Распоряжение Правительства Москвы от 07.09.2001 № 48-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


       О переутверждении технико-экономического обоснования
             (проекта) строительства жилого комплекса
              (корпуса  N 32А,  32Б,  34А,  34Б, 34В)
              в микрорайоне N  2-2А  района Братеево
                  (Южный административный округ),
               реализованного на коммерческой основе

     В связи с внесением изменений в проектные решения  в  процессе
строительства экспериментальных жилых домов 32А, 32Б, 34А, 34Б, 34В
в микрорайоне 2-2А района Братеево,  уточнением физических  объемов
работ  и  конструктивной части зданий в процессе разработки рабочей
документации  по  сравнению  с   объектами-аналогами,   применением
коэффициентов пересчета цен 1984 года в базисные цены 1991 года:
     1. Переутвердить  представленные   Государственным   унитарным
предприятием  "Управление  по  реконструкции  и развитию уникальных
объектов",  разработанные  архитектурно-проектной  мастерской  N  2
Московского    научно-исследовательского    института    типологии,
экспериментального   проектирования,    рассмотренные    Московской
государственной   вневедомственной   экспертизой   (заключение   от
26.04.2001 N 34-7/П200 МГЭ):
     3-П29
     1.1. Технико-экономическое обоснование (проект)  строительства
жилого комплекса (корпуса N 32А,  32Б, 34А, 34Б, 34В) в микрорайоне
N 2-2А района Братеево, включающее:
     - корпус  N  34А  -  в  монолитных  конструкциях  1-секционный
25-этажный,  по  индивидуальному  проекту  для   экспериментального
строительства со встроенными нежилыми помещениями;
     - корпуса  N  32А,  32Б,  34Б  -  в  монолитных   конструкциях
1-секционные  25-этажные  по проекту,  разработанному на основе и с
использованием решений  корпуса  N  34А,  со  встроенными  нежилыми
помещениями;
     - корпус  N  34В  -  в  монолитных  конструкциях  1-секционный
19-этажный по проекту,  разработанному на основе и с использованием
решений  корпуса  N  34А  со  встроенными  нежилыми  помещениями  с
технико-экономическими показателями согласно приложению 1.
     1.2. Сводный сметный расчет в уровне базисных цен  1991  г.  к
технико-экономическому обоснованию (проект) согласно приложению 2.
     2. Распоряжение  первого  заместителя  Премьера  Правительства
Москвы   от   7   июля   1999   года   N  531-РЗП  "Об  утверждении
технико-экономического обоснования строительства  жилого  комплекса
(корпуса NN 32А,  32Б,  34А,  34Б, 34В) в микрорайоне N 2-2А района
Братеево   (Южный   административный   округ),   реализуемого    на
коммерческой основе", считать утратившим силу.
     3. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                             Приложение 1
                                            к распоряжению
                                         Правительства Москвы
                                         от 7 сентября 2001 г.
                                              N 48-РП

                 Технико-экономические  показатели
            технико-экономического обоснования (проекта)
                 строительства  жилого комплекса
                (корпуса N 32А, 32Б, 34А, 34Б, 34В)
                в микрорайоне N 2-2А района Братеево
                  (Южный административный округ)




1. Общий строительный объем             куб.м         275 117,67

     в том числе:

     жилой части                        куб.м         245 827,12

     нежилой части                      куб.м          29 290,55

2. Общая площадь здания                 кв.м           94 659,7

3. Площадь квартир в кв.м               общая          58 931,04

                                        жилая          30 548,16

4. Количество квартир                     шт.           1 140

     в том числе: однокомнатных           шт.             684
                  двухкомнатных           шт.             228
                  трехкомнатных           шт.             228

5. Стоимость жилой части здания по
   утверждаемому сводному сметному
   расчету                              тыс.руб.       82 125,47

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.       56 045,02

6. Стоимость нежилой части              тыс.руб.        2 525,44

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.        2 310,13

     В том числе по корпусам:


7. Корпус N 32А:

   7.1. Общий строительный объем        куб.м          57 524,45

     в том числе:

     жилой части                        куб.м          51 666,34

     нежилой части                      куб.м           5 858,11

   7.2. Общая площадь здания            кв.м           19 629,0

   7.3. Площадь квартир в кв.м          общая          12 418,03

                                        жилая           6 434,28

   7.4. Количество квартир                шт.             240

     в том числе: однокомнатных           шт.             144
                  двухкомнатных           шт.              48
                  трехкомнатных           шт.              48

   7.5. Стоимость жилой части здания
        по утверждаемому сводному
        сметному расчету                тыс.руб.       17 229,10

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.       11 786,86

   7.6. Стоимость квадратного метра
     общей площади квартир                руб.          1 461

     в том числе: здания                  руб.          1 387

     освоения, инженерного обору-
     дования и благоустройства
     территории, предусмотренная
     в отдельно утвержденном свод-
     ном сметном расчете в составе
     проекта застройки микрорайона        руб.             74

   7.7. Стоимость помещений без
     конкретной технологии
     с общей площадью 488,2 кв.м        тыс.руб.          505,47

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.          462,49

     Стоимость на кв.м общей площади      руб.          1 035

   7.8. Стоимость нежилой части
     здания на кв.м общей площади
     квартир                              руб.             41



8. Корпус N 32Б:

   8.1. Общий строительный объем          куб.м        57 524,45

     в том числе:

     жилой части                          куб.м        51 666,34

     нежилой части                        куб.м         5 858,11

   8.2. Общая площадь здания              кв.м         19 629,0

   8.3. Площадь квартир в кв.м            общая        12 418,03

                                          жилая         6 434,28

   8.4. Количество квартир                  шт.           240
     в том числе:
               однокомнатных                шт.           144
               двухкомнатных                шт.            48
               трехкомнатных                шт.            48

   8.5. Стоимость жилой части здания
     по утвержденному сводному
     сметному расчету                     тыс.руб.     17 213,20

     в том числе строительно-мон-
     тажные работы                        тыс.руб.     11 770,70

   8.6. Стоимость квадратного метра
     общей площади квартир                  руб.        1 460

     в том числе: здания                    руб.        1 386

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства терри-
     тории, предусмотренная в отдель-
     но утвержденном сводном сметном
     расчете в составе проекта заст-
     ройки микрорайона                      руб.           74

   8.7. Стоимость помещений без
     конкретной технологии
     с общей площадью 488,2 кв.м        тыс.руб.          503,10

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.          460,12

     Стоимость на кв.м общей площади      руб.          1 031

   8.8. Стоимость нежилой части здания
     на кв.м общей площади квартир        руб.             41



9. Корпус N 34А:

   9.1. Общий строительный объем          куб.м        57 524,45

     в том числе:

     жилой части                          куб.м        51 666,34

     нежилой части                        куб.м         5 858,11

   9.2. Общая площадь здания              кв.м         19 629,0

   9.3. Площадь квартир в кв.м            общая        12 418,03

                                          жилая         6 434,28

   9.4. Количество квартир                  шт.           240
     в том числе:
               однокомнатных                шт.           144
               двухкомнатных                шт.            48
               трехкомнатных                шт.            48

   9.5. Стоимость жилой части здания
     по утвержденному сводному
     сметному расчету                     тыс.руб.     17 104,30

     в том числе строительно-мон-
     тажные работы                        тыс.руб.     11 661,80

   9.6. Стоимость квадратного метра
     общей площади квартир                  руб.        1 451

     в том числе: здания                    руб.        1 377

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства терри-
     тории, предусмотренная в отдель-
     но утвержденном сводном сметном
     расчете в составе проекта заст-
     ройки микрорайона                      руб.           74

   9.7. Стоимость помещений без
     конкретной технологии
     с общей площадью 488,2 кв.м        тыс.руб.          497,02

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.          454,18

     Стоимость на кв.м общей площади      руб.          1 018

   9.8. Стоимость нежилой части здания
     на кв.м общей площади квартир        руб.             40



10. Корпус N 34Б:

  10.1. Общий строительный объем          куб.м        57 524,45

     в том числе:

     жилой части                          куб.м        51 666,34

     нежилой части                        куб.м         5 858,11

  10.2. Общая площадь здания              кв.м         19 629,0

  10.3. Площадь квартир в кв.м            общая        12 418,03

                                          жилая         6 434,28

  10.4. Количество квартир                  шт.           240
     в том числе:
               однокомнатных                шт.           144
               двухкомнатных                шт.            48
               трехкомнатных                шт.            48

  10.5. Стоимость жилой части здания
     по утвержденному сводному
     сметному расчету                     тыс.руб.     17 078,75

     в том числе строительно-мон-
     тажные работы                        тыс.руб.     11 636,33

  10.6. Стоимость квадратного метра
     общей площади квартир                  руб.        1 449

     в том числе: здания                    руб.        1 375

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства терри-
     тории, предусмотренная в отдель-
     но утвержденном сводном сметном
     расчете в составе проекта заст-
     ройки микрорайона                      руб.           74

  10.7. Стоимость помещений без
     конкретной технологии
     с общей площадью 488,2 кв.м        тыс.руб.          497,08

     в том числе строительно-
     монтажные работы                   тыс.руб.          454,16

     Стоимость на кв.м общей площади      руб.          1 018

  10.8. Стоимость нежилой части здания
     на кв.м общей площади квартир        руб.             40



11. Корпус N 34В:

  11.1. Общий строительный объем          куб.м        45 019,87

     в том числе:

     жилой части                          куб.м        39 161,76

     нежилой части                        куб.м         5 858,11

  11.2. Общая площадь здания              кв.м         16 143,7

  11.3. Площадь квартир в кв.м            общая         9 258,92

                                          жилая         4 811,04

  11.4. Количество квартир                  шт.           180
     в том числе:
               однокомнатных                шт.           108
               двухкомнатных                шт.            36
               трехкомнатных                шт.            36

  11.5. Стоимость жилой части здания
     по утвержденному сводному
     сметному расчету                     тыс.руб.     13 500,12

     в том числе строительно-мон-
     тажные работы                        тыс.руб.        522,77

  11.6. Стоимость квадратного метра
     общей площади квартир                  руб.        1 556

     в том числе: здания                    руб.        1 458

     освоения, инженерного оборудо-
     вания и благоустройства терри-
     тории, предусмотренная в отдель-
     но утвержденном сводном сметном
     расчете в составе проекта заст-
     ройки микрорайона                      руб.           98

  11.7. Стоимость нежилой части

      помещения без конкретной
      технологии с общей площадью
      488,2 кв.м                          тыс.руб.        522,77

     в том числе строительно-
     монтажные работы                     тыс.руб.        479,18

     Стоимость на кв.м общей площади        руб.        1 071

11.8. Стоимость нежилой части здания
     на кв.м общей площади квартир          руб.           57





12. Стоимость нежилой части жилого
    комплекса на кв.м общей площади
    квартир                                 руб.           43


                                         Приложение  2
                                        к распоряжению
                                      Правительства Москвы
                                      от 7 сентября 2001 г.
                                          N 48-РП


        Сводный сметный расчет в уровне базисных цен 1991 г.
           к технико-экономическому обоснованию (проекту)
                  строительства жилого комплекса


в сумме:                                     84 650,91 тыс.руб.

             в том числе:
             строительно-монтажные работы    58 355,15 тыс.руб.
             оборудование                     1 623,35 тыс.руб.
             прочие затраты застройщика      24 672,41 тыс.руб.
             (из них налог на добавленную
             стоимость                       14 108,49 тыс.руб.)
             (возвратные суммы                   87,59 тыс.руб.)

в том числе  по корпусам:
             корпус N 32А в сумме:           17 734,57 тыс.руб.
в том числе: строительно-монтажные работы    12 249,35 тыс.руб.
             оборудование                       326,45 тыс.руб.
             прочие затраты застройщика       5 158,77 тыс.руб.
             (из них налог на добавленную
             стоимость                        2 955,77 тыс.руб.)
             (возвратные суммы                   18,37 тыс.руб.)

             корпус N 32Б в сумме:           17 716,30 тыс.руб.
в том числе: строительно-монтажные работы    12 230,82 тыс.руб.
             оборудование                       326,71 тыс.руб.
             прочие затраты застройщика       5 158,77 тыс.руб.
             (из них налог на добавленную
             стоимость                        2 952,71 тыс.руб.)
             (возвратные суммы                   18,35 тыс.руб.)

             корпус N 34А в сумме:           17 601,32 тыс.руб.
в том числе: строительно-монтажные работы    12 115,98 тыс.руб.
             оборудование                       326,57 тыс.руб.
             прочие затраты застройщика       5 158,77 тыс.руб.
             (из них налог на добавленную
             стоимость                        2 933,55 тыс.руб.)
             (возвратные суммы                   18,23 тыс.руб.)

             корпус N 34Б в сумме:           17 575,83 тыс.руб.
в том числе: строительно-монтажные работы    12 090,49 тыс.руб.
             оборудование                       326,57 тыс.руб.


             прочие затраты застройщика       5 158,77 тыс.руб.
             (из них налог на добавленную
             стоимость                        2 929,30 тыс.руб.)
             (возвратные суммы                   18,14 тыс.руб.)

             корпус N 34В в сумме:           14 022,89 тыс.руб.
в том числе: строительно-монтажные работы     9 668,51 тыс.руб.
             оборудование                       317,05 тыс.руб.
             прочие затраты застройщика       4 037,33 тыс.руб.
             (из них налог на добавленную
             стоимость                        2 337,16 тыс.руб.)
             (возвратные суммы                   14,50 тыс.руб.)