Распоряжение Правительства Москвы от 16.11.2004 № 2312-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 16 ноября 2004  N 2312-РП


              О строительстве жилого дома по адресу:
                     Карамышевская наб., вл.18
             (Северо-Западный административный округ)

     В целях   обеспечения   жилой  площадью  работников  Духовного
управления мусульман Европейской части России и рядовых  служителей
мусульманского культа:
     1. Принять    предложение    Департамента    градостроительной
политики,  строительства,  развития и реконструкции города Москвы о
проектировании и строительстве в 2005-2007  годах  жилого  дома  по
адресу:  Карамышевская  наб.,  вл.18  общей площадью 5,4 тыс.кв.м с
привлечением  в  качестве   инвестора   общества   с   ограниченной
ответственностью "Строительная компания "ЛММ-Инвест".
     2. Возложить функции заказчика и инвестора по проектированию и
строительству  жилого  дома  (п.1)  на  ООО  "Строительная компания
"ЛММ-Инвест".
     3. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию и строительству  жилого  дома  (п.1)  осуществляется
инвестором  в  полном  объеме  за  счет  собственных и привлеченных
средств физических и юридических лиц.
     4. Префекту   Северо-Западного   административного   округа  в
месячный срок подготовить и  в  установленном  порядке  представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительств Москвы, руководителю
Комплекса экономической  политики  и  развития  города  Москвы  для
подписания  от  имени  Правительства  Москвы проект инвестиционного
контракта с  инвестором  о  реализации  инвестиционного  проекта  с
распределением построенной площади в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь и площадь гаражей-стоянок:
     - 90%  -  в собственность инвестора при условии перечисления в
бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  в объеме,  определенном Департаментом
экономической  политики  и  развития  города  Москвы  на  основании
разработанной исходно-разрешительной документации;
     - 10%  -  Духовному  управлению  мусульман  Европейской  части
России.
     4.2. Общая нежилая площадь:
     - 50%   -   в   собственность   инвестора  и  привлеченных  им
инвесторов;
     - 10%  -  Духовному  управлению  мусульман  Европейской  части
России;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     5. Инвестору      в      соответствии      с      утвержденной
исходно-разрешительной   документацией   разработать   проект    на
строительство объекта (п.10).
     6. Заказчику ООО "Строительная компания "ЛММ-Инвест":
     6.1. Представить   разработанную   в   установленном   порядке
проектно-сметную        документацию        для        согласования
архитектурно-градостроительного  решения в Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы с последующим  представлением  для
рассмотрения    в   Московскую   государственную   вневедомственную
экспертизу.
     6.2. В   Департаменте   земельных  ресурсов  города  Москвы  в
установленном  порядке  оформить  земельно-правовые  отношения   на
период проектирования и строительства.
     7. Инвестору ООО "Строительная компания "ЛММ-Инвест"":
     7.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  объекта  (п.1)  представить  в  Департамент
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы и Комитет города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов  документы
для  проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п.3)
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  27.04.2004
N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и аукционов по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
     7.2. В течение месяца по завершении строительства произвести в
Департаменте жилищной политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.10.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     7.3. После завершения строительства жилого дома (п.1) и  сдачи
его  в  эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества города
Москвы  необходимый  пакет   документов   для   регистрации   права
собственности   города   на   свою   долю   в   объекте   в  Едином
государственном реестре прав.
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилого  дома  (п.1)   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения и площадь гаражей-стоянок, являющихся городской долей.
     9. Участникам   строительства   после   окончания   оформления
имущественных  прав  на  жилые  и  нежилые  помещения  возведенного
объекта  оформить  в  Департаменте земельных ресурсов города Москвы
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     10. Префекту Северо-Западного административного округа:
     10.1. После   выполнения   в   полном    объеме    работ    по
инвестиционному  контракту  и ввода объекта в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации инвестиционного проекта и  представить
на  подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы.
     10.2. Произвести в установленному порядке учетную  регистрацию
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Козлова  В.А.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков