Распоряжение Правительства Москвы от 14.11.2005 № 2271-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 14 ноября 2005  N 2271-РП


          О реализации распоряжения Правительства Москвы
                   от 1 апреля 2004 г. N 563-РП

     В целях реализации градостроительного плана развития Тверского
района, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 14 мая
2002 г.  N 361-ПП "О градостроительном  плане  развития  территории
Тверского   района  на  период  до  2020  года",  и  во  исполнение
распоряжения Мэра Москвы от 17 марта 2003 г.  N 78-РМ "О дополнении
и   изменении  Перечня  предприятий  и  организаций  на  территории
исторического   центра    Москвы,    подлежащих    перебазированию,
реформированию,  ликвидации",  а  также  распоряжения Правительства
Москвы от 1 апреля 2004 г. N 563-РП "О перебазировании производства
ЗАО"Тизприбор"   и   строительстве   на   освобождаемой  территории
многофункционального комплекса административно-офисного  назначения
с   подземной   автостоянкой   по  адресу:  ул. Краснопролетарская,
вл.2/4-6 (Центральный административный округ)":
     1. Осуществить  в  2005-2008  гг.  строительство  на земельном
участке  площадью  0,7676 га  в соответствии с договором аренды  от
9 августа 2004 г. N М-01-511238 по адресу:  ул. Краснопролетарская,
вл.     2/4-6     многофункционального     (нежилого)     комплекса
административно-офисного назначения с подземной автостоянкой, общей
предельной  площадью - 37 125 кв.м,  в  том  числе наземная часть -
27 705  кв.м,  количество машиномест на подземной стоянке - 284, за
счет собственных и привлеченных средств инвестора в соответствии  с
утвержденным проектом (заключение Мосгосэкспертизы от 7 мая 2004 г.
N 69-П4/04МГЭ)  на  основании  распоряжения Правительства Москвы от
1 апреля 2004 N 563-РП.
     2. Принять к сведению:
     2.1. Территория      ЗАО      "Тизприбор"      по      адресу:
ул. Краснопролетарская, вл.2/4-6  освобождена  от  производственных
функций, с учетом п.5.1 настоящего распоряжения.
     2.2. Департаментом имущества  города  Москвы  в  установленном
порядке  расторгнут  договор  аренды  помещения  от  24 мая 1993 г.
N 1-727/93  с   рендатором   нежилого    помещения    по    адресу:
Краснопролетарская ул., вл.6, строение 1 (Уведомление о расторжении
договора аренды от 24 мая 2004  г. N 11818/03ц,  акт  сдачи-приемки
арендуемого  объекта  от  1  апреля  2004  г.) в соответствии с п.4
распоряжения Правительства Москвы от 1 апреля 2004 г. N 563-РП.
     3. Принять к сведению, что инвестором ЗАО "Тизприбор":
     3.1. Оформлен  договор  аренды  земельного участка  (п.1.)  от
9 августа 2004 г.  N  М-01-511238  на период проектирования объекта
(п.1) и выполнения работ подготовительного периода.
     3.2. Разработана    исходно-разрешительная   документация   на
строительство объекта (п.1),  согласованная в установленном порядке
(Градостроительное заключение N 202-41/1225-2003).
     3.3. Разработан и согласован в  установленном  порядке  проект
строительства   многофункционального  комплекса  (п.1)  (заключение
Мосгосэкспертизы от 7 мая 2004 г. N 69-П4/04 МГЭ).
     3.4. Выполнены работы подготовительного периода,  включая снос
в установленном порядке строений 1,  3,  4, 5, 5а, 6, 7, 8, 14, 16,
17,  18,  18а, 19, 21, 22, 23 во  вл.2/4, и помещений строения 1 во
вл.6 по ул.  Краснопролетарская в соответствии с  п.7  распоряжения
Правительства Москвы от 1 апреля 2004 г. N 563-РП.
     4. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы  представить  на  подпись  первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  инвестиционный контракт (п.1)  с
инвестором  ЗАО "Тизприбор" на реализацию инвестиционного проекта с
распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию
в  следующем  соотношении,за  исключением  городской  собственности
475,8 кв.м:
     4.1. 100  %  надземных  и подземных площадей - в собственность
инвестора ЗАО "Тизприбор" и привлеченных соинвесторов,  при условии
перечисления   инвестором   ЗАО   "Тизприбор"  и/или  привлеченными
соинвесторами городу Москве компенсации за социальную, инженерную и
транспортную  инфраструктуру  в  размере  4  502 302 долларов США в
рублях по курсу Центрального банка  Российской  Федерации  на  день
оплаты   в   соответствии   со  следующим  графиком:  первая  часть
перечисляется инвестором  (привлеченными  соинвесторами)  в  бюджет
города  Москвы  на  счет в Московском городском казначействе по КБК
2090225 в размере 20%  от общей суммы  (900  464  долларов  США)  в
течение  10  дней  с  момента  подписания инвестиционного контракта
(п.4);   вторая   часть  -  оставшиеся  средства   в  размере   80%
(3 601 856 долларов США) перечисляется ежеквартально равными долями
в  первый  рабочий  день  каждого  квартала,  начиная  с  квартала,
следующего   после   заключения   инвестиционного   контракта,   по
IV квартал 2008 г.  включительно.   График   платежей   оформляется
приложением к инвестиционному контракту (п.4).
     4.2. По мере завершения очередных этапов строительства объекта
(п.1)   оформлять   акты   о   результатах   частичной   реализации
инвестиционного контракта (п.4)  по  каждому  пусковому  комплексу.
Оформление имущественных отношений и регистрацию имущественных прав
инвестора  ЗАО  "Тизприбор"  и  привлеченных  им  соинвесторов   на
завершенные  строительством  здания,  строения (пусковые комплексы)
объекта   (п.1)   производить   поэтапно,   по   оформлении   актов
государственных приемочных комиссий и актов о результатах частичной
реализации инвестиционного контракта  (п.4)  по  каждому  пусковому
комплексу.
     4.3. После завершения строительства  в  целом  и  сдачи  всего
объекта  (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.4) с учетом  пп.4.1  и  4.2
настоящего распоряжения.
     4.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.4),  актов  о  результатах  частичной реализации инвестиционного
контракта (п.4.2) и акта о результатах  реализации  инвестиционного
контракта   (п.4.3)   в  установленном  порядке  в  Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     5. Принять к сведению, что ЗАО "Тизприбор":
     5.1. Перебазирует производство на площади по  адресу:  Москва,
ул.  Лобненская,  д.21,  стр.2,  арендованные  у  ОАО  "Центральный
научно-исследовательский институт комплексной  автоматизации"  (ОАО
"ЦНИИКА")   (собственник   помещений,  что  подтверждается  записью
регистрации в ЕГРП от 20 июля 1999 г. N 77-01/00-01/1999-4730 а) на
основании  долгосрочного договора аренды от 1 июля 2005 г.  б/н,  в
сроки, обеспечивающие реализацию инвестиционного проекта (п.1).
     5.2. Осуществит   в   2005-2008  гг.  поэтапное  строительство
многофункционального   комплекса    (п.1)    в    соответствии    с
исходно-разрешительной документацией.
     5.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые   документы   для  продления  в  установленном  порядке
Договора   аренды   земельного   участка   от  9  августа  2004  г.
N М-01-511238 сроком до 31 декабря 2008 г.  на период строительства
объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
     5.4. Оформит  имущественные  и  земельно-правовые  отношения в
установленном порядке.
     6. В   связи   с   компенсацией  городу  денежных  средств  за
социальную,  инженерную  и  транспортную   инфраструктуру   (п.4.1)
освободить  ЗАО  "Тизприбор"  и  привлеченных  им  соинвесторов при
строительстве объекта (п.1) от уплаты долевого участия на  развитие
городских   инженерных   сооружений   и   коммуникаций  при  выдаче
технических условий на присоединение.
     7. Принять  к  сведению,  что  все  затраты и убытки,  включая
дополнительные,  связанные с перебазированием предприятия, учтены и
компенсации не подлежат.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственность города Москвы, нежилые помещения (п.4).
     9. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
объекта  (п.1),  оформления  и   регистрации   имущественных   прав
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     10. В   связи   с  выходом  настоящего  распоряжения  признать
утратившими силу пп.4,  5, 7 распоряжения Правительства  Москвы  от
1 апреля 2004 г.  N  563-РП  "О  перебазировании  производства  ЗАО
"Тизприбор"   и   строительстве   на    освобождаемой    территории
многофункционального  комплекса административно-офисного назначения
с  подземной  автостоянкой  по  адресу:   ул.   Краснопролетарская,
вл.2/4-6 (Центральный административный округ города Москвы)".
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков