Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 04.10.1999 № 950-РП

 



                            М О С К В А

                   ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


   О ЗАВЕРШЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ,
  РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПОГОРЕЛЬСКИЙ ПЕР., ДОМ 7, СТРОЕНИЕ 1

     В  целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
29.04.97   N 304   "Об итогах   инвентаризации   долей   города   в
инвестиционных    контрактах     на     территории     Центрального
административного  округа",  в  связи   с   окончанием   работ   по
реконструкции  объекта,  расположенного  по  адресу:   Погорельский
переулок, дом 7, строение  1,  и  в  целях  оформления  результатов
выполнения  инвестиционного  проекта  по  контракту   от   05.08.94
N 10-304/н-2:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Реконструкция административного здания, расположенного по
адресу:  Погорельский  переулок,  дом  7,  строение  1,   завершена
инвестором ТОО "Ролитэк" в сроки, установленные контрактом.  Здание
общей площадью 547,8 кв. м введено  в  эксплуатацию  согласно  Акту
государственной  комиссии   от   26.08.96   N 4131,   утвержденному
распоряжением    первого    заместителя    префекта    Центрального
административного округа от 15.10.98 N 2965р.
     1.2. В соответствии с п. 1 постановления Правительства  Москвы
от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных  пространств
в процессе  строительства  и  реконструкции",  учитывая  заключение
НИИОСП им. Н.М. Герсеванова  от  15.07.94  N 4-23  о  необходимости
дополнительных  затрат  в  ходе  проведения  реконструкции  объекта
(п. 1.1), расположенного в районе  плотной  исторической  городской
застройки, в связи с выполнением специальных строительных работ  по
закреплению      фундаментов       здания       из-за       сложных
инженерно-геологических условий площадки исключить 164,9 кв. м, или
100% общей  площади  подземной  части  здания  из  раздела  долевой
собственности между городом и инвестором.
     1.3. Распределение  долевой  собственности  между  городом   и
инвестором  на  введенном  в  эксплуатацию   объекте   (п. 1.1)   в
соответствии с инвестиционным контрактом от 05.08.94 N 10-304/н-2 и
п. 1.2 настоящего распоряжения будет произведено в соотношении:
     - 50% общей нежилой площади надземной части здания, или  191,5
кв. м, - городу  Москве  в  лице  Департамента  государственного  и
муниципального имущества города Москвы;
     - 50% общей нежилой площади надземной части здания, или  191,4
кв. м, - инвестору ТОО "Ролитэк".
     1.4. В процессе реализации  инвестиционного  проекта  инвестор
произвел  значительные  дополнительные  затраты,  которые  подлежат
компенсации в соответствии с условиями инвестиционного контракта:
     - оплатил и  передал  в  распоряжение  города  квартиры  общей
площадью 120,4 кв. м для переселения  жителей  ветхих  и  аварийных
домов;
     - осуществил  в   районе   плотной   исторической   застройки,
расположенной  на  мощных  насыпных  грунтах,  работы  по  усилению
фундаментов    близлежащих    строений,    заглублению    основания
реконструированного здания с увеличением  площади  подземной  части
здания до 164,9 кв.  м,  защите  городского  теплового  коллектора,
проходящего в подземной части здания.
     2. Считать   обязательства   инвестора   по    инвестиционному
контракту от 05.08.94 N 10-304/н-2 выполненными.
     3. Принять к сведению, что согласно  постановлению  Московской
городской Думы  от  02.10.96  N 85  "Об утверждении  и  введении  в
действие Положения о порядке продажи  объектов  нежилого  фонда  на
территории города Москвы" стоимость 1  кв.  м  нежилой  площади  на
объекте (п. 1.1) составляет 1500 долларов США.
     4. Учесть, что сумма от продажи 191,5 кв. м нежилых  помещений
городской доли на объекте (п. 1.3)  подлежит  перечислению  в  фонд
финансовых  ресурсов  префектуры   Центрального   административного
округа  в  счет   выполнения   плана   продаж   нежилых   помещений
Департамента государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     5. С  учетом  наличия  документов,  подтверждающих  выполнение
инвестором дополнительных  работ  (п. 1.4),  затраты  инвестора  на
выполнение  указанных  работ   компенсировать   передачей   нежилых
помещений из доли города с соответствующим сокращением перечислений
денежных средств в фонд финансовых ресурсов префектуры Центрального
административного округа  на  сумму  287250  долларов  США,  равную
стоимости  нежилой  площади  городской  доли  (п. 1.3)  на  объекте
(п. 1.1), засчитав полученную сумму в счет выполнения Департаментом
государственного и муниципального  имущества  города  Москвы  плана
продаж нежилых помещений.
     6. Префекту Центрального административного округа оформить Акт
о результатах реализации инвестиционного проекта  по  контракту  от
05.08.94  N 10-304/н-2  в  соответствии  с  пп. 1  и  5  настоящего
распоряжения  и  представить  необходимый  пакет   документов   для
оформления имущественных прав.
     7. Принять к сведению, что после  оформления  в  установленном
порядке  Акта  о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта
(п. 6) и представления необходимого  пакета  документов  Московским
городским  комитетом  по  государственной   регистрации   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним в установленном  порядке  будет
оформлено инвестору ТОО "Ролитэк" право собственности на 100% общей
площади здания (п. 1.1).
     8. Инвестору ТОО "Ролитэк" после оформления имущественных прав
в установленном порядке  оформить  в  Москомземе  земельно-правовые
отношения.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта  Центрального  административного  округа  Музыкантского
А.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков