Распоряжение Правительства Москвы от 20.05.2003 № 817-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 20 мая 2003  N 817-РП


          О завершении строительства многофункционального
      делового центра во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку

     В целях  завершения  строительства,  оформления  имущественных
прав на объект по адресу: 1-й Щемиловский переулок, вл.23, принимая
во  внимание  решение  Городской  конкурсной  комиссии  по  подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по объектам нежилого фонда города Москвы от 24 апреля 2003 г. N 16:
     1. Согласиться  с  предложением  компании "Литниум Инвестментс
Лимитед" об изменении функционального назначения объекта  во  вл.23
по   1-му   Щемиловскому   переулку   с  детской  стоматологической
поликлиники   и    комплекса    административных    помещений    на
многофункциональный деловой центр.
     2. Завершить строительство объекта  (п.1)  путем  перехода  от
инвестиционного  контракта  от  10  января  1994  г.  N  8-5/Н-2  и
дополнительных  соглашений  к  контракту   от  25  января  1995  г.
N  8-5/Н-2-607,   от  24  сентября  1996  г.   N  8-5/Н-2-851 УП  к
выкупу права  долгосрочной  аренды  сроком  на  49  лет  земельного
участка  площадью  0,392  га во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку
инвестором - компанией "Литниум Инвестментс Лимитед".
     3. Утвердить  стоимость  выкупа  права  на заключение договора
долгосрочной аренды сроком на 49 лет  земельного  участка  площадью
0,392 га,  расположенного во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку, в
размере  4  000  000  долларов  США  по   соглашению   сторон   для
строительства   и   последующей  эксплуатации  многофункционального
делового центра общей площадью 15 216 кв.м,  в том  числе  площадью
наземной части объекта - 10 733,4 кв.м.
     4. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  -  компании
"Литниум Инвестментс Лимитед":
     4.1. Осуществить оплату стоимости права на заключение договора
долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка во вл.23 по
1-му Щемиловскому переулку (п.3) в следующие сроки:
     - 2  000  000  долларов США (50%) - в течение 10-ти банковских
дней со дня выхода настоящего распоряжения;
     - 2 000 000 долларов США (50%) - в срок до 17 июля 2003 г.
     Оплата производится  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий платежу.
     4.2. Обеспечить за счет собственных  средств  в  установленном
порядке  корректировку  проектно-сметной  документации  в  связи  с
изменением функционального назначения объекта (п.1)  без  изменения
технико-экономических показателей.
     4.3. За  счет  собственных  средств  завершить   строительство
многофункционального  делового центра общей площадью 15 216,0 кв.м,
в том числе площадью наземной части - 10 733,4  кв.м,  с  вводом  в
эксплуатацию в августе 2003 г.
     4.4. С момента оплаты 2 000 000 долларов  США  (1-го  платежа)
представить   в  Москомзем  необходимые  документы  для  оформления
договора долгосрочной аренды земли (п.4.1).
     4.5. Обеспечить  своевременную  выплату  земельных  платежей в
соответствии с договором долгосрочной аренды земли.
     4.6. После  сдачи  объекта  (п.1)  в эксплуатацию и выполнения
обязательств  по  п.4.1  настоящего  распоряжения   представить   в
Учреждение   юстиции   по   государственной   регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним  на  территории  города  Москвы
полный  комплект документов для оформления в собственность компании
"Литниум Инвестментс Лимитед" 100 % площадей здания, расположенного
по  адресу:  1-й  Щемиловский переулок,  вл.23.  При этом ООО Фирма
"Эстетик 3 В" подтверждает свой  отказ  от  имущественных  прав  на
вышеуказанное здание.
     5. Принять к сведению обязательства ООО Фирмы  "Эстетик  3  В"
представить  в Москомзем договор аренды земли от 13 февраля 1997 г.
N М-01-502224 для его расторжения в установленном порядке.
     6. Принять  к  сведению,  что  с момента выполнения инвестором
пп.4.4, 5 настоящего распоряжения договор долгосрочной аренды земли
будет оформлен в течение 3-х месяцев.
     7. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы  расторгнуть  с  компанией  "Литниум Инвестментс Лимитед" по
соглашению  сторон  инвестиционный  контракт от 10 января  1994  г.
N  8-5/Н-2  и  дополнительные  соглашения  к контракту от 25 января
1995 г. N 8-5/Н-2-607 и от 24 сентября 1996 г. N 8-5/Н-2-851 УП.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков