Распоряжение Правительства Москвы от 29.01.2004 № 79-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 29 января 2004  N 79-РП


        О строительстве жилых малоэтажных домов по адресу:
      ул. Хованская, вл. 3 (Северо-Восточный административный
                       округ города Москвы)

     В  целях  привлечения  дополнительных  доходов  от  реализации
объектов,   построенных   за   счет   средств  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда,  а  также  для  улучшения  жилищных условий
семей,  проживающих  в  комплексе  гражданских космонавтов, имеющем
целевое назначение:
     1. Принять  предложение  Департамента  инвестиционных программ
строительства    города    Москвы,   префектуры   Северо-Восточного
административного  округа  города  Москвы  и правления Товарищества
собственников  жилья "Старт" (далее - ТСЖ "Старт") о финансировании
проектирования  и  строительства  малоэтажных  жилых домов (далее -
объекты)   площадью   23   000   кв.м,   в  т.ч.  площадью  квартир
18 500 кв.м,  по  адресу:  ул. Хованская, вл. 3 на участке площадью
23 000 кв.м,   находящемся   в   долгосрочной  аренде  ТСЖ  "Старт"
(договор  долгосрочной  аренды  на  49  лет  от 2 августа 1994 года
N М-02-000847),     за    счет    средств    целевого    бюджетного
инвестиционного фонда в 2004-2005 годах.
     2. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы  совместно  с ТСЖ "Старт" в месячный срок после разработки и
утверждения  проектно-сметной документации определить на конкурсной
основе генподрядную организацию в установленном порядке.
     3. Определить  на конкурсной основе заказчика по строительству
объектов  (п.1)   в   месячный   срок   после   выхода   настоящего
распоряжения.
     4. Заказчику совместно с ТСЖ "Старт":
     4.1. Обеспечить   в   2004   году   в   договорные   сроки   с
Москомархитектурой     разработку     исходно-разрешительной      и
проектно-сметной документации на застройку участка (п.1).
     4.2. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в  установленном  порядке  земельно-правовые отношения на земельный
участок  (п.1) на период проектирования и строительства жилых домов
в     соответствии     с    разработанной    исходно-разрешительной
документацией.
     5. После  завершения  строительства  малоэтажных  жилых  домов
(п.1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:
     27% -  в  собственность  ТСЖ  "Старт"  в  счет  предоставления
земельного участка  (п.1)  для  целей  улучшения  жилищных  условий
членов ТСЖ "Старт" с последующим оформлением в собственность семьям
членов ТСЖ "Старт";
     73% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
коммерческой   реализации  в  установленном  порядке,  при  условии
перечисления в традиционный бюджет  города  Москвы  компенсации  за
существующую  инфраструктуру  в  размере  2 592 788 долларов США (в
рублевом  эквиваленте  по  ставке  Центрального  банка   Российской
Федерации  на  день  оплаты).  Срок первого платежа - в течение 3-х
месяцев со дня выхода  настоящего  распоряжения.  Оставшаяся  сумма
перечисляется   ежеквартально   в   первый  рабочий  день  квартала
равновеликими платежами в срок до 31 декабря 2004 года.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы    по    заявке    Департамента    инвестиционных   программ
строительства   города   Москвы  предусмотреть  в  2004-2005  годах
финансирование  проектирования  и  строительства  малоэтажных жилых
домов (п.1).
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству    городских    инженерных    сетей    и   сооружений
осуществляется   в   соответствии  с  постановлением  Правительства
Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов застройки" в
пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     8. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы  в  3-месячный  срок  после  выхода  настоящего распоряжения
заключить  договор  с  ТСЖ  "Старт" о порядке реализации настоящего
распоряжения.
     9. Принять  к  сведению,  что  после  сдачи  объектов  (п.1) в
эксплуатацию     имущественные     права    будут    оформлены    и
зарегистрированы  в  установленном  законом  порядке  с  учетом п.5
настоящего распоряжения.
     10. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
земельно-правовые    отношения   будут   оформлены   на   основании
имущественных прав в установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков