Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 14.04.1999 № 304-РЗП

 



                            М О С К В А

         ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


   Об утверждении рабочего проекта жилого комплекса N кв 2А ЖК-1
   (корпуса NN 1 АБ, 2 АБ, 3, 4) в квартале N 2 микрорайона N 1
    района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ),
                реализуемого на коммерческой основе

     1. Утвердить  представленные  открытым  акционерным  обществом
"Москапстрой", разработанные архитектурно-проектной мастерской  N 8
открытого   акционерного   общества   "Моспроект",    рассмотренные
Московской государственной вневедомственной экспертизой (заключение
от 26 февраля 1999 г. N 43-68 МГЭ):
     1.1. Рабочий проект жилого комплекса  N кв  2А  ЖК-1  (корпуса
NN 1 АБ, 2 АБ, 3, 4) в квартале N 2 микрорайона  N 1  района  Южное
Бутово с технико-экономическими показателями  согласно  приложению,
включающий:
     Корпус  N 1  АБ   -   панельный   4-секционный   8-12-этажный,
скомпонованный из секций ПД4-4/12Н1 (тип 5сюэ-2);  ПД4-1/12Н1  (тип
1с-1) со снижением этажности до 8 этажей;  ПД4-1/12Н1  (типы  1с-1,
1сэ-2) с встроенными нежилыми помещениями.
     Корпус  N 2  АБ  -  панельный  4-секционный  12-16-этажный  на
монолитном  "столе",  скомпонованный  из  секций:  ПД4-4/16Н1  (тип
5сюэ-2); ПД4-1/12Н1 (типы 1с-1, 1с-1); ПД4-4/12Н1  (тип  5сюэ-3)  с
встроенными нежилыми помещениями.
     Корпус N 3 - панельный 2-секционный 12-этажный, скомпонованный
из секций ПД4-1/12Н1 (типы: 1сэ-2, 1с-3). В первой  секции  нежилые
помещения, во второй секции изменены  назначения  первого  нежилого
этажа.
     Корпус N 4 - панельный 2-секционный 8-этажный,  скомпонованный
из секций:  ПД4-1/12Н1  (тип  1с-2);  ПД4-4/12Н1  (тип  5сюэ-3)  со
снижением  этажности  до  8  этажей.  В  первой   секции   изменены
назначения первого нежилого  этажа,  во  второй  секции  встроенные
нежилые помещения с  технико-экономическими  показателями  согласно
приложению.
     2. Сводный сметный расчет в  уровне  базисных  цен  1991 г.  к
рабочему проекту в сумме:                         36781,08 тыс.руб.
     в том числе:
     строительно-монтажные работы                 25649,74 тыс.руб.
     оборудование                                  1009,27 тыс.руб.
     прочие затраты застройщика                   10122,07 тыс.руб.
     (из них налог на добавленную
     стоимость                                    6130,18 тыс.руб.)
     (возвратные суммы                              38,47 тыс.руб.)

     в том числе по корпусам:
     корпус N 1 АБ в сумме:                       10058,44 тыс.руб.
     в том числе:
     строительно-монтажные работы                  6833,67 тыс.руб.
     оборудование                                   288,40 тыс.руб.
     прочие затраты застройщика                    2936,37 тыс.руб.
     (из них налог на добавленную
     стоимость                                    1676,40 тыс.руб.)
     (возвратные суммы                              10,25 тыс.руб.)

     корпус N 2 АБ в сумме:                       16620,87 тыс.руб.
     в том числе:
     строительно-монтажные работы                 11924,22 тыс.руб.
     оборудование                                   423,20 тыс.руб.
     прочие затраты застройщика                    4273,45 тыс.руб.
     (из них налог на добавленную
     стоимость                                    2770,15 тыс.руб.)
     (возвратные суммы                              17,88 тыс.руб.)

     корпус N 3 в сумме:                           5832,88 тыс.руб.
     в том числе:
     строительно-монтажные работы                  3955,20 тыс.руб.
     оборудование                                   155,82 тыс.руб.
     прочие затраты застройщика                    1721,86 тыс.руб.
     (из них налог на добавленную
     стоимость                                     972,15 тыс.руб.)
     (возвратные суммы                               5,93 тыс.руб.)

     корпус  N 4  в  сумме:                      4268,89   тыс.руб.
     в том числе:
     строительно-монтажные работы                  2936,65 тыс.руб.
     оборудование                                   141,85 тыс.руб.
     прочие затраты застройщика                    1190,39 тыс.руб.
     (из них налог на добавленную
     стоимость                                     711,48 тыс.руб.)
     (возвратные суммы                               4,41 тыс.руб.)
     2. Твердая договорная (контрактная)  цена  объекта,  срок  его
строительства и гарантия качества определяются на подрядных  торгах
(конкурсах)  по  реализации  программ  капитального  строительства,
принятых Правительством Москвы, в установленном порядке.


     Первый заместитель Премьера
     Правительства Москвы                                 В.И.Ресин



                                 Приложение
                                 к распоряжению первого заместителя
                                 Премьера Правительства Москвы
                                 от 14 апреля 1999 г.
                                 N 304-РЗП


         Технико-экономические показатели рабочего проекта
      жилого комплекса N кв 2А ЖК-1 (корпуса NN 1АБ,2АБ,3,4)
                  в квартале N 2 микрорайона N 1
     района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ)

     1. Общий строительный объем             куб.м         141798,5

     в том числе:

     Жилой части                             куб.м         131022,2

     Нежилой части                           куб.м          10776,3

     2. Общая площадь здания                 кв.м           44201,1

     3. Площадь квартир в кв.м               общая          29174,3
                                             жилая          15189,1

     4. Количество квартир                     шт.            446

     в том числе: однокомнатных                шт.            160
                  двухкомнатных                шт.             41
                  трехкомнатных                шт.            162
                  четырехкомнатных             шт.             41
                  пятикомнатных                шт.             42

     5. Стоимость жилой части здания по
        утверждаемому сводному сметному
        расчету                              тыс.руб.      31955,94

        в том числе строительно-
        монтажные работы                     тыс.руб.      21685,49

     6. Стоимость нежилой части              тыс.руб.       4825,14

        в том числе строительно-
        монтажные работы                     тыс.руб.       3964,25

        В том числе по корпусам:

     7. Корпус N 1 АБ

     7.1. Общий строительный объем           куб.м          41135,1

     в том числе:

     Жилой части                             куб.м          37968,4

     Нежилой части                           куб.м           3166,7

     7.2. Общая площадь здания               кв.м           13226,3

     7.3. Площадь квартир в кв.м             общая           8395,2
                                             жилая           4249,8

     7.4. Количество квартир                  шт.              137

     в том числе: однокомнатных               шт.              58
                  двухкомнатных               шт.               7
                  трехкомнатных               шт.              58
                  четырехкомнатных            шт.               7
                  пятикомнатных               шт.               7

     7.5. Стоимость жилой части здания
          по утверждаемому сводному
          сметному расчету                   тыс.руб.       9249,47

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.       6251,76

     7.6. Стоимость квадратного метра
          общей площади квартир                руб.          1265

     в том числе: здания                       руб.          1102

     освоения, инженерного обору-
     дования и благоустройства
     территории, предусмотренная
     в отдельно утвержденном свод-
     ном сметном расчете в составе
     проекта застройки квартала                руб.           163

     7.7. Стоимость нежилой части            тыс.руб.        808,97

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.        581,91

     а) Тренажерный зал
     с общей площадью 304,9 кв.м             тыс.руб.        327,96

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.        235,48

     Стоимость на кв.м общей площади           руб.          1076

     б) Ателье
     с общей площадью 448,5 кв.м            тыс.руб.         481,01

     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.         346,43

     Стоимость на кв.м общей площади           руб.           1072

     7.8. Стоимость нежилой части
          здания на кв.м общей площади
          квартир                              руб.            96

     8. Корпус N 2 АБ

     8.1. Общий строительный объем           куб.м          59866,2

     в том числе:

     Жилой части                             куб.м          53136,2

     Нежилой части                           куб.м           6730,0

     8.2. Общая площадь здания               кв.м           17681,8

     8.3. Площадь квартир в кв.м             общая          11833,4
                                             жилая           6387,4

     8.4. Количество квартир                  шт.             166
     в том числе:
               однокомнатных                  шт.               44
               двухкомнатных                  шт.               26
               трехкомнатных                  шт.               44
               четырехкомнатных               шт.               26
               пятикомнатных                  шт.               26

      8.5. Стоимость жилой части здания
           по утвержденному сводному
           сметному расчету                  тыс.руб.      12852,12

     в том числе строительно-мон-
     тажные работы                           тыс.руб.       8726,19

     8.6. Стоимость квадратного метра
          общей площади квартир                руб.          1249

     в том числе: здания                       руб.          1086

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства терри-
     тории, предусмотренная в отдель-
     но утвержденном сводном сметном
     расчете в составе проекта заст-
     ройки квартала                            руб.           163

     8.7. Стоимость нежилой части            тыс.руб.       3768,75

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.       3198,03

     а) Отделение связи
     с общей площадью 720  кв.м              тыс.руб.       1955,22

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.       1621,35

     Стоимость на кв.м общей площади          руб.           2716

     б) Фотостудия (без конкретной
     технологии)
     с общей площадью 240 кв.м               тыс.руб.        621,79

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.        540,58

     Стоимость на кв.м общей площади           руб.           2591

     в) Комплекс бытовых услуг
     (без конкретной технологии)
     с общей площадью 460 кв.м               тыс.руб.       1191,74

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.       1036,10

     Стоимость на кв.м общей площади           руб.            2591

     8.8. Стоимость нежилой части здания
          на кв.м общей площади квартир        руб.             318

     9.Корпус N 3

     9.1. Общий строительный объем           куб.м          24121,2

     в том числе:

     Жилой части                             куб.м          23386,6

     Нежилой части                           куб.м            734,6

     9.2. Общая площадь здания               кв.м            7863,0

     9.3. Площадь квартир в кв.м             общая           5164,3
                                             жилая           2522,8

     9.4. Количество квартир                  шт.              90
     в том числе:
               однокомнатных                  шт.              44
               трехкомнатных                  шт.              45
               пятикомнатных                  шт.               1

     9.5. Стоимость жилой части здания
          по утверждаемому сводному
          сметному расчету                   тыс.руб.       5642,06

     в том числе строительно-монтажные
     работы                                  тыс.руб.       3817,07

     9.6. Стоимость квадратного метра
          общей площади квартир                руб.          1256

     в том числе: здания                       руб.          1093

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства террито-
     рии, предусмотренная в отдельно
     утвержденном сводном сметном рас-
     чете в составе проекта застройки
     квартала                                  руб.          163

     9.7. Стоимость нежилой части -
          здравпункт "Семейный врач"
          с общей площадью 169,1 кв.м        тыс.руб.        190,82

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.        138,13

     Стоимость на кв.м общей площади           руб.           1128

     9.8. Стоимость нежилой части здания
          на кв.м общей площади квартир        руб.            37

     10. Корпус N 4

     10.1. Общий строительный объем           куб.м         16676,0

     в том числе:

     Жилой части                              куб.м         16531,0

     Нежилой части                            куб.м           145,0

     10.2. Общая площадь здания               кв.м           5430,0

     10.3. Площадь квартир в кв.м            общая           3781,4
                                             жилая           2029,1

     10.4. Количество квартир                  шт.             53
     в том числе:
               однокомнатных                   шт.             14
               двухкомнатных                   шт.              8
               трехкомнатных                   шт.             15
               четырехкомнатных                шт.              8
               пятикомнатных                   шт.              8

     10.5. Стоимость жилой части здания
           по утверждаемому сводному
           сметному расчету                  тыс.руб.       4212,29

     в том числе строительно-монтажные
     работы                                  тыс.руб.       2890,47

     10.6. Стоимость квадратного метра
           общей площади квартир               руб.           1277

     в том числе: здания                       руб.           1114

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства террито-
     рии, предусмотренная в отдельно
     утвержденном сводном сметном рас-
     чете в составе проекта застройки
     квартала                                  руб.           163

     10.7. Стоимость нежилой части -
           офис-магазин
           с общей площадью 39,7 кв.м        тыс.руб.         56,60

     в том числе строительно-
     монтажные работы                        тыс.руб.         46,18

     Стоимость на кв.м общей площади           руб.            1426

     11. Стоимость нежилой части здания на
         квадратный метр общей площади
         квартир                               руб.             15