Распоряжение Правительства Москвы от 01.12.2004 № 2409-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 декабря 2004  N 2409-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.08.2005 г. N 1620-РП

      О конкурсе по выбору инвестора для выполнения работ по
        реставрации и приспособлению к современным условиям
                    здания гостиницы "Украина"

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 08.08.2000
N 602-ПП  "Об  основных  положениях  Программы развития  туризма  в
г. Москве  на  период  до 2010  года",  от  13.10.98  N  776-ПП  "О
реконструкции гостиницы "Украина"  и  от  27.04.2004  N  255-ПП  "О
порядке  проведения  конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на
реализацию  инвестиционных  проектов",  в  целях  повышения  уровня
комфорта  проживания  в  гостинице  и повышения уровня безопасности
эксплуатации высотного здания гостиницы:
     1. Принять   предложение   Комитета   по   внешнеэкономической
деятельности города Москвы,  Департамента имущества города Москвы и
Открытого  акционерного общества "Гостиница "Украина" ( далее - ОАО
"Гостиница "Украина") о проведении конкурса по выбору инвестора для
завершения  в  сроки  с  2005  по  2007 гг.  работ по реставрации и
приспособлению к современным условиям здания гостиничного комплекса
"Украина"  (далее  -  Объект)  -  памятника  истории  и культурного
наследия (Охранное обязательство собственника памятника  истории  и
культуры  от  24.02.2000)  в целях обеспечения полного соответствия
гостиницы квалификационным требованиям категории "4 звезды".
     2. Принять  к  сведению,  что  ОАО "Гостиница "Украина",  100%
уставного  капитала  которого  находится  в  собственности   города
Москвы,   является   собственником  здания  гостиничного  комплекса
"Украина"  общей  площадью   73   251,8   кв.м   (Свидетельство   о
государственной      регистрации      права       от     17.01.2000
N 77-01/00-01/1999-55192), расположенного  на   земельном   участке
площадью    1,0406   га   (Договор   аренды   земли  от  29.01.2001
N М-07-017683).
     3. Возложить   функции   по   подготовке   пакета   конкурсной
документации  для  Городской   конкурсной   комиссии   по   подбору
инвесторов  на  реализацию  инвестиционных  проектов  на Комитет по
внешнеэкономической  деятельности  города  Москвы   и   Департамент
имущества города Москвы.
     4. В условиях конкурса по  подбору  инвестора  для  реализации
проекта  реставрации и приспособления к современным условиям здания
гостиничного   комплекса   "Украина",   последующего   владения   и
управления общей долевой собственностью предусмотреть:
     4.1. Необходимую минимальную сумму инвестиций  для  проведения
реставрации   и   приспособления   к  современным  условиям  здания
гостиницы "Украина",  с учетом поставки и  монтажа  оборудования  в
размере 70 ООО ООО долларов США (в рублевом эквиваленте), исходя из
предварительных расчетов, при условии выполнения следующих работ:
     - проведения  комплекса  ремонтно-реставрационных работ внутри
здания на  основании  планово-реставрационного  задания,  выданного
Государственным  учреждением  "Главное управление охраны памятников
г. Москвы";
     - замены  инженерного и технологического оборудования в здании
гостиницы, в том числе лифтового (включая устройство новых лифтов),
противопожарного,  электроснабжения,  теплоснабжения,  вентиляции и
кондиционирования воздуха, водоснабжения и канализации;
     - модернизации  систем  связи,  передачи  данных,  охранной  и
пожарной сигнализации и видеонаблюдения;
     - возведения  пристройки  с  конференц-залом  и  надстроек  по
согласованию  с  Государственным  учреждением  "Главное  управление
охраны памятников г. Москвы" и Москомархитектурой.
     4.2. Обязательства инвестора:
     4.2.1 Осуществить  за  счет собственных и привлеченных средств
(п.4.1) на  основании  инвестиционного  контракта,  заключаемого  с
Правительством   Москвы  и  ОАО  "Гостиница  "Украина",  работы  по
реставрации  и  приспособлению  к   современным   условиям   здания
гостиницы "Украина".
     4.2.2. Выполнить    по    планово-реставрационному     заданию
Государственного  учреждения  "Главное управление охраны памятников
г.     Москвы"     работы     по      обследованию,      разработке
исходно-разрешительной    и   проектно-сметной   документации,   ее
экспертизе,   согласованию   и   утверждению   для    осуществления
реставрации и приспособления Объекта к современному использованию.
     4.3. Представление участниками конкурса предложений по  объему
работ в здании (п.2) и укрупненному графику их выполнения на основе
поэтапного осуществления работ по реставрации  и  приспособлению  к
современным  условиям здания гостиничного комплекса "Украина",  без
остановки производственной деятельности гостиницы (с  одновременным
закрытием не более тридцати процентов номеров).
     4.4. Представление   участниками   конкурса   предложений    о
расширении  инфраструктуры  гостиничного  комплекса,  в  том  числе
создание  предприятий  общественного  питания   и   иных   объектов
обслуживания.
     4.5. Депонирование   участниками   конкурса   на   специальном
банковском счете ОАО "Гостиница "Украина" страховой суммы в размере
5 000 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
Банка Российской Федерации на дату перечисления денежных средств на
счет.  Указанная  сумма  возвращается  участникам  конкурса   после
подведения его итогов, за исключением победителя конкурса, которому
страховая  сумма   возвращается   после   выполнения   им   условий
инвестиционного  контракта  по  реализации  проекта  реставрации  и
приспособлению к современным условиям здания гостиничного комплекса
"Украина", и подписания Акта приемки указанных работ.
     4.6. Компенсацию фирме "Hotel Service Management (Switzerland)
Limited" ранее понесенных ею затрат по реставрации и приспособлению
к современным условиям  здания  гостиницы  "Украина",  принимая  во
внимание,  что  во исполнение постановления Правительства Москвы от
13.10.98 N 776 "О реконструкции гостиницы "Украина",  фирма  "Hotel
Service  Management (Switzerland) Limited" профинансировала работы:
по    разработке    технико-экономического    обоснования     (ТЭО)
реконструкции    и   предпроектной   документации   по   проведению
противоаварийных и реставрационных работ на фасадах,  крыше, башнях
и  шпиле,  включая  очистку и ремонт фасадов здания,  по проведению
ряда других работ.
     Сумма компенсации, заявленная фирмой "Hotel Service Management
(Switzerland) Limited", составляет 5 050 992 доллара США в рублевом
эквиваленте  и  выплачивается  инвестором - победителем конкурса на
основании  документально  подтвержденных  затрат   по   выполненным
работам.
     4.7. Создание в  результате  выполнения  работ  (п.4.1)  общей
долевой  собственности  инвестора  и  ОАО  "Гостиница  "Украина" на
здание (п.2) при соотношении долей в общей долевой собственности:
     не более 51 % - инвестору,
     не менее 49 % - ОАО "Гостиница "Украина".
     4.8. Создание  в  установленном порядке Открытого акционерного
общества "Гранд-отель Украина",  в уставный  капитал  которого  ОАО
"Гостиница   "Украина"  и  инвестор  -  победитель  конкурса  после
завершения всех работ вносят свою долю  в  имущественном  комплексе
отреставрированной гостиницы "Украина" (п.4.7).
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  и  Комитету  города  Москвы  по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     5.1. После   выхода   настоящего   распоряжения   включить   в
установленном  порядке  Объект  (п.1)   в   Реестр   инвестиционных
объектов.
     5.2. По    представлению    разработанной    и    утвержденной
государственным   заказчиком   лотовой   документации   провести  в
установленном порядке конкурс по выбору  инвестора  для  выполнения
работ по реставрации и приспособлению к современным условиям здания
гостиницы "Украина".
     6. Принять  к сведению,  что функции технического заказчика по
реставрации и приспособлению к современным условиям  Объекта  будет
выполнять ОАО "Гостиница "Украина".
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.
и   первого   заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков