Распоряжение Правительства Москвы от 19.10.2004 № 2079-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 19 октября 2004  N 2079-РП


       О предоставлении ООО "Метро Кэш энд Керри" земельного
      участка по адресу: ул. 2-я Лыковская, вл.63, корп.4 под
         строительство и эксплуатацию многофункционального
       торгового комплекса (Северо-Западный административный
                       округ города Москвы)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О  землепользовании
и  застройке в городе Москве" и учитывая решение Городской комиссии
по   предоставлению   земельных   участков   и   градостроительному
регулированию от 17 декабря 2003 года N 50:
     1. Предоставить  Обществу  с   ограниченной   ответственностью
"Метро  Кэш  энд  Керри"  (далее  -  ООО  "Метро Кэш энд Керри") на
условиях долгосрочной аренды сроком на  49  лет  земельный  участок
площадью   5,3  га  по  адресу:  ул.2-я  Лыковская,  вл.63,  корп.4
(Северо-Западный   административный    округ     города     Москвы,
территориально-экономическая  зона  N  19)  с  кадастровым  номером
77:08:13006:005,     в     границах     согласно      разработанной
исходно-разрешительной   документации   от  7   октября  2002  года
N 210-31/1208-2002,  с разрешенным использованием для строительства
и дальнейшей эксплуатации многофункционального  торгового комплекса
общей площадью 17 500 кв.м с приобъектной  автостоянкой  с  оплатой
стоимости  права  на  заключение  договора  аренды  земли в размере
3 975 000 долларов США.
     2. Принять   к   сведению,  что  ООО  "Метро  Кэш  энд  Керри"
обязуется:
     2.1. Оплатить  в  течение  15  банковских  дней  со дня выхода
настоящего распоряжения  стоимость  права  на  заключение  договора
долгосрочной  аренды  земельного  участка (п.1) в размере 3 975 000
долларов США (в рублевом эквиваленте по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день платежа).
     2.2. Провести  работы  по  благоустройству  территории   общей
площадью   около   0,7   га   вне  границ  участка  (п.1)  согласно
разработанной исходно-разрешительной документации.
     2.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  необходимые  документы  для  оформления   договора   аренды
земельного  участка  (п.1)  и  передачи  их  в  Мосрегистрацию  для
осуществления государственной регистрации договора.
     2.4. Осуществить    в    2004-2005    годах    проектирование,
строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального  торгового
комплекса      (п.1)     в     соответствии     с     разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     2.5. После  завершения  строительства  и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
в установленном порядке.
     2.6. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п.1)  представить  в  Департамент земельных ресурсов города Москвы
документы  для  внесения  возможных  изменений  в  договор   аренды
земельного участка.
     2.7. Заключить договор на  выполнение  предпроектных  работ  с
целью  выработки  технического  решения,  а  также  для  проведения
экономической  оценки   затрат   подготовки   участка   (п.1)   для
строительства.
     Принять к сведению, что финансирование работ осуществляется за
счет средств, указанных в п.5 настоящего распоряжения.
     3. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   предусмотреть  в  городской  инвестиционной  программе  на
2004-2005 годы капитальные вложения на выполнение работ по  очистке
от  мусора,  засыпке  грунтом,  выводу строений и гаражей,  выплате
компенсации землепользователям и  иных  мероприятий,  связанных  со
строительством торгового комплекса.
     4. Определить,  что  источником  покрытия  дефицита   бюджета,
образующегося  в  связи  с  включением  в  городскую инвестиционную
программу   Правительства   Москвы   на    2004    год    расходов,
предусмотренных  в п.3 настоящего распоряжения,  являются средства,
поступившие  в  бюджет  города  Москвы  от  продажи  права   аренды
земельного участка (п.1).
     5. Принять к сведению  согласие  ООО  "Метро  Кэш  энд  Керри"
профинансировать  работы по подготовке строительной площадки (вывод
гаражей и строений,  засыпка  грунтом  с  необходимым  уплотнением,
работы по очистке от мусора) в размере 4 000 000 долларов США.
     6. Принять к сведению  согласие  ОАО  "Москапстрой"  выполнить
функции  технического  заказчика  по проектированию и строительству
объекта  ООО  "Метро  Кэш  энд  Керри"  и  в  том  числе  работ  по
освобождению  территории  от  строений  и  гаражей,  вывозу мусора,
засыпке  грунтом  и  подготовке  территории  для  строительства   в
соответствии с проектом,  согласованным в установленном порядке, за
счет средств, указанных в пп.4 и 5 настоящего распоряжения.
     7. Префектуре Северо-Западного административного округа города
Москвы:
     7.1. Совместно   с   ОАО   "Москапстрой"   за   счет  средств,
предусмотренных в пп.4  и  5  настоящего  распоряжения,  обеспечить
вывод предприятий и организаций, расположенных на земельном участке
(п.1), и организацию выполнения работ (п.6) в 3-месячный срок после
выхода настоящего распоряжения.
     7.2. Представить в Департамент финансов города Москвы сведения
о  размере  средств,  поступивших в соответствии с п.2.1 настоящего
распоряжения.
     8. Департаменту финансов города Москвы в установленном порядке
внести уточнения в Закон города Москвы от 17 декабря 2003 года N 75
"О  бюджете  города  Москвы на 2004 год" в соответствии с настоящим
распоряжением.
     9.  Департаменту  земельных ресурсов города Москвы расторгнуть
в   установленном   порядке  договоры  аренды  земельных  участков,
попадающих   в  границы  застройки  объекта  (п.1),  до  15  ноября
2004 года (приложение).
     10. Москомархитектуре    совместно    с   заказчиком   -   ОАО
"Москапстрой"  и  префектурой  Северо-Западного   административного
округа  города Москвы подобрать земельный участок для использования
под организацию временной автостоянки и вывод гаражей, попадающих в
границы застройки объекта (п.1), до 1 декабря 2004 года.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и префекта Северо-Западного административного  округа
города Москвы Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 19 октября 2004 г.
                                N 2079-РП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь

        выводимых организаций, попадающих в пятно застройки
             многофункционального торгового комплекса
                     ООО "Метро Кэш энд Керри"

+------------------------------------------------------------+
¦N  ¦ Наименование организаций ¦    Земельные    ¦Примечание ¦
¦пп ¦                          ¦    отношения    ¦           ¦
+---+--------------------------+-----------------+-----------¦
¦1  ¦             2            ¦        3        ¦     4     ¦
+---+--------------------------+-----------------+-----------¦
¦1. ¦ ООО "Манфс-Зенит-Интер"  ¦Договор аренды   ¦           ¦
¦   ¦                          ¦от 24.07.2000    ¦           ¦
¦   ¦                          ¦N М-08-503406    ¦           ¦
¦   ¦                          ¦                 ¦           ¦
¦2. ¦ ООО "Экстион"            ¦Договор аренды   ¦           ¦
¦   ¦                          ¦от 22.12.98      ¦           ¦
¦   ¦                          ¦N М-08-502458    ¦           ¦
¦   ¦                          ¦                 ¦           ¦
¦3. ¦ ООО "Генелен"            ¦Договор аренды   ¦           ¦
¦   ¦                          ¦от 12.03.96      ¦           ¦
¦   ¦                          ¦N М-08-500305    ¦           ¦
¦   ¦                          ¦                 ¦           ¦
¦4. ¦ ТОО "Комфакт"            ¦Договор аренды   ¦           ¦
¦   ¦                          ¦от 03.04.97      ¦           ¦
¦   ¦                          ¦N М-08-501123    ¦           ¦
¦   ¦                          ¦                 ¦           ¦
¦5. ¦ МОО "Объединение         ¦Договор аренды   ¦           ¦
¦   ¦ автомобилистов в СЗАО"   ¦от 19.11.2001    ¦           ¦
¦   ¦                          ¦N М-08-504238    ¦           ¦
+------------------------------------------------------------+


     Верно: