы  задания на
строительство  гаражей-стоянок  на 500 000 машино-мест возможно при
надстрое  существующих плоскостных (одноэтажных) гаражей и стоянок,
что  одновременно  улучшит архитектурный облик существующих гаражей
и   позволит   избежать   конфликтных  ситуаций  с  жителями  рядом
расположенных   домов.  По  этим  площадкам  имеются  маркетинговые
исследования,   позволяющие   с  достаточной  точностью  определить
целесообразность  и  параметры  надстройки (количество машино-мест,
допустимая     стоимость    машино-места)    каждого    конкретного
плоскостного (одноэтажного) гаража.
     В   целях   безусловного  выполнения  задания,  установленного
постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216:
     1.  Одобрить  предложение  префектов административных округов,
Москомархитектуры,   ГУП  "Управление  экспериментальной  застройки
микрорайонов"  по надстройке существующих плоскостных (одноэтажных)
гаражей и стоянок.
     2.   Префектам   административных   округов  в  месячный  срок
провести  ревизию  существующих  плоскостных  гаражей  и  стоянок и
направить  поадресный  перечень предлагаемых к надстройке гаражей и
стоянок    в    ГУП    "Управление    экспериментальной   застройки
микрорайонов".
     3.  ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов",
Москомархитектуре  создать  рабочую  группу по подбору экономически
целесообразных  для  надстройки плоскостных (одноэтажных) гаражей и
стоянок, из числа рекомендованных административными округами.
     4.  Возложить  на  ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов"    функции    заказчика-застройщика   по   реализации
программы   надстройки   существующих   плоскостных   (одноэтажных)
гаражей и стоянок.
     5. Москомархитектуре:
     5.1.  По  заданию  ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов"  подготовить  по  сокращенной  схеме  (с учетом ранее
полученных  согласований  для  существующих  плоскостных  гаражей и
стоянок) градостроительные заключения на надстройку гаражей.
     5.2.  Провести конкурс на разработку 2-3 вариантов экономичных
проектов надстройки плоскостных гаражей для повторного применения.
     5.3.  Совместно  с Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора в
г. Москве, ГУП "Мосзеленхоз" разработать 2-3 варианта вертикального
и    крышного    озеленения    надстройки    гаражей,   позволяющих
скорректировать существующую нормативную базу.
     5.4.   Совместно  с  УГПС  ГУВД  г.  Москвы  в  месячный  срок
подготовить   предложения   по   корректировке   нормативной   базы
применительно к надстраиваемым гаражам.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
заявке   инвестора   -   Управления   инвестиционной   политики   и
финансирования  из  городских  источников включать в инвестиционные
программы   Правительства   Москвы   проектирование   и  разработку
проектов  по  надстройке существующих плоскостных гаражей и стоянок
для  повторного  применения  в  пределах  средств,  предусмотренных
инвестиционной программой Правительства Москвы.
     7.  Разрешить Рабочей группе N 1 Городского штаба по массовому
строительству  многоэтажных  гаражей и стоянок при наличии согласия
Глав  районных Управ и членов ГСК включать существующие плоскостные
(одноэтажные)  гаражи  в  Программу строительства гаражей и стоянок
на 500 000 машино-мест.
     8.  Распространить  льготы,  установленные распоряжениями Мэра
Москвы   и  постановлениями  Правительства  Москвы  для  участников
Программы  гаражного  строительства  на  500  000  машино-мест,  на
инвесторов,   заказчиков-застройщиков   по  надстройке  плоскостных
(одноэтажных) гаражей и стоянок.
     9.   Предусмотреть   льготы  для  членов  гаражно-строительных
кооперативов,  предоставляющих  плоскостные  (одноэтажные) гаражи и
стоянки для их надстройки, и участников строительства:
     -   по   оформлению  Москомземом  по  окончании  строительства
арендных   и   земельно-правовых   отношений   с   эксплуатирующими
организациями  на  49 лет без взимания платы за право на заключение
договоров аренды;
     -  по  установлению  Москомземом  арендной  платы на земельные
участки  в случае надстройки существующих плоскостных (одноэтажных)
гаражей  и  стоянок в размере 3% от базовой ставки арендной платы в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об
арендной плате за землю в городе Москве";
     -   по   предоставлению   преимущественного  права  владельцам
машино-мест  на стоянках  или в плоскостных (одноэтажных) гаражах в
получении машино-места в надстраиваемом гараже.
     10.     Оформление     Департаментом     государственного    и
муниципального  имущества  города  Москвы  права  собственности  на
машино-место   каждому   владельцу  производить  в  соответствии  с
постановлением   Правительства   Москвы   от  11.11.97  N  793  "Об
оформлении  и регистрации имущественных прав на гаражи физических и
юридических лиц".
     11.  Распределение   машино-мест    в   построенных    гаражах
осуществлять  в  соответствии  с  п.10  постановления Правительства
Москвы   от   12  марта  1996  г.  N  216  "О  Программе  массового
строительства  многоэтажных  гаражей-стоянок на 500 000 машино-мест
и организации её выполнения".
     12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     П.п.Мэр Москвы                                      Ю.М.Лужков