Распоряжение Правительства Москвы от 20.06.2005 № 1100-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 20 июня 2005  N 1100-РП


        Об оформлении результатов реализации инвестиционных
           контрактов от 31 января 1995 г. N 1-399/р-2 и
           от 20 января 1995 г. N 1-400/р-2 по объекту:
                   Спартаковская ул., д.5, стр.1

     В целях  оформления   результатов   инвестиционного   проекта,
выполненного  согласно  инвестиционным   контрактам  от  31  января
1995  г.   N  1-399/р-2  и  от  20  января  1995  г.  N  1-400/р-2,
заключенным  на  реконструкцию  объекта:  Спартаковская  ул.,  д.5,
стр.1:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с условиями дополнительного соглашения  от
29 октября 1999 г. N 1-399/р-2-1484 УП раздел общей площади объекта
(п.1.2  дополнительного  соглашения)   производится   в   следующем
соотношении:
     - 40 % общей наземной площади объекта - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 60 %  общей  наземной  площади  объекта  -  в  собственность
инвестора  Автономной  некоммерческой  организации "Детско-юношская
спортивная школа "СТАРТ" (далее - инвестор).
     - 100   %   подземной   площади   передается  в  собственность
инвестора.
     1.2. В  соответствии  с выпиской из технического паспорта ТБТИ
"Центральное" по состоянию на 22 января 2003 г.  N  1042/22  объект
характеризуется следующими показателями:
     общая площадь объекта - 7940,6 кв.м,  в том  числе:  подземная
площадь - 1679,8 кв.м, которая исключается из раздела.
     Разделу подлежит 6260,8 кв.м общей наземной площади объекта.
     В соответствии  с п.1.1 настоящего распоряжения раздел долевой
собственности определяется в соотношении:
     Инвестору -   3756,48   кв.м  наземной  части  и  1679,8  кв.м
подземной площади с гаражом-стоянкой;
     Городу Москве - 2504,32 кв.м наземной части объекта.
     В связи с необходимостью проведения  комплекса  дополнительных
подземных   работ,   связанных   с  прокладкой  коммуникаций  из-за
протекающей  под  зданием  реки,  инвестор   понес   дополнительные
затраты.   Размер  подтвержденных  документальных  затрат  согласно
заключению ГУ "Контрольно - ревизионное управление  в  строительной
отрасли  города"  (заключение  от  21 августа  2002 г.)  составляет
31 778 671 руб. 91 коп.
     2. В соответствии с выпиской из протокола от 25 ноября 2004 г.
N 9 заседания Городской комиссии по приватизации  имущества  города
Москвы  стоимость  1 кв.м нежилого помещения составляет 32 802 руб.
(1126,5  долларов  США  по  курсу  Центрального  Банка   Российской
Федерации на 19 октября 2004 г.).
     3. В соответствии с условиями п.3.8 контрактов  от  31  января
1995  г.  N  1-399/р-2  и от 20 января 1995 г.  N 1-400/р-2 затраты
инвестора  на  производство  дополнительных   работ   должны   быть
компенсированы увеличением площади, передаваемой инвестору.
     С учетом  стоимости  1  кв.м   (п.2)   площадь,   передаваемая
инвестору,   увеличивается   на   968,8   кв.м,  что  соответствует
распределению имущественных  долей  по  наземной  части  объекта  в
соотношении:
     инвестору - 4725,28 кв.м, городу Москве - 1535,52 кв.м.
     Раздел площадей  в  натуре  производится при оформлении Акта о
результатах реализации с учетом сложившей планировки.
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     4.1. В  установленном  порядке представить первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для подписания  от
имени   Правительства   Москвы   Акт   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта с распределением общей  площади  объекта  в
соотношении, указанном в п.1.2 настоящего распоряжения.
     4.2. Обеспечить  учетную  регистрацию   Акта   о   результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению  конкурсов  и  аукционов  в  установленном
порядке.
     5. Департаменту имущества города Москвы:
     5.1. Внести нежилые помещения, являющиеся долей города (п.3) в
Реестр  объектов  недвижимости,  являющихся  собственностью  города
Москвы.
     5.2. Передать  в  аренду  инвестору   1535,52   кв.м   нежилых
площадей.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора,  что оформление
и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном
законом порядке.
     7. Инвестору  после  оформления  имущественных прав оформить в
Департаменте земельных  ресурсов  города  Москвы  земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков