Распоряжение Правительства Москвы от 12.08.2005 № 1528-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                            П Р И К А З

                  от 12 августа 2005 г. N 1528-РП


   Об итогах открытого аукциона на право заключения договора на
    проведение предпроектной проработки земельного участка для
      строительства объекта гостиничного хозяйства по адресу:
   ул. Перовская, вл.75 (Восточный административный округ города
                              Москвы)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа
2004 г.  N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до 2010 года":
     1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на
выявление имущественно-земельных обременений и определение путей их
урегулирования за счет собственных и/или  привлеченных  средств,  в
том числе по отселению жильцов (при необходимости) в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации,  разработку и оформление  в
установленном   порядке  акта  разрешенного  использования  участка
территории градостроительного объекта  (далее  -  акт  разрешенного
использования)  с  последующим  получением  права  на строительство
объекта гостиничного  хозяйства  примерной  емкостью  100  мест  на
земельном участке площадью 0,82 га по адресу: ул. Перовская, вл.75.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов (протокол от 14 апреля 2005 г. N 17), победителем аукциона
на право заключения договора на проведение предпроектной проработки
земельного участка для строительства объекта гостиничного хозяйства
по адресу: ул. Перовская, вл.75 (далее - договор) признано общество
с  ограниченной  ответственностью  Строительная  компания  "ИРАС-М"
(далее  -  ООО  Строительная  компания  "ИРАС-М"  или  инвестор) со
следующими условиями:
     2.1. Финансирование затрат,  связанных с выполнением комплекса
работ (п.1),  осуществляется за счет собственных и/или привлеченных
средств инвестора в полном объеме.
     2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора (п.2)
между  инвестором  и  Правительством  Москвы инвестор перечисляет в
бюджет города Москвы на счет,  указанный  в  договоре,  в  качестве
оплаты  опциона  за  право  заключения договора денежные средства в
сумме  165  000  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  по  курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
     2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору,
срок  действия  которого  один  год с момента подписания,  инвестор
получает право  на  строительство  объекта  гостиничного  хозяйства
(п.1)  без  изменения  его  функционального  назначения на условиях
внесения платы за право  заключения  договора  долгосрочной  аренды
земельного участка в установленном порядке.
     3. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
     3.1. Представить  в  установленном порядке первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для заключения  от
имени Правительства Москвы с инвестором проект договора (п.2).
     3.2. Представить  в  установленном   порядке   договор   после
выполнения   пункта   4   настоящего  распоряжения,  дополнительные
соглашения к нему для  регистрации  в  Комитете  города  Москвы  по
организации   и   проведению   конкурсов   и  аукционов  в  Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     4. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.  после выполнения пункта 3.1  настоящего  распоряжения
заключить  в  установленном  порядке  от имени Правительства Москвы
договор с инвестором сроком на один год.
     5. Принять  к сведению обязательства ООО Строительная компания
"ИРАС-М":
     5.1. Подписать  договор (п.2) в течение 20 рабочих дней с даты
получения уведомления о победе в аукционе.
     5.2. Представить необходимые документы в Департамент земельных
ресурсов  города  Москвы   для   оформления   акта   резервирования
земельного участка (п.1) сроком на один год.
     5.3. Обеспечить  в  установленном  порядке   по   договору   с
Москомархитектурой  за  счет собственных и/или привлеченных средств
разработку предпроектной документации  размещения  объекта  и  акта
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта  (п.1)   в   соответствии   с   лотовой   документацией   и
предложениями     по     механизму     урегулирования    выявленных
имущественно-земельных обременений.
     5.4. Представить  разработанный акт разрешенного использования
в Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета  размера
платы за право заключения договора долгосрочной аренды земли.
     5.5. Представить необходимые документы  с  учетом  пункта  5.4
настоящего   распоряжения   в   Городскую   комиссию   по  вопросам
землепользования и  градостроительства  для  утверждения  стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка
сроком на 49 лет.
     6. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному
регулированию  (протокол  от  21  января 2004 г.  N 2) на земельный
участок (п.1) Комитету по внешнеэкономической  деятельности  города
Москвы оформлен акт резервирования от 20 июля 2004 г. N 1472.
     7. Комитету по внешнеэкономической деятельности города  Москвы
совместно  с префектурой Восточного административного округа города
Москвы  после  выполнения  пункта  5.5  настоящего  распоряжения  и
утверждения  стоимости  права  на  заключение договора долгосрочной
аренды земельного участка сроком на 49 лет на Городской комиссии по
вопросам  землепользования  и градостроительства подготовить проект
распорядительного  документа  Правительства  Москвы,  определяющего
условия   и   порядок   реализации  проекта  строительства  объекта
гостиничного хозяйства.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по  международным
и   внешнеэкономическим   связям   Орджоникидзе   И.Н.  и  префекта
Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков