Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 17.07.2000 № 572-РЗП

 



                              МОСКВА

         ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


        Об  утверждении технико-экономического обоснования
 (проект - корректировка) комплексной реконструкции жилого дома по
       Трубниковскому переулку, 13 района Арбат (Центральный
   административный округ), реализуемого на коммерческой основе

     Утвердить     представленные     Государственным     унитарным
предприятием  г.  Москвы  "Управление  по  реконструкции и развитию
уникальных  объектов"  и  обществом с ограниченной ответственностью
"Респект-Р",   разработанные   управлением   архитектурно-проектной
мастерской  N 11 Управления по проектированию общественных зданий и
сооружений  "Моспроект-2", рассмотренные Московской государственной
вневедомственной   экспертизой   (заключение  от  5  июля  2000  г.
N 146-79 МГЭ):
   68-П35
     1.  Технико-экономическое  обоснование  (проект-корректировка)
комплексной  реконструкции  кирпичного  4-этажного  жилого  дома  с
пристройкой  дополнительного  объема  и  надстройкой  2-х  этажей и
мансарды,    пристройкой   дополнительной   8-этажной   секции,   с
размещением   в  цокольном  и  первом  этажах  помещений  офисов  и
магазина  без  конкретной  технологии,  с  размещением  в подземной
части    одноуровневой   автостоянки,   с   квартирами   повышенной
комфортности  по индивидуальному проекту; с финансированием объекта
из  2-х  источников:  первой  очереди  - реконструкции - инвестором
(заказчик);  второй  очереди - пристройки - из городского бюджета с
технико-экономическими  показателями  согласно приложению и сметной
стоимостью  второй  очереди  (пристройки)  в  уровне  базисных  цен
1991 г. к технико-экономическому обоснованию (проекту) в сумме:
                                                 13930,41 тыс.руб.
в том  числе:
           строительно-монтажные работы           8800,94 тыс.руб.
           оборудование                            788,18 тыс.руб.
           прочие затраты застройщика             4342,29 тыс.руб.
           (из них налог на добавленную
           стоимость                              2324,41 тыс.руб.)
           возвратные суммы                         12,38 тыс.руб.
     2.  Твердая  договорная  (контрактная)  цена объекта, срок его
строительства  и гарантия качества определяются на подрядных торгах
(конкурсах)  по  реализации  программ  капитального  строительства,
принятых Правительством Москвы в установленном порядке.


П.п.Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы                                      В.И.Ресин


                                                         Приложение
                                 к распоряжению первого заместителя
                                      Премьера Правительства Москвы
                                       от 17 июля 2000 г. N 572-РЗП


        Технико-экономические показатели технико-экономического
      обоснования (проект-корректировка) комплексной реконструкции
          жилого дома по Трубниковскому пер., 13 района Арбат
                (Центральный административный округ)

+---------------------------------------------------------------+
¦NN ¦Наименование      ¦ Ед. ¦Всего по¦1-я часть  ¦2 часть стро-¦
¦   ¦показателей       ¦изм. ¦зданию  ¦строитель- ¦ительства    ¦
¦   ¦                  ¦     ¦        ¦ства (ре-  ¦(пристройка) ¦
¦   ¦                  ¦     ¦        ¦конструкц.)¦             ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦1  ¦        2         ¦  3  ¦   4    ¦     5     ¦     6       ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦1. ¦Площадь участка   ¦ га  ¦     0,2¦    -      ¦      -      ¦
¦   ¦                  ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦2. ¦Площадь застройки ¦кв.м ¦  1863,8¦     1081,0¦      782,0  ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦3. ¦Общая площадь     ¦кв.м ¦ 12309,1¦     6617,6¦     5691,5  ¦
¦   ¦здания            ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦ в т.ч.:          ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  надземная часть ¦-"-  ¦  9390,8¦     4903,3¦     4487,5  ¦
¦   ¦  подземная часть ¦-"-  ¦  2918,5¦     1714,3¦     1204,0  ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦4. ¦Строительный объем¦куб.м¦ 41005,5¦    22660,5¦    18345    ¦
¦   ¦здания            ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦ в т.ч.:          ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  надземная часть ¦-"-  ¦ 32591,0¦    17466,3¦    15124,7  ¦
¦   ¦  подземная часть ¦-"-  ¦  8414,5¦     5194,2¦     3220,3  ¦
¦   ¦  строит.объем    ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  жилой части     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  здания          ¦-"-  ¦ 27720  ¦    15134,0¦    12586,0  ¦
¦   ¦  строит.объем    ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  офисов          ¦-"-  ¦  4703  ¦     4703,0¦       -     ¦
¦   ¦  строит.объем    ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  магазина        ¦-"-  ¦  3529,0¦      -    ¦     3529,0  ¦
¦   ¦  строит.объем    ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  автостоянки     ¦-"-  ¦  5053 5¦     3016,5¦     2037    ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦5. ¦Общая площадь жи- ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦лой части здания  ¦кв.м ¦  8190,0¦     4318,3¦     3872,5  ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦6. ¦Количество квартир¦шт.  ¦    49  ¦       24  ¦       25    ¦
¦   ¦в т.ч.:           ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦ двухкомнатных    ¦     ¦     6  ¦        -  ¦        6    ¦
¦   ¦ трехкомнатных    ¦     ¦    12  ¦        7  ¦        5    ¦
+---------------------------------------------------------------+
¦1  ¦        2         ¦  3  ¦   4    ¦     5     ¦     6       ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦   ¦ четырехкомнатных ¦     ¦    24  ¦       11  ¦       13    ¦
¦   ¦ пятикомнатных    ¦     ¦     7  ¦        6  ¦        1    ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦7. ¦Общая площадь     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦квартир           ¦кв.м ¦  6741,0¦     3593,0¦     3147,3  ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦8. ¦Общая площадь     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦нежилой части     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦здания:           ¦кв.м ¦  4118,3¦           ¦             ¦
¦   ¦ в том числе:     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  офис 1          ¦-"-  ¦        ¦      587,6¦             ¦
¦   ¦  офис 2          ¦-"-  ¦        ¦      603,1¦             ¦
¦   ¦  помещения       ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  магазина        ¦-"-  ¦        ¦     1190,7¦      818,7  ¦
¦   ¦  технические     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦  помещения       ¦-"-  ¦   414,4¦      125,1¦      289,3  ¦
¦   ¦ Общая площадь    ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦ автостоянки      ¦-"-  ¦  1694,5¦      983,5¦      711,0  ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦9. ¦Этажность         ¦     ¦7-9 без ¦7 без учета¦9 без учета  ¦
¦   ¦                  ¦     ¦учета   ¦цокольного ¦цокольного   ¦
¦   ¦                  ¦     ¦цоколь- ¦этажа      ¦этажа        ¦
¦   ¦                  ¦     ¦ного    ¦           ¦             ¦
¦   ¦                  ¦     ¦этажа   ¦           ¦             ¦
+---+------------------+-----+--------+-----------+-------------¦
¦10.¦Стоимость 1 кв.м  ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦общей площади     ¦     ¦        ¦           ¦             ¦
¦   ¦здания            ¦руб. ¦  2559  ¦     2655  ¦     2448    ¦
+---------------------------------------------------------------+

11. Стоимость жилой части здания
    по утверждаемому сводному
    сметному расчету: II очередь -
    - пристройка, финансируемая
    из госбюджета                           тыс.руб.    9447,22

     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.    6102,28

12. Стоимость кв.м общей площади квартир     руб.       3002

    в том числе: здания                      -"-        2729

    освоения, инженерного оборудования и
    благоустройства территории, 
    предусмотренная в отдельно утверждаемом
    сводном сметном расчете                  -"-        273

13. Стоимость нежилой части                 тыс.руб.    4483,19

     в т.ч. строительно-
     монтажные работы                        -"-        2698,66
 а) Стоимость магазина
   с общей площадью 1108,0  кв.м            тыс.руб.    2861,77

     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.    1711,02

     Стоимость на 1 кв.м общей площади       руб.       2583

 б) Стоимость автостоянки
    с общей площадью 711,0 кв.м
    и количеством м/м - 18                  тыс.руб.    1621,42

     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.    987,64

     Стоимость на 1 маш/место                руб.       90079

14. Стоимость нежилой части здания
    на кв.м общей площади квартир            руб.       1424

15. Стоимость жилой части здания
    по утверждаемому сводному
    сметному расчету: I очереди -
    - реконструкция, финансируемая
    инвестором                              тыс.руб.    11369,78

     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.    7337,68

16. Стоимость кв.м общей площади квартир     руб.       3161

    в том числе: здания                      -"-        2874

    освоения, инженерного оборудования и
    благоустройства территории, 
    предусмотренная в отдельно утверждаемом
    сводном сметном расчете                  -"-        287

17. Стоимость нежилой части                 тыс.руб.    6214,90

     в т.ч. строительно-
     монтажные работы                        -"-        3742,78

 а) Стоимость помещений офисов
    с общей площадью 1190,7  кв.м           тыс.руб.    3813,82

     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.    2280,24

     Стоимость на 1 кв.м общей площади       руб.       3203

 б) Стоимость автостоянки
    с общей площадью 983,5 кв.м
    и количеством м/м - 28                  тыс.руб.    2401,08
     в том числе строительно-
     монтажные работы                       тыс.руб.    1462,54

     Стоимость на 1 маш/место                руб.       85753

18. Стоимость нежилой части здания
    на кв.м общей площади квартир            руб.       1248


         Верно: