Распоряжение Правительства Москвы от 30.05.2003 № 913-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 30 мая 2003  N 913-РП


      О перебазировании ЗАО "Ренессанс-2" в связи с изъятием
     земельного участка по адресу: ул. Высокая, д.12, стр. 1-5
   под строительство жилого дома (Южный административный округ)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 22.08.2000
N 670 "О комплексной реконструкции территории микрорайона 2  района
Нагатино (Южный административный округ)" с учетом решения Городской
комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий
и организаций и реабилитации освобождаемых территорий от 18.12.2002
и  в целях  реализации   инвестиционного  контракта  от  14.12.2001
N ДМЖ.01.ЮАО.00307:
     1. Принять к сведению согласие закрытого акционерного общества
"Ренессанс-2"  (далее  -  ЗАО  "Ренессанс-2")  на снос здания общей
площадью  762,2  кв.м  по  адресу:   ул.   Высокая,   д.12,   стр.1
(свидетельство     о    праве    собственности     от      10.09.99
N 77-01/00-01/1999-29560) и расторжение договора  аренды  земли  от
24.03.97   N  M-05-501486  общей  площадью  1201  кв.м  по  адресу:
ул. Высокая, д.12, стр.1-5.
     2. Предоставить  ОАО "Москапстрой" изымаемый земельный участок
(п.1)  в  краткосрочную   аренду   на   период   проектирования   и
строительства жилого дома по адресу: ул. Высокая, вл.8-12.
     3. Принять  к  сведению,  что  открытое  акционерное  общество
"Домостроительный  комбинат  N  1  (далее  -  ОАО "Домостроительный
комбинат N 1") за счет собственных средств:
     3.1. Осуществит  в  срок  до 01.06.2003 снос нежилых зданий по
адресам: ул.Высокая, д.12, стр.1 - общей площадью 762,2 кв.м, стр.2
-  общей  площадью  37,0  кв.м,  стр.3 - общей площадью 113,8 кв.м,
стр.4  -  общей  площадью  100,1  кв.м,   стр.5  -  общей  площадью
142,8 кв.м.
     3.2. Осуществит  в  срок  до  01.06.2003  снос  здания   общей
площадью  1366  кв.м,  в  том  числе нежилой площадью 201 кв.м,  по
адресу: ул. Высокая, д.8.
     3.3. Разработает и согласует в установленном порядке проектную
документацию на строительство отдельно стоящего нежилого здания  по
адресу: ул. Высокая,  вл.8  площадью  не  менее  762  кв.м на месте
сносимого здания (п.3.2) и осуществит его строительство.
     3.4. Произведет вывод ЗАО "Ренессанс-2" и компенсирует затраты
по оплате аренды помещения общей площадью не более  762,2  кв.м  на
период проектирования и строительства здания (п.3.3).
     4. После завершения строительства и приемки здания  (п.3.3)  в
эксплуатацию   в  собственность   ЗАО  "Ренессанс-2"    оформляется
762,2  кв.м  из  доли  инвестора  в  качестве компенсации сносимого
здания по адресу: ул. Высокая, д.12, стр.1.
     5. Префектуре Южного административного  округа  города  Москвы
подобрать  помещение (п.3.4) для вывода ЗАО "Ренессанс-2" на период
проектирования и строительства здания (п.3.3).
     6. Принять  к  сведению  обязательство  ОАО  "Домостроительный
комбинат N  1"  возместить  по  оценке  независимых  оценщиков  ЗАО
"Ренессанс-2"   разницу   в   стоимости  сносимого  строения  1  по
ул.Высокая,   д.12   и   стоимости   площади,   передаваемой    ЗАО
"Ренессанс-2"  в  собственность  (п.4),  если  данная площадь будет
меньше 762,2 кв.м.
     7. Департаменту   имущества   города  Москвы  в  установленном
порядке:
     7.1. Расторгнуть   с   ЗАО   "Ренессанс-2"   договоры   аренды
NN 6-708/95,  6-709/95, 6-710/95 и 6-711/95 от 07.12.95 на строения
2, 3, 4, 5 по ул. Высокая, дом 12.
     7.2. Заключить договор аренды с ЗАО "Ренессанс-2" на помещение
(п.5) на период проектирования и строительства здания (п.3.3).
     8. ОАО  "Москапстрой"  представить  в   Московский   земельный
комитет    исходно-разрешительную   документацию   для   оформления
земельноправовых отношений на период проектирования и строительства
жилого дома (п.2) и нежилого здания (п.3.3).
     9. Принять к сведению,  что ЗАО  "Ренессанс-2"  предоставит  в
Москомзем  договор  аренды  земли  от  24.03.97  N  М-05-501486 для
расторжения в установленном порядке.
     10. Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
прав на здание (п.3.3) земельно-правовые отношения будут  оформлены
в установленном порядке.
     11. Принять  к  сведению,  что   площадь   нежилых   помещений
новостройки  (пп.3.3,  3.4,  4,  7.2)  может  быть  изменена  после
представления уточненных справок БТИ.
     12. Префектуре  Южного  административного округа города Москвы
представить   на   подпись   Вице-мэру   Москвы   согласованный   в
установленном   порядке   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному контракту от 14.12.2001 N  ДМЖ.01.ЮАО.00307  c  ОАО
"Домостроительный комбинат N1", предусматривающий:
     - снос зданий (пп.3.1,  3.2) и строительство  нежилого  здания
(п.3.3);
     - вывод ЗАО "Ренессанс-2" и порядок компенсации  за  изымаемое
здание (пп.1, 3.4, 4);
     - передачу  в  собственность  города   в   лице   Департамента
имущества  города  Москвы  40%  общей нежилой площади в построенных
объектах, но не менее размера площадей нежилых помещений в сносимых
строениях (пп.3.1, 3.2) относящихся к собственности города.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Толкачева О.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков