Распоряжение Мэра Москвы от 10.04.1998 № 353-РМ

 



                            М О С К В А

                                МЭР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


    Об организации реализации жилья Департаментом внебюджетной
               политики строительства города Москвы

   (В редакции Распоряжения Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)

     В    связи   с   утверждением   новой   структуры   управления
народно-хозяйственным   комплексом   города  и  изменением  порядка
реализации   жилой   площади   на   коммерческой  основе,  в  целях
удешевления   услуг   по   оформлению   жилья   в  собственность  и
осуществления  контроля  за формированием рынка жилья во исполнение
п.  3  распоряжения  Мэра Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ "О передаче
дополнительных   полномочий   Департаменту   внебюджетной  политики
строительства города Москвы ": (В редакции Распоряжения Мэра Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     1.  Поручить  Департаменту внебюджетной политики строительства
города  Москвы реализацию на коммерческой основе государственного и
муниципального жилья, принадлежащего городу Москве, построенного за
счет   внебюджетных   источников,  в  том  числе  за  счет  средств
Внебюджетного   жилищно-инвестиционного   фонда,   кроме   площади,
предназначенной для решения городских социальных программ.
     Порядок  и  условия  аренды,  (в  том  числе с правом выкупа),
коммерческого  найма  и  других  форм реализации жилья утверждаются
решением Межведомственной комиссии.
     Установить,   что  право  подписи  на  договорах,  заключаемых
Департаментом  внебюджетной политики строительства города Москвы от
имени  города,  имеет руководитель Департамента и уполномоченные им
заместители.
     (Пункт     в     редакции     Распоряжения     Мэра     Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     2.   Государственному   унитарному   предприятию   "Московское
государственное    предприятие    по   содействию   в   регистрации
кондоминиумов   и   создании  товариществ  собственников  жилья"  в
месячный   срок  после  утверждения  акта  государственной  приемки
законченного   строительством  объекта  представлять  полный  пакет
документов   в  Московский  городской  комитет  по  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.         (В
редакции Распоряжения Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     3.  Московской регистрационной палате на основании документов,
представленных  государственным  унитарным предприятием "Московское
государственное    предприятие    по   содействию   в   регистрации
кондоминиумов   и   создании   товариществ   собственников  жилья",
регистрировать  товарищества  собственников жилья на всех объектах,
предусмотренных инвестиционной программой города. (В       редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     4. Комитету муниципального жилья:
     4.1.  Департаменту  муниципального  жилья  и жилищной политики
Правительства Москвы в месячный срок с момента подачи Департаментом
внебюджетной  политики  строительства  города Москвы полного пакета
документов осуществлять государственную регистрацию *):
     -  права  собственности  города  на  жилые  помещения во вновь
создаваемых   кондоминиумах,   зарегистрированных  в  установленном
порядке,   и  на  жилые  помещения,  переданные  городу  по  итогам
реализации инвестиционных проектов на жилищное строительство;
     -   договоров   мены,   купли-продажи,  договоров  передачи  в
собственность  и  иных  договоров  по отчуждению жилых помещений, а
также   договоров   аренды   (в   том   числе   с  правом  выкупа),
коммерческого  найма  заключенных  от  имени  города  Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы.
     *)    -   указанные   функции   осуществляются   Департаментом
муниципального   жилья   и   жилищной   политики   до  передачи  их
уполномоченной организации.
     (Пункт     в     редакции     Распоряжения     Мэра     Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     4.2.   При  государственной  регистрации  права  собственности
города  Москвы на жилые помещения, предназначенные для коммерческой
реализации  в  соответствии  с  пунктом  1 настоящего распоряжения,
учитывать,  что  правомочия  собственника  возложены на Департамент
внебюджетной политики строительства города Москвы в соответствии со
ст. 23 (п. "г") Устава города Москвы и распоряжением Мэра Москвы от
05.12.96   N   563/1-РМ   "О   передаче  дополнительных  полномочий
Департаменту  внебюджетной  политики строительства города Москвы ".
(В редакции Распоряжения Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     5.  Московскому  городскому  бюро технической инвентаризации в
домах,   подлежащих  продаже  Департаментом  внебюджетной  политики
строительства города Москвы: (В  редакции  Распоряжения Мэра Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     - осуществлять     кадастровый     и     технический      учет
(инвентаризацию),  паспортизацию  и  введение  в  адресный   реестр
г. Москвы  жилого  дома,  составлять  поэтажные   планы   домов   и
экспликации к ним;
     - производить обмер жилой и нежилой  площади  и  передавать  в
Комитет муниципального  жилья  экспликации  в  течение  15  дней  с
момента утверждения акта государственной приемочной комиссии;
     - в справках по форме N 11-а, выдаваемых до регистрации жилого
здания и жилых помещений в Комитете муниципального жилья, указывать
собственником город Москву.
     Московскому   городскому   бюро   технической   инвентаризации
выполнять  проектные  экспликации в течение пятнадцати дней на дома
типовых  серий  и  в  течение  месяца  на жилые дома индивидуальной
планировки  с  момента  получения от Заказчика проектно-технической
документации  строящегося  жилого дома и передавать их Департаменту
внебюджетной  политики  строительства  города  Москвы в трехдневный
срок. (Дополнен - Распоряжение Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     6.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы  в  месячный  срок  подготовить  Положение  об  аккредитации
коммерческих    организаций    для   продажи   государственного   и
муниципального   жилья   на  коммерческой  основе  для  утверждения
Правительством Москвы. (В   редакции   Распоряжения   Мэра   Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     7. (Утратил     силу     -     Распоряжение     Мэра    Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     8.  Разрешить Департаменту внебюджетной политики строительства
города  Москвы  размещение рекламных щитов, объявлений и растяжек с
рекламой  предлагаемого к продаже жилья на ограждениях строительных
объектов   и   непосредственно  на  строящихся  домах,  реализуемых
Управлением  на  территории  города  Москвы,  без взимания платы за
использование рекламного пространства города. (В           редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     9. (Утратил     силу     -     Распоряжение     Мэра    Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     10. Дополнить распоряжение Премьера  Правительства  Москвы  от
26.11.96 N 1145-РП "О приемке жилых домов в эксплуатацию и  порядке
возмещения  убытков   жилищных   организаций   от   несвоевременной
реализации и распределения жилой и нежилой площади":
     - п. 1.1 абзацем: "Организациям, выполняющим функции заказчика
по  строительству  жилых  домов,  подлежащих  продаже Департаментом
внебюджетной   политики  строительства  города  Москвы,  обеспечить
передачу  проектно-технической  документации в Московское городское
бюро  технической  инвентаризации  (БТИ) в течение трех с половиной
месяцев с момента начала строительства"; (В  редакции  Распоряжения
Мэра Москвы от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     -  п.  1.2  абзацем: "БТИ выполнять в течение месяца с момента
получения проектно-технической документации строящегося жилого дома
экспликации  для  Департамента  внебюджетной политики строительства
города Москвы за счет организаций, выполняющих функции заказчика по
строительству жилых домов"; (В  редакции  Распоряжения  Мэра Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     -   п.   5.1   абзацем:  "Департаменту  внебюджетной  политики
строительства   города   Москвы   при  оформлении  взаимозачетов  с
предприятиями  и  организациями включать в соответствующие договоры
обязанность  последних  перечислять  0,6 процента денежных средств,
полученных от продажи жилой площади, в Управление городского заказа
Комплекса    городского   хозяйства   для   жилищных   организаций,
осуществляющих   временное   управление  вводимыми  в  эксплуатацию
домами"; (В       редакции       Распоряжения      Мэра      Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     -   п.   7.1   абзацем:  "Департаменту  внебюджетной  политики
строительства   города   Москвы   при  оформлении  взаимозачетов  с
предприятиями  и  организациями включать в соответствующие договоры
обязанность  последних  компенсировать  убытки  от  несвоевременной
реализации квартир". (В    редакции    Распоряжения   Мэра   Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)
     11. Положение о  порядке  и  условиях  продажи  муниципального
жилья по свободным ценам в Москве (приложение N 2а к  постановлению
Правительства Москвы от 14.05.96 N 419 "О реализации жилой  площади
в 1996 году") считать утратившим силу.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков



                                         Приложение
                                         к распоряжению Мэра Москвы
                                         от 10 апреля 1998 г.
                                         N 353-РМ


                             Положение
     о порядке и условиях продажи жилой площади Департаментом
         внебюджетной политики строительства города Москвы

     (Утратило      силу     -     Распоряжение     Мэра     Москвы
от 30.08.99 г. N 938-РМ)