Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2003 № 2431-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2003  N 2431-РП


     О строительстве офисного комплекса открытого акционерного
   общества "Аэрофлот-российские авиалинии" на земельном участке
         вдоль Международного шоссе (деревня Мелькисарово,
                 (Северный административный округ)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
учитывая  решение  окружной  комиссии  по  предоставлению земельных
участков    и    градостроительному    регулированию   в   Северном
административном округе города Москвы от 23.09.2003 N 9(31):
     1. Изъять   у   фактического    землепользователя    закрытого
акционерного     общества    Коллективного    сельскохозяйственного
предприятия "Химки" (ЗАО КСХП "Химки") в установленном  порядке,  с
его   согласия,   земельный   участок  площадью  3,16  га  -  земли
сельскохозяйственного использования в Молжаниновском районе,  вдоль
Международного шоссе, деревня Мелькисарово согласно представленному
плану.
     2. Принять  к  сведению,  что  открытое  акционерное  общество
"Аэрофлот - российские авиалинии" (ОАО "Аэрофлот"):
     2.1. Закажет  в  МосНИИземлеустройства оценку убытков ЗАО КСХП
"Химки",   включающих   упущенную   выгоду,    а    также    потери
сельскохозяйственного  производства  в  связи с изъятием земельного
участка (п. 1).
     2.2. На  основании  акта оценки полностью компенсирует убытки,
включая    упущенную    выгоду   ЗАО   КСХП   "Химки",   и   потери
сельскохозяйственного   производства   (п. 2.1)   в   установленном
порядке.
     3. Предоставить  ОАО  "Аэрофлот" с оплатой права на заключение
договора  аренды  в  размере,  эквивалентном 1 000 000 долларов США
(по   курсу   Центрального   банка  Российской  Федерации  на  день
платежа),  на  условиях  аренды  сроком на 49 лет земельный участок
площадью  3,16 га вдоль Международного шоссе (деревня Мелькисарово,
Молжаниновский     район,    Северный    административный    округ,
территориально-экономическая   оценочная  зона  N  37)  в  границах
согласно   представленному   плану   на   период  проектирования  в
2004 году,  строительства  в  2005  году  и дальнейшей эксплуатации
офисного  комплекса  общей  площадью  15  000 кв.м в соответствии с
разработанной исходно-разрешительной документацией.
     4. Принять к сведению, что ОАО "Аэрофлот":
     4.1. Выполнит    градостроительное    обоснование   размещения
офисного    комплекса   (п. 3)   с   проведением   согласований   в
установленном порядке.
     4.2. На     основании     согласованного    градостроительного
обоснования  закажет  в  Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию.
     4.3. Оплатит  в  течение  10  банковских  дней  с  даты выхода
настоящего  распоряжения  стоимость  права  на  заключение договора
аренды  земельного  участка (п. 3) в размере 1 000 000 долларов США
в  рублевом  эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской
Федерации на дату платежа.
     4.4. Оформит в Москомземе договор аренды земли в установленном
порядке (п. 3).
     4.5. После   выполнения  пункта  4.4  настоящего  распоряжения
представит  договор  аренды  земли   в   десятидневный   срок   для
регистрации  в  Учреждение  юстиции  по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним  на  территории  города
Москвы.
     4.6. После  завершения  строительства  оформит в установленном
порядке  имущественные права на построенный объект с представлением
соответствующих  документов  в  Москомзем  для  внесения  в договор
аренды необходимых изменений.
     5. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Северного административного округа города
Москвы Объедкова В.И.


П.п. Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков