Распоряжение Правительства Москвы от 28.08.2003 № 1546-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 28 августа 2003  N 1546-РП

                                      Отменено - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 24.10.2005 г. N 2115-РП

      О строительстве жилого дома для моряков Северного флота
 по адресу: ул. Маршала Бирюзова, вл. 6 и жилых домов по адресам:
    ул. Маршала Конева, вл. 14, ул. Маршала Соколовского, вл. 9
             (Северо-Западный административный округ)

     В целях  дальнейшего  укрепления  и  развития  шефской  помощи
Военно-морскому флоту Российской Федерации, направленной на решение
социальных  проблем  военнослужащих,  ветеранов   войн   и   флота,
обеспечения   выполнения   программы   жилищного  строительства  по
городскому заказу за счет  строительства  коммерческого  жилья,  во
исполнение  постановления   Правительства   Москвы   от  31.12.2002
N 1092-ПП "О шефстве Москвы над  Военно-морским  флотом  Российской
Федерации":
     1. Принять     совместное     предложение     Комплекса     по
имущественноземельным  отношениям  Правительства Москвы и Комплекса
архитектуры,  строительства,  развития   и   реконструкции   города
Правительства  Москвы  о  проведении  инвестиционного  конкурса  по
подбору инвестора  на  строительство  жилых  домов  со  встроенными
нежилыми помещениями и гаражами-стоянками по адресам:
     - ул. Маршала  Бирюзова,   вл. 6   ориентировочной    площадью
10 000 кв.м жилья (объект N 1);
     - ул. Маршала  Конева,     вл. 14  ориентировочной    площадью
11 000 кв.м жилья (объект N 2);
     - ул. Маршала Соколовского,  вл. 9  ориентировочной   площадью
12 300 кв.м жилья (объект N 3).
     2.     Комплексу    по    имущественно-земельным    отношениям
Правительства    Москвы   совместно   с   Комплексом   архитектуры,
строительства,   развития   и  реконструкции  города  Правительства
Москвы  разработать  соответствующую  конкурсную  документацию  для
проведения  инвестиционного конкурса (п. 1) на Городской конкурсной
комиссии  по  инвестированию  строительства  и  реконструкции жилых
объектов в установленном порядке.
     В условиях конкурса предусмотреть следующее:
     2.1. Вывод  пользователей  нежилых  помещений   осуществляется
городом в лице Департамента имущества города Москвы.
     2.2. Разработку проектно-сметной документации и  строительство
жилых   домов   осуществить  в  2003-2006  годах  с  первоочередным
строительством и сдачей в эксплуатацию объекта N 1.
     2.3.   Финансирование   строительства   жилых   домов   (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора-победителя конкурса.
     2.4. Распределение    недвижимого   имущества   по   окончании
строительства объектов установить в следующем соотношении:
     2.4.1. По жилой площади:
     - 100%  объекта N 1 - в собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
предоставления морякам Северного флота.
     - 100%    объектов   N   2   и   N   3   -   в   собственность
инвестора-победителя конкурса.
     2.4.2. По  нежилой  площади,  исключая  помещения,  неразрывно
связанные с системами  жизнеобеспечения  жилой  части  объектов,  и
помещения  площадью  453,4  кв.м,  являющиеся  собственностью  АОЗТ
"Территориальное межотраслевое управление":
     - 30%  в  объектах  N 1, N 2 и N 3  -  в  собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 70%   в  объектах  N  1,  N  2  и  N  3  -  в  собственность
инвесторапобедителя конкурса.
     2.4.3. По  машиноместам  и площадям общего пользования гаражей
стоянок:
     - 100%  объекта  N  1  -  в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 100%  объектов  N  2  и  N  3  - в собственность инвестора -
победителя конкурса.
     3. Префектуре Северо-Западного административного округа:
     3.1. По      результатам      конкурса       совместно       с
инвестором-победителем  конкурса  представить  на подпись Вице-мэру
Москвы инвестиционный контракт на строительство жилых домов (п. 1).
     3.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах  реализации  инвестиционного
проекта в Москонтрактрегистрации.
     3.3.  После  сдачи  жилых домов (п. 1) в эксплуатацию оформить
Акт     о    результатах    реализации    (частичной    реализации)
инвестиционного  проекта  согласно контракту (п. 3.1) и представить
на подпись Вице-мэру Москвы.
     4. Предусмотреть обязательства инвестора-победителя конкурса:
     4.1. Определить    на    конкурсной    основе   заказчика   по
проектированию и строительству городских  магистральных  инженерных
коммуникаций и сооружений для жилых домов (п. 1).
     4.2. Разработать   и    представить    на    рассмотрение    в
Москомархитектуру    в   установленном   порядке   проектно-сметную
документацию на размещение жилых домов (п. 1).
     4.3.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке право
пользования   земельными   участками  на  период  проектирования  и
строительства      жилых     домов     (п. 1)     по     материалам
исходно-разрешительной   документации  и  обеспечить  своевременную
выплату  земельных  платежей  в  соответствии  с  договорами аренды
земельных участков.
     4.4. Осуществить  за  счёт  собственных  средств  снос зданий,
попадающих в зону строительства жилых домов (п. 1).
     4.5.   По   окончании   строительства  жилых  домов  (п. 1)  в
установленном  порядке  оформить  выписки  из  базы  данных  Единой
информационной  системы  "Жилище"  в  соответствии  с распоряжением
Мэра   Москвы   от  25  января  2001  года  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     4.6.  В  течение  месяца  со дня подписания Акта о результатах
реализации   инвестиционного   проекта   (п. 3.3)   представить   в
Учреждение   юстиции   по   государственной   регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним на территории города Москвы
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
     4.7.   После   завершения  строительства  жилых  домов  (п. 1)
оформить  в  Москомземе земельно-правовые отношения в установленном
порядке на основании имущественных прав.
     4.8. Произвести     благоустройство     территории     средней
общеобразовательной  школы  N  703 Северо-Западного учебного округа
города  Москвы  со  строительством  открытого  стадиона  до  начала
строительства объектов N 2 и N 3.
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  произвести  отселение  жителей  из  дома 14  по ул. Маршала
Конева.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть в установленном  порядке  договоры  аренды  и
контракты на право хозяйственного ведения и оперативного управления
с пользователями нежилых помещений, попадающих в зону строительства
жилых домов (п. 1), и осуществить их вывод.
     6.2. Осуществить  вывод  собственника  АОЗТ   "Территориальное
межотраслевое  управление"  на  период  строительства объекта N 3 с
последующим возвратом на ранее занимаемые площади.
     6.3.  После  сдачи  жилых домов (п. 1) в эксплуатацию внести в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы,   нежилые   помещения   и  площади  гаража-стоянки  (п. 2),
являющиеся долей города.
     7. В связи с участием в реализации городских жилищных программ
освободить инвестора-победителя конкурса от:
     7.1.  Передачи  средств  на  развитие  социальной и инженерной
инфраструктуры  города  при  строительстве  жилых  домов  (п. 1)  в
соответствии  с  п. 1 распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ
"Об   уточнении   порядка  возмещения  городу  затрат  на  развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     7.2. Передачи  средств  на   развитие   городских   инженерных
сооружений  и  коммуникаций,  а  также  передачи средств при выдаче
технических условий на присоединение  в  соответствии  с  порядком,
утвержденным  постановлением  Правительства Москвы от 13.01.98 N 15
"О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений центральной части г. Москвы".
     8. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству    городских   магистральных   сетей   и   сооружений
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений   районов   застройки"   в  пределах  средств  городских
источников,  выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Толкачева О.М.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков