Распоряжение Правительства Москвы от 18.10.2005 № 2047-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 18 октября 2005  N 2047-РП


  О проектировании и строительстве многофункционального торгового
   комплекса с автостоянкой по адресу: Рязанский проспект, вл.2,
   стр.12, 14, 15, 17, 46 (Юго-Восточный административный округ)

     В целях    дальнейшего    социально-экономического    развития
Юго-Восточного административного округа города  Москвы,  реализации
приоритетных  городских  программ Правительства Москвы в социальной
сфере и в соответствии с Земельным кодексом  Российской  Федерации,
законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве",  постановлением Правительства Москвы от
25  января  2005  г.  N  43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п.3) от 19 сентября 2005 г. N А-0859/03
по  адресу:  Рязанский проспект,  вл.2,  стр.12,  14,  15,  17,  46
(приложение).
     2. Принять к сведению что:
     2.1. Общество  с  ограниченной  ответственностью  "ЭстейтТорг"
является  собственником  имущественного  комплекса  общей  площадью
23 847,7  кв.м  (свидетельства  на право собственности от  15  июня
2005 г.,  записи   в   реестре   прав   NN   77-77-12/010/2005-267,
77-77-12/010/2005-266,77-77-12/010/2005-282, 77-77-12/010/2005-274,
77-77-12/010/2005-277),  расположенного  на  участке  с кадастровым
номером 770402003072 площадью 5,1979 га (договор аренды  земельного
участка  от  18  августа 2005 г.  N М-04-029221 сроком до 8 октября
2054 года).
     2.2. Функции    инвестора-заказчика    по   проектированию   и
строительству  объекта  (п.3)  в  полном   объеме   выполняет   ООО
"ЭстейтТорг".
     3. Принять     предложение      префектуры      Юго-Восточного
административного  округа  города  Москвы и общества с ограниченной
ответственностью "ЭстейтТорг" о проектировании  и  строительстве  в
2005-2007 гг.  по адресу: Рязанский проспект, вл.2, стр.12, 14, 15,
17,  46 многофункционального  торгового  комплекса  с  автостоянкой
предельной  общей площадью 133 910 кв.м,  в том числе 66 100 кв.м -
автостоянка.
     4. Принять к сведению, что ООО "ЭстейтТорг" обязуется:
     4.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  договор  аренды  от  18  августа 2005 г.  N М-04-029221 для
внесения изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
     4.2. Разместить  на  площадях  многофункционального  торгового
комплекса  с  автостоянкой  объект  предприятия  быстрого   питания
"Русское бистро" (не менее 50 кв.м. и объекты бытового обслуживания
(не менее 100 кв.м).
     4.3. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию объекта (п.3).
     4.4. После  завершения  строительства  и сдачи объекта (п.3) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
в установленном порядке.
     5. Префекту  Юго-Восточного  административного  округа  города
Москвы:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт  на
реализацию инвестиционного проекта (п.3),  где 100%  общей  площади
объекта   (п.3)   после  сдачи  его  в  эксплуатацию  передается  в
собственность инвестора  ООО  "ЭстейтТорг"  при  условии  оплаты  в
бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
транспортную инфраструктуру в размере 5 806 983 долл.США.
     Перечисление денежных    средств   производится   в   рублевом
эквиваленте по ставке Центрального банка  Российской  Федерации  на
день  перечисления  в бюджет города Москвы в размере 100%  от суммы
денежного эквивалента доли города в течение 10 рабочих (банковских)
дней после подписания инвестиционного контракта.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.3)  в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта  согласно  заключенному инвестиционному контракту (п 5.1) и
представить его  на  подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     5.3. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта  в  Комитете  города  Москвы  по
организации  и  проведению  конкурсов  и  аукционов в установленном
порядке.
     6. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства и
сдачи объекта (п.3) в эксплуатацию ООО  "ЭстейтТорг"  представит  в
Главное  управление  федеральной  регистрационной  службы по городу
Москве необходимый пакет документов для регистрации объекта (п.3) в
Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним.
     7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на объект  (п.3)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке.
     8. Все   построенные   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения оформить в государственную собственность города Москвы в
лице  Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки  объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа  города  Москвы
Зотова  В.Б.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков