Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2005 № 2726-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 декабря 2005  N 2726-РП


  Об итогах реализации инвестиционного контракта по реконструкции
      торгово-развлекательного комплекса "Атриум" по адресу:
   Земляной вал, д.33 (Центральный административный округ города
                             Москвы)


     Во исполнение постановления Правительства Москвы от  1  апреля
2003 г.  N  211-ПП  "Об увеличении площади торгово-развлекательного
комплекса "Атриум"  по  адресу:  Земляной  вал,  д.33  (Центральный
административный   округ)"   и   в  соответствии  с  инвестиционным
контрактом от 26 февраля 2004 г.  N 01-00500, на основании которого
закрытое  акционерное  общество  "Объединение  "Ингеоком"  (далее -
инвестор) осуществило строительно-монтажные работы по реконструкции
здания   торгово-развлекательного  комплекса  "Атриум"  по  адресу:
Земляной вал,  д.33  с  увеличением его площади  за  счет  создания
дополнительных  объемов  в  границах  существующей  застройки  (акт
приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от
30 декабря 2004 г.):
     1. Принять к сведению, что в результате проведенных инвестором
работ по реконструкции торгово-развлекательного комплекса "Атриум":
     1.1. Общая       дополнительно       построенная       площадь
торгово-развлекательного     комплекса     "Атриум",     подлежащая
распределению, составляет 1593,3 кв.м, в том числе:
     - полезная площадь - 1247,9 кв.м;
     - площадь  общего   пользования   и   инженерного   назначения
345,4 кв.м.
     Стоимость капитальных вложений в строительство новых  площадей
32 875 083 руб.
     1.2. Произведено    изменение    функционального    назначения
помещения  гаража  на  уровне  п1  площадью  739,0 кв.м на торговое
помещение без дополнительных капиталовложений. На момент заключения
инвестиционного  контракта  от  26  февраля  2004 г.  N 01-00500 на
указанное   помещение   зарегистрировано   право   общей    долевой
собственности  города  и  ЗАО  "Ингеоком  КРК".  Указанная  площадь
распределению не подлежит.
     2. Установить,  что  инвестор  -  ЗАО "Объединение "Ингеоком",
город Москва в лице Департамента  имущества  города  Москвы  и  ЗАО
"Ингеоком   КРК"   имеют   право   на  распределение  дополнительно
построенных площадей (п.1.1)  в  границах существующей застройки на
объекте по адресу: Земляной вал, д.33 в следующем соотношении:
     2.1. Инвестору в  собственность  -  помещения  общей  площадью
783,8  кв.м,  включая  дополнительно  построенные  помещения на 3-м
этаже общей площадью 471,5  кв.м,  помещения  на  4-м  этаже  общей
площадью  312,3 кв.м,  в том числе:  полезной площади - 514,9 кв.м,
площади общего пользования и инженерного назначения - 268,9 кв.м.
     2.2. В  общую  долевую  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы  и   ЗАО   "Ингеоком   КРК"
пропорционально   долям  в  праве  общей  долевой  собственности  в
торгово-развлекательном комплексе  "Атриум"  на  момент  заключения
инвестиционного  контракта  от  26  февраля  2004  г.  N 01-00500 -
помещения  общей  площадью  809,5   кв.м,   включая   дополнительно
построенные  помещения  на  этаже  п1  общей  площадью  113,1 кв.м,
помещения на 3-этаже общей площадью 242,5 кв.м,  помещения  на  4-м
этаже  общей площадью 453,9 кв.м,  в том числе:  полезной площади -
733,0 кв.м,  площади общего пользования и инженерного назначения  -
76,5 кв.м.
     2.3. ЗАО "Ингеоком КРК" приобретает право на 3/5 доли в  общей
долевой  собственности  на  помещения  (п.2.2)  при условии выплаты
инвестору  -  ЗАО "Объединение  "Ингеоком" компенсации   в  размере
10 021 607 руб.
     3. Принять  к  сведению,  что  инвестор  -  ЗАО   "Объединение
"Ингеоком"   в   течение   10  дней  с  момента  выхода  настоящего
распоряжения выкупит у города Москвы принадлежащее ему право на 2/5
доли  в  общей  долевой  собственности  на  помещения  (п.  2.2) по
рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО "Центр
Оценки  Собственности"   и   составляющей  20 173 559 руб.  64 коп.
Указанная  сумма  подлежит  перечислению  инвестором  на  счет  КБК
2090225 в Московском казначействе.
     4. Принять к сведению,  что после выкупа у города права на 2/5
доли  (п.3)  и  выплаты инвестору компенсации (п.2.3)  указанные  в
п.2.2  настоящего  распоряжения   помещения  оформляются  в   общую
долевую  собственность  инвестора  (2/5  доли) и ЗАО "Ингеоком КРК"
(3/5 доли).
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы в установленном порядке:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное  соглашение  к
инвестиционному контракту от 26  февраля  2004  г.  N  01-00500  на
условиях настоящего распоряжения.
     5.2. После выкупа инвестором  -  ЗАО  "Объединение  "Ингеоком"
прав на помещения (п.3)  и  подписания дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 26 февраля 2004 г. N 01-00500  (п.5.1)
представить   на   подпись   первому   заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  в установленном  порядке  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного  контракта  от  26 февраля
2004 г. N 01-00500.
     5.3. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту  (п.5.1),  а
также  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного  контракта
(п.5.2)  в Едином реестре контрактов и торгов  города  Москвы  (АИС
ЕРКТ).
     6. Принять  к   сведению   обязательства   инвестора   -   ЗАО
"Объединение "Ингеоком" и ЗАО "Ингеоком КРК" в месячный срок со дня
подписания акта о результатах реализации инвестиционного  контракта
(п.5.2)   представить     в    Главное    управление    Федеральной
регистрационной службы по Москве необходимый пакет  документов  для
оформления имущественных прав.
     7. После выполнения п.6 настоящего  распоряжения  Департаменту
земельных ресурсов города Москвы внести в договор аренды земельного
участка с множественностью лиц на стороне  арендатора  от  14  июля
2004   г.  N  01-026997  необходимые  изменения  в  соответствии  с
зарегистрированными имущественными правами.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков