Распоряжение Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы от 15.04.2003 № 196-РЗМ

 



                            М О С К В А

          ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 апреля 2003  N 196-РЗМ


            Об утверждении проекта застройки и сводного
     сметного  расчета  на освоение,  инженерное оборудование
          и благоустройство территории микрорайона N 19 А
         района Ховрино (Северный административный округ)

     Утвердить представленные   открытым   акционерным    обществом
"Москапстрой",  разработанные архитектурно-проектной мастерской N 8
открытого        акционерного         общества         "Центральный
научно-исследовательский  и проектный институт жилых и общественных
зданий ЦНИИЭП  жилища",  рассмотренные  Московской  государственной
вневедомственной  экспертизой  (заключение  от  15  декабря 2002 г.
N 28-П6/02 МГЭ):
     1. Проект  застройки  микрорайона  N  19  А  района  Ховрино с
размещением корпусов: NN 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,
14,  15,  16,  17,  18,  19,  20,  21 - жилые дома; NN КП-5, КП-6 -
детские дошкольные учреждения;  NN КП-1, КП-2, КП-7 - школы; N КП-3
- пристройка к школе бассейна; N КП-16 - отделение милиции; N КП-17
-  физкультурно-оздоровительный  комплекс;  NN   КП-41   -   44   -
многофункциональный комплекс в составе: N КП-41 - ресторан; N КП-42
- универсальный зал; N КП-43 - аптека; N КП-44 - выставочный зал; N
КП-46 - управа;  NN КП-4, КП-12, КП-18, КП-31, КП-33, КП-34, КП-40,
КП-45,  КП-50 - подземные гаражи;  NN КП-9,  КП-47,  КП-48, КП-49 -
наземно-подземные   гаражи  с  технико-экономическими  показателями
согласно приложению.
     2. Сводный  сметный  расчет  в  уровне базисных цен 1998 г.  к
проекту застройки в сумме:                     293920,51 тыс.руб.
           в том числе:
           строительно-монтажные работы        136943,30 тыс.руб.
           оборудование                         15514,30 тыс.руб.
           прочие затраты застройщика          141462,91 тыс.руб.
           (из них налог на добавленную
           стоимость                            39950,61 тыс.руб.)

     Сметная стоимость в уровне цен 2003 года с  К=3,2  (прогнозный
коэффициент    на   2003   год,    утвержденный   протоколом   РМВК
N 6-86-1003/2-28  от  18.10.2002  г.)  для  подготовки   конкурсной
документации составляет 940545,63 тыс.руб.


П.п.Первый заместитель Мэра Москвы
    в Правительстве Москвы                                В.И.Ресин


                                 Приложение
                                 к распоряжению первого заместителя
                                 Мэра Москвы в Правительстве Москвы
                                 от 15 апреля 2003 г.
                                 N 196-РЗМ



                Технико - экономические показатели
    проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение,
             инженерное оборудование и благоустройство
           территории микрорайона N 19 А района Ховрино
                 (Северный административный округ)


1. Территория микрорайона в красных
   линиях                                     га         57,64

2. Общая территория в границах
   проекта                                    га         31,12

     в том числе:

2.1. жилая территория                         га         16,0

2.2. участки детских дошкольных
     учреждений                               га          0,82

2.3. участки школ                             га          2,23

2.4. территория коммунально-бытовых
     учреждений микрорайонного
     назначения                               га          0,59

2.5. участок для гаражей-стоянок              га          0,62

2.6. зеленые насаждения                       га          5,52

2.7. улицы, проезды                           га          3,57

2.8. прочие территории                        га          1,77

3. Общая площадь квартир                     кв.м    246094,60

   в том числе в домах:

3.1. 10-этажном -
     корпусе N 15                            кв.м      6170,0

3.2. 14-этажных -
     корпусах NN 2, 3, 8, 9, 11,
                 14, 16, 17                  кв.м     63806,5

3.3. 14-17-этажных -
     корпусах NN 1, 7                        кв.м     42645,1

3.4. 10-14-16-этажном -
     корпусе N 19                            кв.м     13483,0

3.5. 17-этажных -
     корпусах N 4, 10, 12, 13                кв.м     39339,0

3.6. 24-этажных -
     корпусах NN 5, 6                        кв.м     26000,0

3.7. 25-этажных -
     корпусах NN 18, 20, 21                  кв.м     54651,0

4. Количество квартир                        шт.       3382

   в том числе: однокомнатных                -"-        673
                двухкомнатных                -"-       1272
                трехкомнатных                -"-       1299
                четырехкомнатных             -"-        138

5. Плотность жилой застройки микро-
   района в красных линиях
     - проектная                         тыс. кв.м/га    11,2
     - нормативная                       тыс. кв.м/га  14,4 - 11,3

   Плотность застройки жилых
   участков в границах проекта
     - проектная                         тыс. кв.м/га    21,3
     - нормативная                       тыс. кв.м/га  15,1 - 20,0

6. Детские дошкольные учреждения -

   корпуса NN КП-5, КП-6                    мест        95; 140

7. Школы -

   корпуса NN КП-1; КП-2; КП-7              мест     660; 660; 240
           N КП-3 - пристройка
             к школе бассейна               мест        150

8. Предприятия торговли:

   Встроенные в корпуса:

     - корпуса NN 12, 13, 15, 19 -          кв.м      50; 212; 400;
       продовольственные магазины        общей площ.    900

     - корпуса NN 1, 6, 13 -                          261,2; 388,4;
       промтоварные магазины                 -"-        108

     - корпуса NN 20, 21 - магазины          -"-      1000; 600

     - корпус N 7 - молочно-раздаточ-
       ный пункт                             -"-        230

9. Предприятие общественного питания:

   Встроенное в корпус:
                                            кв.м
     - корпус N 15 - кафе                общей площ.    200

10. Предприятия коммунального обслу-
    живания:

    Встроенные в корпуса:

     - корпуса NN 13, 21 - КБО              кв.м       160; 400
                                         общей площ.

     - корпуса NN 1, 4, 7, 16 -                       460; 690;
       клубные помещения                     -"-      460; 690

     - корпус N 5 - библиотека               -"-        538,4

     - корпус N 6 - РЭУ                      -"-        150

     - корпус N 12 - аптека                  -"-        450

     - корпус N 13 - пункт охраны
       общественного порядка                 -"-        120

     - корпус N 18 - сбербанк                -"-        400
                   - отделение связи         -"-        600

11. Прочие:

11.1. Многофункциональный комплекс          кв.м
      в составе: N КП-41 - ресторан      общей площ.    700
                 N КП-42 - универсаль-
                 ный зал                     -"-        800
                 N КП-43 - аптека            -"-        350
                 N КП-44 - выставоч-
                 ный зал                     -"-        800

11.2. Управа - корпус N КП-46                -"-       1500

11.3. Отделение милиции -
      корпус N КП-16                         -"-        3460

11.4. Физкультурно-оздоровительный
      комплекс - корпус N КП-17              -"-        1547

11.5. Подземные гаражи: NN КП-4, КП-12,              96; 78; 128;
      КП-18, КП-31, КП-33, КП-34, КП-40,             186; 96; 78;
      кп-45, КП-50                         маш/мест  200; 180; 96

11.6. Наземно-подземные гаражи                         200; 176;
      NN КП-9; КП-47; КП-48; КП-49         маш/мест    336; 176

12. Общая сметная стоимость,
    в т.ч. по распределению
    затрат на строительство:               тыс.руб.  293920,51

12.1. Жилых домов                            -"-     205986,33

12.2. Детских дошкольных учреждений          -"-       4166,20

12.3. Школ                                   -"-      17940,05

12.4. Предприятий торговли                   -"-       3306,15

12.5. Предприятия общественного питания      -"-       1787,10

12.6. Предприятий коммунального
      обслуживания                           -"-       7589,13

12.7. Сооружения для физкультуры
      и спорта                               -"-       4029,36

12.8. Гаражи                                 -"-      31851,10

12.9. Многофункциональное здание             -"-       6214,53

12.10. Управа                                -"-       1821,80

12.11. Отделение милиции                     -"-       2827,43

12.12. Территория общего пользования
       микрорайона                           -"-       6401,33

13. Стоимость работ по освоению,
    инженерному оборудованию и
    благоустройству территории на кв.м
    общей площади в домах:

    - 10-этажном                             руб.      1129
    - 14-этажных                             -"-        834
    - 14-17-этажных                          -"-        860
    - 10-14-16-этажном                       -"-        771
    - 17-этажных                             -"-        855
    - 24-этажных                             -"-        773
    - 25-этажных                             -"-        823