Распоряжение Комитета муниципального жилья Москвы от 04.02.1999 № 22

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                   КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                       от 04.02.1999 г. N 22


 О внесении изменений в распоряжение Комитета муниципального жилья
   от 14 июля 1998 г. N 167 "Об организации работы подразделений
     комитета муниципального жилья и муниципального унитарного
 предприятия "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий"
   при предоставлении очередникам субсидий на строительство или
                        приобретение жилья"

     В   целях   упорядочения  взаимодействия  управлений  Комитета
муниципального     жилья,     управлений    муниципального    жилья
административных  округов  и  муниципального унитарного предприятия
"Агентство   по   реализации   жилищного   займа  и  субсидий"  при
предоставлении   гражданам,   нуждающимся   в   улучшении  жилищных
условий,  безвозмездных  субсидий на строительство или приобретение
жилья    и    обеспечения   сопровождения   и   контроля   целевого
использования  субсидий,  а  также защиты интересов очередников при
реализации безвозмездных субсидий:
     1.  Дополнить распоряжение Комитета муниципального жилья N 167
от  14.07.98  пунктом 2 следующего содержания: "Утвердить примерный
договор  на оказание безвозмездных услуг очереднику (приложение 9 к
Порядку  взаимодействия  управлений  Комитета муниципального жилья,
управлений   муниципального   жилья   административных   округов  и
муниципального  унитарного  предприятия  "Агентство  по  реализации
жилищного   займа   и   субсидий"   при  предоставлении  гражданам,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных условий, безвозмездных субсидий
на  строительство  или  приобретение  жилья"  (приложение  N  1)  и
примерный  договор  об  оказании  возмездных услуг (приложение 10 к
Порядку).
     2.   Изменить   нумерацию   пунктов  в  распоряжении  Комитета
муниципального  жилья  N 167 от 14.07.98: 2-й пункт переименовать в
3-й и последующие соответственно.
     3.   Дополнить   Порядок   пунктами   4.10,   4.11  следующего
содержания:
     "4.10.   МУП   "Агентство  по  реализации  жилищного  займа  и
субсидий"  заключает с гражданами договоры о безвозмездном оказании
услуг по реализации субсидий по форме согласно приложению N 9.
     4.11.   МУП   "Агентство   по  реализации  жилищного  займа  и
субсидий"   заключает   договоры  о  возмездном  оказании  услуг  с
продавцами  (застройщиками)  жилья  или  риэлторскими компаниями по
форме согласно приложению N 10".
     4.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения оставляю
за собой.


И.о. председателя Комитета
муниципального жилья                                   Э.С.Якушенко



                                                       Приложение 9
                                                       к Порядку


                            ДОГОВОР N
г. Москва                                 "____" _________ 19__ г.

     Муниципальное унитарное предприятие "Агентство  по  реализации
жилищного займа и субсидий", именуемое в дальнейшем "Агентство",  в
лице генерального директора Евсина А.Н., действующего на  основании
Устава, с одной стороны, и гр. (Ф.И.0.)  __________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Очередник", с другой стороны,  именуемые  в
дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Агентство  безвозмездно  оказывает  Очереднику  услуги   по
реализации   предоставленной   субсидии   на    приобретение    или
строительство жилья.
     2. Агентство обязуется:
     2.1. Консультировать Очередника по вопросам  предоставления  и
использования безвозмездной жилищной субсидии для строительства или
приобретения жилья.
     2.2. Произвести расчет размера субсидии.
     2.3. Знакомить   Очередника   с   нормативными    документами,
регулирующими вопросы предоставления и реализации субсидии.
     2.4. Давать рекомендации о возможности использования  субсидии
на строительство или приобретение жилья по представленному  проекту
договора.
     2.5. Оказывать дополнительные услуги на договорной основе.
     2.6. Организует  открытие  именного  блокированного   целевого
счета, зачисление на него средств субсидии и  перечисление  средств
субсидии  с  ИБЦС  в  соответствии  с  договором   о   приобретении
Очередником жилого помещения.
     3. Очередник обязуется:
     3.1. Предоставлять  Агентству   все   требуемые   сведения   и
документы, в т.ч. проект договора с продавцом (застройщиком)  жилья
на строительство или приобретение жилой площади.
     3.2. Согласовывать с Агентством  указанные  в  договоре  сроки
перечисления безвозмездной жилищной субсидии.
     3.3. Принимать  во   внимание   рекомендации   Агентства   при
заключении   договора   с   продавцом   (застройщиком)   жилья   на
строительство  или  приобретение  жилой  площади  с  использованием
субсидии.
     4. Прочие условия. Срок действия договора:
     4.1. При  неисполнении  Очередником  п. 3  ответственность  за
сроки перечисления субсидии и риски  по  заключенному  договору  на
приобретение или строительство жилья возлагаются на Очередника.
     4.2. Договор вступает в силу с момента подписания и  действует
до момента заключения договора на  строительство  или  приобретение
жилья с использованием субсидии.
     4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному
для каждой Стороны.
МУП                                               Гражданин
"Агентство по реализации                      Ф.И.О. ______________
жилищного займа и субсидий"                   _____________________
                                              _____________________
Генеральный директор
_____________________



                                                      Приложение 10
                                                      к Порядку


                     Договор об оказании услуг

     г. Москва                           "____" __________ 199__ г.
______________________________, именуемое в дальнейшем  "Заказчик",
в лице ___________________, действующего на основании ____________,
с одной стороны,  и МУП "Агентство по реализации жилищного займа  и
субсидий",  именуемое   в   дальнейшем   "Агентство",    в     лице
генерального  директора  Евсина  А.Н.,  действующего  на основании
Устава,  с  другой  стороны,   заключили   настоящий   договор   о
нижеследующем:

     1. Предмет договора

     1.1. Согласно условиям настоящего договора Агентство возмездно
оказывает  Заказчику  услуги   по   заключению,   сопровождению   и
исполнению договора  Заказчика  с  очередником,  имеющим  право  на
получение  субсидии  для  приобретения  или   строительства   жилой
площади, а именно:
     - проверяет документы очередника;
     - проверяет договора  на  приобретение  (строительство)  жилой
площади;
     - выдает юридическое  заключение  о  возможности  перечисления
субсидии по заключенному договору;
     - дает   рекомендации   Заказчику   в   случае   невозможности
перечисления субсидии  на  счет  продавца  (застройщика)  жилья  по
представленным документам.

     2. Обязанности сторон

     2.1. Заказчик обязуется:
     2.1.1. Подготавливать и  представлять  Агентству  документы  и
сведения, необходимые для выполнения предмета настоящего договора.
     2.1.2. Согласовывать   с   Агентством    сроки    перечисления
безвозмездной субсидии.
     2.1.3. По  запросу  Агентства   предоставлять   дополнительную
информацию, касающуюся предмета настоящего договора.
     2.1.4. Оплачивать  услуги  Агентства  в  соответствии  с  п. 4
настоящего договора.
     2.1.5. Представить в  Агентство  копию  зарегистрированного  в
установленном   порядке   договора   купли-продажи   (передачи    в
собственность) квартиры, приобретаемой очередником с использованием
безвозмездной субсидии.
     2.2. Агентство обязуется:
     2.2.1. Осуществлять все  необходимые  действия  по  выполнению
предмета настоящего договора.
     2.2.2. Представлять  Заказчику  все  сведения,   связанные   с
исполнением настоящего договора.
     2.2.3. Своевременно информировать Заказчика:
     - об открытии ИБЦС;
     - о зачислении средств субсидии на ИБЦС;
     - о перечислении средств субсидии с ИБЦС.

     3. Порядок выполнения работ

     3.1. При  выполнении  работ  стороны  обязуются  принимать  во
внимание  рекомендации,  предлагаемые  друг   другу   по   предмету
настоящего договора.
     3.2. Стороны обязуются немедленно информировать друг друга  об
обстоятельствах,    препятствующих    выполнению     работ,     для
своевременного принятия необходимых мер по их устранению.

     4. Стоимость работ и порядок расчётов

     4.1. За работу по  настоящему  договору  Заказчик  выплачивает
Агентству вознаграждение в размере 0,5 % от коммерческой  стоимости
реализуемой Заказчиком квартиры (квартир), находящейся  по  адресу:
_________________________________________________________.
     4.2. Заказчик  выплачивает  Агентству  вознаграждение  на  р/с
Агентства,  указанное  в  п. 4.1,  в  срок  не  позднее  3   (трех)
банковских дней с момента подписания сторонами настоящего договора.

     5. Ответственность сторон

     5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательств
по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством.

     6. Дополнительные условия

     6.1. Споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
     6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются
его неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если они
совершены в письменной форме и подписаны надлежаще  уполномоченными
на то представителями сторон.
     6.3. Настоящий договор вступает в силу с даты  его  подписания
сторонами и действует до выполнения всех  взаимных  обязательств  и
урегулирования всех расчетов между сторонами.
     6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному
для каждой из сторон.

     7. Адреса и реквизиты сторон:

Заказчик                             Агентство
                                     МУП "Агентство по реализации
                                     жилищного займа и субсидий"
____________________________         119435, г. Москва,
                                     Б. Саввинский пер., д. 4
р/с ________________________
____________________________         р/с 40602810938110100014
____________________________         в Донском ОСБ N 7813
к/с ________________________         Московского банка АК СБ РФ
БИК ________________________         к/с 30101810600000000342
ИНН ________________________         БИК 044525342
                                     ИНН 7704177310


                                               Генеральный директор
                                     ___________________ А.Н. Евсин