Распоряжение Правительства Москвы от 29.10.2004 № 2158-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 29 октября 2004  N 2158-РП


     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
         проекта по проектированию и строительству здания
          административно-делового назначения по адресу:
     1-й Щипковский пер., вл.15 (Центральный административный
                              округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 16.11.2005 г. N 2303-РП)

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов  по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1. Осуществить   проектирование   и    строительство    здания
административно-делового назначения по адресу: 1-й Щипковский пер.,
вл.15 общей площадью 2750 кв.м, кроме того, подземной - 550 кв.м со
сроком  ввода  в эксплуатацию не позднее двух лет с даты заключения
инвестиционного контракта.
     2. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской  конкурсной  комиссией   по   реализации   инвестиционных
проектов  (протокол  N 5 от 19.08.2004),  инвестором для реализации
инвестиционного  проекта  (п.1)  определено  закрытое   акционерное
общество "ОстИнвестСтрой".
     3. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт  на
реализацию инвестиционного  проекта  (п.1)  на  следующих  условиях
распределения площадей:
     3.1.1. Общая нежилая площадь:
     - 48,4% - в собственность инвестора;
     - 51,6%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
имущества  города Москвы для последующего размещения на площадях из
доли города магазина социально ориентированной  розничной  торговой
сети (СОРТС) и общественного туалета.
     3.1.2. Машиноместа    и     площадь     общего     пользования
гаража-стоянки:
     - 80% - в собственность инвестора;
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 100%  сервисных  служб  гаража-стоянки в соответствии с МГСН
5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность  инвестора
без изменения функционального назначения.
     3.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы после сдачи объекта (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах  реализации инвестиционного проекта (п.1) и представить
его на подпись первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.
     5. Принять  к   сведению   обязательства   инвестора   -   ЗАО
"ОстИнвестСтрой":
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на осуществление
инвестиционного     проекта     (п.1)     в     соответствии      с
исходно-разрешительной    документацией   N   042-31/1777-2002   от
31.12.2002.
     5.2. В  месячный  срок  с  момента  заключения инвестиционного
контракта  представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   необходимый   пакет  документов  для  заключения  договора
краткосрочной   аренды   земельного   участка   (п.1)   на   период
проектирования   и   строительства   объекта   в   соответствии   с
исходно-разрешительной документацией.
     5.3. Осуществить  проектирование  и  строительство  инженерных
сетей и сооружений,  обеспечивающих строительство объекта (п.1),  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки" и постановлением Правительства Москвы
от  13.01.98  N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     5.4. Установить,     что    заказчик-инвестор    передает    в
собственность города Москвы  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств,
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  22.08.2000
N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     5.5. По завершении инвестиционного проекта (п.1):
     5.5.1. Осуществить  в  установленном  порядке   оформление   и
регистрацию имущественных прав на свою долю площади.
     5.5.2. Оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов   города
Москвы земельно-правовые отношения.
     5.5.3. Представить  в  Департамент  имущества  города   Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     5.5.4. При разработке проектно-сметной документации на  стадии
оформления    задания    на    разработку   проекта   строительства
инвестиционного   объекта   предусматривать   проектные    решения,
обеспечивающие  наличие  доли  города  в  виде  нежилых  помещений,
которые могут управляться и  эксплуатироваться  как  единый  объект
недвижимости,  то  есть отдельным функциональным блоком (блоками) с
изолированным входом (входами).
     6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в
установленном   порядке   договор    аренды    земельного   участка
N М-01-502-451 от 16.09.97  с  Местным  отделением  "Автомобилисты"
Региональной общественной организации  "Московский  городской  союз
автомобилистов".
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 16.11.2005 г. N 2303-РП)
     7.2. После  завершения инвестиционного проекта внести в Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
нежилые помещения, являющиеся долей города.
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционной
программе Правительства Москвы в  2004-2007  гг.  проектирование  и
реконструкцию  объекта  (п.1)  за  счет  средств инвестора в полном
объеме.
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В. и  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 29 октября 2004 г.
                                N 2158-РП


                             Перечень
                  пользователей нежилых помещений

     (Утратил    силу    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 16.11.2005 г. N 2303-РП)

     Верно: