Распоряжение Правительства Москвы от 18.10.2005 № 2060-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 18 октября 2005  N 2060-РП


   Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта
              по объекту: Серебряническая наб., д.27

     В целях  оформления  результатов  реализации   инвестиционного
проекта,  выполненного  согласно условиям инвестиционного контракта
от 20 декабря 1995  г.  N  7-633/р-1,  заключенного  с  ЗАО  "Фирма
Диалог-Сети"     на     реконструкцию     здания     по     адресу:
Серебряническая наб., д.27:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Объект принят в эксплуатацию приемочной комиссией (акт от
29  апреля  2003  г.  N 1283),  введен в эксплуатацию распоряжением
префекта Центрального административного  округа  города  Москвы  от
23 июля 2003 г.  N 4261-р  "О  вводе  в  эксплуатацию  законченного
реконструкцией административного здания по адресу:  Серебряническая
набережная, д.27".
     1.2. В соответствии  с  п.3.3  инвестиционного   контракта  от
20 декабря  2002  г.   N 7-633/р-1  раздел  общей  площади  объекта
производится в следующем соотношении:
     - 50%  общей  площади  -  в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 50%   общей   площади   -   в   собственность   ЗАО   "Фирма
"Диалог-Сети".
     1.3. В  соответствии  с выпиской из технического паспорта ТБТИ
"Центральное" от 12 июля 2004 г.  N 312/12 по состоянию на  20  мая
2005 г. объект характеризуется следующими показателями:
     Общая площадь объекта - 1713,9 кв.м, в том числе:
     - площадь подвала - 328,7 кв.м,
     - площадь чердака - 322,9 кв.м,
     - площадь лестничных клеток - 199,9 кв.м.
     В соответствии с  условиями  контракта  распределение  площади
между сторонами производится в следующем соотношении:
     - инвестору ЗАО "Фирма "Диалог-Сети" - 856,95 кв.м;
     - городу в лице Департамента имущества - 856,9 кв.м.
     1.4. В связи с необходимостью  отселения  жителей  из  объекта
реконструкции   инвестор   понес   дополнительные  затраты.  Размер
документально    подтвержденных    затрат     согласно     проверке
контрольно-ревизионного  управления  Департамента градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы  от 28 апреля
2004 г.  составляет  14 900 781 руб.  или 611 113 долларов 84 цента
США.
     2. На основании заключения об оценке,  подготовленного 1 марта
2005 г.  независимым оценщиком ЗАО "Российская  оценка",  Городской
комиссией  по  приватизации имущества города  Москвы  (протокол  от
28  апреля  2005  г.  N 4)  утверждена  стоимость 1  кв.м  нежилого
помещения объекта в размере 80 608 руб.  96 коп. или 2 899 долларов
2 цента США по курсу Центрального банка РФ на день оценки.
     3. Компенсация  дополнительных  затрат  инвестора производится
изменением долевого соотношения по контракту с передачей  инвестору
площадей,  исходя  из  стоимости  1  кв.м  доли города согласно п.2
настоящего распоряжения и подтвержденным размером затрат инвестора.
С  учетом  стоимости  1 кв.м  площадь  инвестора  увеличивается  на
210,8 кв.м и составляет:
     - общая  площадь,  передаваемая  в собственность  инвестора  -
1 067,75 кв.м;
     - общая площадь,  передаваемая в собственность города Москвы -
646,15 кв.м.
     Раздел площадей  в  натуральном выражении с учетом сложившейся
планировки производится в соответствии с экспликациями объекта  при
оформлении  акта о результатах реализации инвестиционного проекта с
учетом Протокола предварительного распределения  нежилых  помещений
на    объекте    реконструкции    от    29    октября    2004    г.
N 12-000001-5001-0012-00000-95-ППР.
     4. Департаменту   имущества   города   Москвы  внести  нежилые
помещения,  являющиеся  долей  города  (п.3),  в  Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы,  и дать
предложения по их использованию.
     5. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     5.1. В  установленном  порядке представить первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для подписания  от
имени  Правительства  Москвы  проект  акта о результатах реализации
инвестиционного проекта с распределением общих площадей  объекта  в
соотношении, указанном в п.3 настоящего распоряжения.
     5.2. Осуществить в установленном порядке  учетную  регистрацию
акта  о  результатах  реализации инвестиционного проекта в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и  аукционов  в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
     6. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  ЗАО  "Фирма
"Диалог-Сети":
     6.1. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав  в
установленном законом порядке.
     6.2. После   оформления   имущественных   прав   оформить    в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     6.3. После    оформления   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта (п.5.1) представить в Департамент имущества
города Москвы полный пакет документов,  необходимый для регистрации
права  собственности  города  на  свою  долю  в  объекте  в  Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним.
     7. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков