Распоряжение Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы от 18.02.2002 № 72-РЗМ

 



                            М О С К В А

          ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 18 февраля 2002  N 72-РЗМ


            О минимизации стоимости строительства жилья

     Возможности населения покупать жилье связаны с его доходами  и
уровнем цен на рынке жилья. При этом  цены,  по  которым  продается
жилье, зависят не только  от  конъюнктуры  данного  сегмента  рынка
недвижимости  в  городе,  но   и   от   себестоимости   затрат   на
строительство жилых зданий.
     В целях создания условий для сдерживания роста рыночных цен на
жилье и их снижения за счет  минимизации  затрат  на  строительство
жилых зданий.
     1. Городским инвесторам организовать действенный  контроль  за
соблюдением принятых Правительством Москвы решений в  части  начала
строительства   объектов   только    при    наличии    утвержденной
проектно-сметной документации и проведения конкурсов на  выполнение
подрядных работ с обязательным установлением твердых договорных цен
на весь период строительства.
     2. Оперативно-распорядительному     управлению      реализации
городских программ в I квартале 2002 года разработать и представить
на  рассмотрение  Совета  Комплекса   архитектуры,   строительства,
развития и реконструкции города Правительства Москвы  программу  по
переходу  предприятий  промышленности  строительных  материалов  на
поставки строительных материалов, изделий и конструкций на  объекты
строительства на конкурсной основе.
     3. Москомархитектуре:
     3.1. Предусмотреть в программе работ  на  2002  и  последующие
годы разработку проектных предложений по экономичным жилым  зданиям
для массового строительства без  снижения  потребительских  качеств
зданий.
     3.2. Осуществить по заказу Департамента экономической политики
и развития г. Москвы  в  течение  2002 года  корректировку  базовых
удельных показателей  стоимости  строительства  с  учетом  перехода
сметных расчетов на цены 1998 года  для  определения  экономической
эффективности  капитальных  вложений,  разработки  бизнес-планов  и
минимизации затрат на строительство объектов:
     - жилых  домов  с  учетом  их  капитальности  и   комфортности
проживания;
     - комплексной застройки городских территорий.
     4. Мосгосэкспертизе       при        экспертизе        раздела
"Энергоэффективность" проектов жилых зданий рассматривать  варианты
решения наружных стен, обеспечивающих увеличение  полезной  площади
квартир и сокращения эксплуатационных расходов, за счет  возведения
ограждающих конструкций зданий.
     5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.


П.п.Первый заместитель Мэра Москвы
    в Правительстве Москвы                                В.И.Ресин