Распоряжение Правительства Москвы от 09.06.2003 № 965-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 9 июня 2003  N 965-РП

                                      Отменено - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.12.2005 г. N 2456-РП

        О реконструкции  строений 4-4а дома 9-9а по Верхней
      Радищевской улице (Центральный административный округ)

     В целях выполнения программы комплексной реконструкции  зданий
и на основании протокола заседания Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию  инвестиционных  градостроительных
проектов  по  объектам  нежилого  фонда  на территории Центрального
административного округа от 24.04.2003 N 16:
     1. Разрешить  обществу  с  ограниченной ответственностью (ООО)
"Катахим-К" совместно с Региональной благотворительной общественной
организацией  (РБОО)  "Московская  Ассоциация  содействия  и помощи
инвалидам   с   детскими   церебральными   параличами"   произвести
реконструкцию  с  надстройкой,  этажность  и  общая площадь которой
уточняются проектом,  по адресу:  Верхняя Радищевская ул.,  д.9-9а,
стр.  4-4а  за  счет  собственных  и  привлеченных средств с вводом
объекта в эксплуатацию в IV квартале 2004 г.
     2. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы оформить в установленном порядке перевод жилых  помещений  в
объекте (п.1) в нежилой фонд.
     3. Префекту   Центрального    административного    округа    в
установленном порядке:
     3.1. Заключить инвестиционный контракт на реконструкцию здания
(п.1)  с инвестором ООО "Катахим-К" и соинвестором РБОО "Московская
Ассоциация содействия и помощи инвалидам с  детскими  церебральными
параличами".
     3.2. В инвестиционном  контракте  предусмотреть  распределение
общей  нежилой  площади  здания,  полученной  после  проведения его
реконструкции  с  надстройкой  (п.1),  за   исключением   помещений
площадью  84,2  кв.м,  являющихся  собственностью  РБОО "Московская
Ассоциация содействия помощи  инвалидам  с  детскими  церебральными
параличами"  (свидетельство о собственности от 27.04.2002 N 11992),
и площади подземного гаража-стоянки в следующем соотношении:
     3.2.1. Инвестору ООО "Катахим-К" в собственность:
     - 60% общей нежилой площади основного здания;
     - 50% надстройки, этажность и общая площадь которой уточняются
проектом,  из которой 90 кв.м площади  ООО  "Катахим-К"  передается
РБОО   "Московская  Ассоциация  содействия  и  помощи  инвалидам  с
детскими церебральными параличами"  для  размещения  художественной
мастерской;
     - 80%  машиномест и площади общего пользования,  а также  100%
площади  помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей",  из них 10%  - РБОО  "Московская  Ассоциация
содействия помощи инвалидам с детскими церебральными параличами".
     3.2.2. Администрации  города  Москвы   в   лице   Департамента
имущества города Москвы в собственность:
     - 40% общей нежилой площади основного здания;
     - 50% надстройки, этажность и общая площадь которой уточняются
проектом;
     - 20%  машиномест  и  площади  общего  пользования  подземного
гаража-стоянки.
     3.3. После  сдачи в эксплуатацию реконструированного объекта с
надстройкой,  оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п.3.1) в установленном порядке.
     4. В   случае   фактически   понесенных   инвестором   затрат,
подтвержденных документально,  за выполнение дополнительных работ и
услуг при реализации  инвестиционного  проекта  (п.1),  порядок  их
компенсации  определить  путем  выпуска  соответствующего  целевого
распорядительного документа Правительства Москвы.
     5. Инвестору  ООО "Катахим-К",  осуществляющему все финансовые
вложения  по  разработке,  проектированию,   строительству   и,   в
дальнейшем,  эксплуатации реконструированного здания с надстройкой,
этажность и общая  площадь  которой  уточняются  проектом,  по  его
периметру,  и  соинвестору РБОО "Московская Ассоциация содействия и
помощи инвалидам с детскими церебральными параличами":
     5.1. Обеспечить     разработку     исходно-разрешительной    и
проектносметной документации  в  сроки,  обеспечивающие  выполнение
данного распоряжения Правительства Москвы.
     5.2. Представить       в        Москомзем        разработанную
исходно-разрешительную   документацию   (п.5.1)  для  оформления  в
установленном  порядке  договора  краткосрочной  аренды  земельного
участка  (п.1)  на  период  проектирования и реконструкции здания с
надстройкой.
     5.3. В течение шести месяцев разработать технико-экономическое
обоснование (ТЭО) на реконструкцию здания с  надстройкой  (п.1)  по
исходно-разрешительной документации Москомархитектуры.
     5.4. После реконструкции здания с надстройкой (п.1) оформить и
зарегистрировать  имущественные права и земельные отношения на долю
площади ООО "Катахим-К",  РБОО "Московская ассоциация содействия  и
помощи   инвалидам   с   детскими   церебральными   параличами"   и
Администрации города Москвы в установленном порядке (п.3.2).
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть в установленном  порядке  договор  аренды  от
09.09.97  N  1-1084/97 и обеспечить вывод арендатора ООО "ЭКТОН" из
объекта реконструкции (п.1),  а также аннулировать свидетельство от
26.12.97   N  51382/97,  выданное  Московскому  специализированному
пуско-наладочному арендному предприятию.
     6.2. После  завершения  реконструкции  здания  (п.1)  внести в
реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы,  нежилую площадь и площадь гаража-стоянки, являющуюся долей
города (п.3.2).
     6.3. Оформить  в  установленном  порядке  передачу  помещений,
являющихся долей города (п.3.2),  в безвозмездное пользование  РБОО
"Московская  Ассоциация  содействия  и  помощи инвалидам с детскими
церебральными параличами".
     6.4. В  трехмесячный срок после выхода настоящего распоряжения
обеспечить освобождение объекта реконструкции (п.1)  от  незаконных
пользователей нежилых помещений.
     7. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  осуществить
учетную    регистрацию    инвестиционного   контракта   (п.3.1)   в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства
Москвы  от  05.12.2001  N  438-РП  "О  создании  Управления учета и
регистрации инвестиционных контрактов и  методического  обеспечения
инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков