Распоряжение Мэра Москвы от 24.06.1999 № 668-РМ

 



                            М О С К В А

                               М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


   О некоторых вопросах использования безвозмездных субсидий на
   приобретение жилья, предоставляемых гражданам, проживающим в
 коммунальных квартирах и нуждающимся в улучшении жилищных условий

     В  целях  оказания помощи  жителям  г. Москвы,  нуждающимся  в
улучшении жилищных условий, с учетом их интересов:
     1.  Утвердить  Положение  о  порядке и условиях предоставления
безвозмездных  субсидий  для выкупа комнат гражданам, проживающим в
коммунальных  квартирах  и нуждающимся в улучшении жилищных условий
(приложение).
     2.    Установить,    что   выплата   безвозмездных   субсидий,
предусмотренных  Положением  о  порядке  и  условиях предоставления
безвозмездных  субсидий  для выкупа комнат гражданам, проживающим в
коммунальных  квартирах и нуждающимся в улучшении жилищных условий,
утвержденным  пунктом  1  настоящего  распоряжения, производится за
счет  и  в пределах средств, предусмотренных в бюджете г. Москвы по
статье "субсидии на строительство и приобретение жилья".
     3.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                                         Приложение
                                         к распоряжению Мэра Москвы
                                        от 24 июня 1999 г. N 668-РМ


                         П О Л О Ж Е Н И Е

  о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий для
   выкупа комнат гражданам, проживающим в коммунальных квартирах
            и нуждающимся в улучшении жилищных условий

     В  целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
3 февраля   1998   г.   N  94  "О  Программе  поэтапной  ликвидации
коммунального  заселения  в  жилищном  фонде  г. Москвы"  улучшение
жилищных  условий  граждан,  проживающих  в квартирах коммунального
заселения  и  признанных  в  установленном  порядке  нуждающимися в
улучшении    жилищных    условий,    может   осуществляться   путем
предоставления  безвозмездных  субсидий  на приобретение жилья иным
гражданам,  проживающим  вместе  с  нуждающимися гражданами в одной
коммунальной  квартире  на  законных  основаниях (по договору найма
либо  являющимся  собственниками  жилого  помещения),  если  это не
приводит  к  увеличению  размера  площади и субсидии, которую семье
гражданина  необходимо  предоставить по социальной норме, исходя из
доходов  семьи и времени постановки на учет. С учетом постановления
Правительства  Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О
предоставлении   гражданам   Российской  Федерации,  нуждающимся  в
улучшении    жилищных    условий,    безвозмездной    субсидии   на
строительство    или    приобретение    жилья"    и   постановления
Правительства  Москвы от 31 марта 1998 года N 256 "О предоставлении
жителям   г. Москвы,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,
безвозмездных  субсидий  на  строительство  или приобретение жилья"
предоставление  безвозмездных  субсидий  на приобретение жилья иным
гражданам,   проживающим   в   коммунальной  квартире  на  законных
основаниях, осуществляется следующим образом:
     1.  Действие настоящего Положения распространяется на граждан,
проживающих  в  квартире  коммунального заселения, которую занимают
две семьи.
     2.  Граждане,  признанные в установленном порядке нуждающимися
в   улучшении   жилищных  условий  (далее  по  тексту  очередники),
обращаются   в   префектуру  административного  округа  по  вопросу
выделения им безвозмездной субсидии.
     3.   Решение   о  предоставлении  субсидии  принимает  префект
административного  округа  на  основании  рекомендаций общественной
жилищной   комиссии   административного   округа   и   рекомендаций
Департамента муниципального жилья и жилищной политики.
     4.   На   основании  распоряжения  префекта  административного
округа  о  предоставлении субсидии Департамент муниципального жилья
и    жилищной    политики    выдает    очереднику    свидетельство,
подтверждающее,   что   продавцу  или  застройщику  жилья  будет  в
установленном    порядке    перечислена   полагающаяся   очереднику
субсидия.   При   этом,   для   граждан,   проживающих  в  квартире
коммунального   заселения,   которую  занимают  две  семьи,  расчет
размера субсидии производится в двух вариантах:
     а)   без   учета   занимаемой   очередником  общей  площади  в
коммунальной  квартире  (исходя  из того, что очередник выезжает из
коммунальной квартиры);
     б)   учитывая   занимаемую   очередником   общую   площадь   в
коммунальной  квартире (исходя из того, что очередник по договору с
иным  гражданином,  проживающим  в  данной коммунальной квартире на
законных основаниях, остается проживать в данной квартире).
     Расчет  размера  субсидии  для  очередника,  не выезжающего из
коммунальной   квартиры,   производится  в  порядке,  установленном
Положением  "О порядке и условиях предоставления жителям г. Москвы,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных условий, безвозмездных субсидий
на    строительство    или    приобретение   жилья",   утвержденным
постановлением  Правительства  Москвы  от  31.03.98 N 256. При этом
при   расчете   субсидии   размер   общей  площади  принимается  по
социальной  норме  за  вычетом общей площади, приходящейся на семью
очередника в данной коммунальной квартире.
     Размер   общей  площади,  приходящейся  на  семью  очередника,
проживающего   в   коммунальной  квартире,  определяется  по  доле,
занимаемой  семьей  жилой площади, рассчитанной как отношение жилой
площади очередника к суммарной жилой площади квартиры.
     5.   На  основании  свидетельства  о  предоставлении  субсидии
очередник  имеет  право  открыть  в  уполномоченном  банке  именной
блокированный целевой счет для зачисления на него субсидии.
     6.  Очередник  заключает с продавцом жилья и иным гражданином,
проживающим  на законных основаниях в данной коммунальной квартире,
желающим   выехать   из   коммунальной   квартиры,  предварительный
договор,  в  соответствии  с  которым продавец обязуется передать в
собственность    иного   гражданина,   проживающего   на   законных
основаниях  в  данной коммунальной квартире, принадлежащую по праву
собственности   продавцу  жилья  квартиру.  Очередник  представляет
данный  договор  с  заявлением  на  перечисление  средств со своего
именного   блокированного   целевого   счета   продавцу   жилья   в
уполномоченный банк.
     7.  Иной  гражданин,  проживающий  на  законных  основаниях  в
коммунальной  квартире  вместе  с  очередником  и заключивший с ним
предварительный  договор,  перечисляет  на  счет  продавца денежные
средства,  недостающие  для  приобретения  жилья  в  полном объеме,
рассчитываемые  как  разница между полной стоимостью приобретаемого
жилья и начисленной очереднику субсидии.
     8.   После   получения  средств  продавцом  стороны  заключают
основной  договор,  в  соответствии  с  которым продавец передает в
собственность   покупателя   квартиру,  который,  в  свою  очередь,
передает  с согласия наймодателя очереднику все права и обязанности
по договору социального найма на пользование жилым помещением.
     9.   В   том  случае,  если  освобождаемое  иным  гражданином,
проживающим  на  законных основаниях в коммунальной квартире вместе
с   очередником,   жилое   помещение   принадлежит   ему  по  праву
собственности,  то  оно  передается  по  договору  в  собственность
очередника.   В   свою   очередь  очередник  производит  оплату  за
предоставляемое  ему  в  собственность  жилое  помещение покупателю
путем перечисления безвозмездной субсидии на счет продавца.
     10.   Если   стоимость  приобретаемой  квартиры  меньше  суммы
предоставленной   субсидии  и  начисленных  на  нее  процентов,  то
остаток  субсидии уполномоченный банк перечисляет на бюджетный счет
Управления    бюджетного    планирования   городского   заказа,   а
начисленные  на  субсидии проценты (или остаток этих процентов) - в
доход городского бюджета.
     11.    Субсидия    считается    использованной    с    момента
государственной   регистрации   основного   договора  и  оформления
договора    найма,   если   коммунальная   квартира   находится   в
муниципальной собственности.
     12.   Управление   муниципального   жилья   в  соответствии  с
зарегистрированным  договором  оформляет  выписку из решения органа
исполнительной   власти  на  право  заключения  договора  найма  на
площадь,  освобожденную  иным  гражданином, проживающим на законных
основаниях в данной коммунальной квартире, в установленном порядке.
     13.   Очередники,   использовавшие  предоставленную  субсидию,
снимаются   с  учета  по  улучшению  жилищных  условий.  Гражданам,
получившим  субсидию  в  соответствии  с настоящим Положением, иные
формы   льготного   финансирования   для   приобретения   жилья  не
предоставляются.


     Верно: