Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 26.02.1997 № 219-РЗП

 



                            М О С К В А

             ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     Об исполнении распоряжения Мэра Москвы от 25.09.96 N 324
        "Об использовании помещений под офисы в гостиницах"

     В целях реализации распоряжения Мэра Москвы от 25.09.96  N 324
"Об использовании помещений под офисы в гостиницах":
     1. Установить в  соответствии  с  общемировой  практикой,  что
размещение     офисов     разрешается     в      специализированных
гостинично-офисных    комплексах,    отвечающих     соответствующим
требованиям   режима   и   пожарной   безопасности    и    качеству
предоставляемых услуг.
     2. Утвердить   Временное   положение   о    гостинично-офисном
комплексе, регламентирующее требования, предъявляемые к гостиничным
предприятиям, осуществляющим предоставление  под  офисы  специально
выделенных  и  соответствующим   образом   оборудованных   площадей
(приложение),  до  выхода  МГСН  "Нормы  и  правила  проектирования
общественных зданий, сооружений и комплексов. Гостиницы".
     Государственному акционерному обществу (ГАО)  "Москва"  ввести
данное Положение в  состав  разрабатываемых  Правил  предоставления
гостиничных услуг в г. Москве.
     3. Контроль за выполнение настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя  Департамента  внешних  связей  Аверьянова
Б.В.


П.п.Заместитель Премьера
    Правительства Москвы                           И.Н.Орджоникидзе



                                      Приложение
                                      к распоряжению заместителя
                                      Премьера Правительства Москвы
                                      от 26 февраля 1997 г.
                                      N 219-РЗП


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ГОСТИНИЧНО-ОФИСНОМ КОМПЛЕКСЕ

     1. Под гостинично-офисным комплексом  понимается  коллективное
специализированное средство  размещения,  предназначенное  как  для
предоставления посетителям услуг по размещению и проживанию, так  и
для предоставления специально подготовленных помещений  для  офисов
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, причем суммарная
площадь, отводимая под офисные помещения, не превышает 10 процентов
общей   полезной   площади   гостинично-офисного   комплекса    для
существующих гостиничных комплексов.
     Учредительными   и   регистрационными    документами    должно
устанавливаться,  что  коллективное   специализированное   средство
размещения относится к гостинично-офисному комплексу.
     2. Гостинично-офисный    комплекс    является     предприятием
гостинично-туристского комплекса г. Москвы.
     3. Перечень   гостинично-офисных    комплексов    утверждается
Департаментом внешних  связей  Правительства  Москвы  на  основании
заявки  предприятия  (по  установленной  форме  в  соответствии   с
приложением к настоящему  Временному  положению),  согласованной  с
ГУВД   г. Москвы,   Государственной   противопожарной   службой   и
префектурой административного округа. Размещение офисов допускается
только в зданиях, соответствующих требованиям строительных  норм  и
правил для зданий гостиниц.
     Подтверждение   соответствия   гостинично-офисных   комплексов
требованиям,  предъявляемым   к   данным   коллективным   средствам
размещения, осуществляется  соответствующими  органами  комиссионно
один раз в три года.
     4. Часть гостинично-офисного  комплекса,  предназначенная  для
временного  размещения   и   проживания,   должна   соответствовать
требованиям, установленным  правовыми  и  нормативными  документами
Российской Федерации и города Москвы  для  гостиниц  и  аналогичных
средств размещения.
     5. Гостинично-офисные комплексы не могут создаваться  на  базе
индивидуальных  средств  размещения  -  частных  квартир  и  домов,
сдаваемых их владельцами внаем для проживания граждан.
     6. Здания и  помещения  гостинично-офисного  комплекса  должны
соответствовать    требованиям,    предъявляемым    к     категории
"Общественные здания и сооружения" (СНИП  2.08.02-89),  и  Правилам
пожарной безопасности в России (ППБ 01-93).
     7. Офисные  помещения  гостинично-офисного  комплекса   должны
иметь компактное расположение  (не  вперемежку  с  жилыми  номерами
гостиницы, а занимать специально  выделяемую  часть  здания)  и  не
менее двух выходов, изолированных от гостиничной части здания.
     8. Общая  площадь  помещений  гостинично-офисного   комплекса,
используемых под офисы, должна быть не менее  9  кв.  м  на  каждое
рабочее место в офисе.
     9. Офисная часть  гостинично-офисного  комплекса  должна  быть
оборудована системами противопожарной защиты, первичными средствами
пожаротушения,  оповещения  и  средствами  защиты   от   пожара   и
соответствовать  требованиям,  предъявляемым   Правилами   пожарной
безопасности в Российской Федерации (ППБ  01-93),  СНиП  2.08.02-89
"Общественные здания и сооружения"  и  ППБ  104-95  "Проектирование
систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях", а  также
другими нормативными документами.
     10. Офисная часть гостинично-офисного  комплекса  должна  быть
оснащена   техническими   средствами   контроля    и    обеспечения
безопасности  сотрудников  и  посетителей,  а   также   сохранности
материальных ценностей, находящихся в офисе.
     11. Пропускной режим и порядок  санкционированного  доступа  в
офисные помещения устанавливаются и  обеспечиваются  администрацией
гостинично-офисного  комплекса,  доводятся  до   сведения   каждого
пользователя  офисного  помещения  и  являются  обязательными   для
выполнения.
     12. Инженерные   системы   и   оборудование   офисной    части
гостинично-офисного  комплекса  с  учетом  категорийности  гостиниц
должны  отвечать  требованиям   Правил   технической   эксплуатации
гостиниц и оборудования  и  Правил  устройства  электроустановок  и
обеспечивать:
     - горячее и холодное водоснабжение (круглосуточно);
     - отопление, поддерживающее температуру не ниже 18,5  градусов
по Цельсию в офисах и общественных помещениях;
     - вентиляцию (естественную или принудительную), обеспечивающую
нормальную   циркуляцию   воздуха   и   исключающую   проникновение
посторонних запахов в офисные и общественные помещения;
     - канализацию;
     - естественное  и   искусственное   освещение   в   офисах   и
общественных  помещениях  (круглосуточно);  при  этом  должно  быть
раздельное питание осветительного и силового оборудования (розетки)
с учетом мощности потребления на  одну  розетку  не  менее  5  А  и
обесточивание электроэнергии индивидуально для каждого офиса;
     - телефонную связь.
     13. Гостинично-офисный  комплекс   должен   иметь   охраняемую
автостоянку и предоставлять дополнительные услуги, необходимые  для
обеспечения деятельности офисов (факсимильная связь,  копировальная
и  оргтехника,  международная  связь  и  т.д.),  в  соответствии  с
категорией гостиницы.
     14. Сертификация гостинично-офисного комплекса  осуществляется
в соответствии с  действующими  в  Российской  Федерации  и  городе
Москве нормативными актами.
     15. Временное   положение   о   гостинично-офисном   комплексе
действует  до  выхода  МГСН   "Нормы   и   правила   проектирования
общественных зданий, сооружений и комплексов. Гостиницы".



                                       Приложение
                                       к Временному положению о
                                       гостинично-офисном комплексе


                              ЗАЯВКА
  НА ВНЕСЕНИЕ В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСТИНИЧНО-ОФИСНЫХ КОМПЛЕКСОВ Г. МОСКВЫ

     Прошу включить  в  соответствии  с  распоряжением  заместителя
Премьера Правительства Москвы от 26 февраля 1997 г. N 219-РЗП
___________________________________________________________________
                    (наименование предприятия)
в перечень гостинично-офисных комплексов г. Москвы.
Наименование предприятия __________________________________________
Номер свидетельства о государственной регистрации _________________
Юридический адрес _________________________________________________
Почтовый адрес ____________________________________________________
Номера имеющихся лицензий и сертификатов соответствия _____________
___________________________________________________________________
Общая площадь гостиницы ________ кв. м. Количество номеров ________
                   (заполняется по данным БТИ)
Площадь, используемая под офисы ____________________________  кв. м
Количество отдельных помещений, используемых под офисы ____________
Наличие бизнес - центра ___________________________________________
                                       (да/нет)
Руководитель предприятия ____________  ____________________________
   М.П.                   (подпись)            (Ф.И.О.)

Согласовано
Государственная противопожарная   Управление внутренних
служба             М.П.           дел           М.П.
______________________________    ________________________
        (должность)                     (должность)
____________  _______________     ____________  _______________
  (Ф.И.О.)       (подпись)          (Ф.И.О.)       (подпись)
Префектура __________________
                        М.П.
административного округа
______________________________
        (должность)
____________  _______________
 (Ф.И.О.)       (подпись)