Распоряжение Правительства Москвы от 15.06.2006 № 1058-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 15 июня 2006  N 1058-РП


       О развитии научной и учебной базы негосударственного
         образовательного учреждения Института современных
                    психологических технологий

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве" и с учетом прав  собственника  зданий  и
строений,  расположенных  в  границах  застройки негосударственного
образовательного учреждения Института  современных  психологических
технологий):
     1. Принять    предложение    Департамента    градостроительной
политики,   развития  и  реконструкции  города  Москвы,  префектуры
Северного    административного    округа    города     Москвы     и
негосударственного     образовательного     учреждения    Института
современных   психологических   технологий   о   проектировании   и
строительстве  в  2006-2008 гг.  за счет собственных и привлеченных
инвестиций учебно-административного здания с подземной автостоянкой
общей   площадью   24   300  кв.м  на  земельном  участке  0,22  га
(кадастровый номер N 770904021130) по адресу: 5-я ул. Ямского Поля,
вл.1-5,  предоставленном  институту  в  аренду (договор от 18 марта
2003 г.  N М-09-023333) при условии сноса в  установленном  порядке
расположенных на нем зданий и строений.
     2. Принять  к  сведению,  что  по  заказу   негосударственного
образовательного  учреждения  Института современных психологических
технологий   на   основании   распоряжения    префекта    Северного
административного округа от 29 июля 2003 г. N 4746 "О строительстве
многофункционального  административного  здания  по   адресу:   5-я
ул. Ямского  Поля,   вл.1-5"   разработана   исходно-разрешительная
документация   на   размещение  объекта  (от  13  августа  2004  г.
N 215-41/1011-2004) и в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28 сентября 2004 г.  N 671-ПП "Об обеспечении  реализации
Закона города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и
получения    разрешений     на     строительство,     реконструкцию
градостроительных   объектов   в   городе   "Москве"  оформлен  акт
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта   (земельного  участка)  для  осуществления  строительства,
реконструкции от 16 мая 2005 г. N А-0396/02 (приложение).
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства,   реконструкции  от  16  мая  2005  г.  N  А-0396/02
(приложение).
     4. Возложить функции инвестора-застройщика по проектированию и
строительству объекта (п.1)  на  негосударственное  образовательное
учреждение Институт современных психологических технологий.
     5. Префекту Северного административного округа города Москвы:
     5.1. Подготовить  и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в  Правительству  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный
контракт    на   реализацию   инвестиционного   проекта   (п.1)   с
распределением 100%  общей нежилой площади объекта  после  сдачи  в
эксплуатацию  в  собственность  негосударственного образовательного
учреждения Института  современных  психологических  технологий  при
условии перечисления в бюджет города Москвы платежей за социальную,
инженерную   и    транспортную     инфраструктуру     в     размере
6 464 197  долларов  США  по  курсу  Центрального  банка Российской
Федерации  на  день  оплаты  с  учетом  освобождения  инвестора  от
взаиморасчетов  по  40%  площадей  образовательного назначения (без
изменения функционального назначения площадей).
     Денежные средства  перечисляются  в  соответствии со следующим
графиком:
     1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта;
     2 часть - остальные  средства  (80%  от  суммы)  перечисляются
ежеквартально  после  начала  строительства  в  первый рабочий день
квартала  равновеликими  платежами  в  соответствии   с   графиком,
утвержденным инвестиционным контрактом в срок до 30 декабря 2007 г.
     5.2. Обеспечить в установленном  порядке  учетную  регистрацию
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного  проекта  в  Реестре  государственных  и
инвестиционных контрактов.
     5.3. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного проекта согласно контракту
(п.5.1).
     6. Принять   к   сведению   обязательства   негосударственного
образовательного учреждения Института  современных  психологических
технологий:
     6.1. Разработать в  полном  объеме,  согласовать  и  утвердить
проектную  документацию  на  строительство учебно-административного
здания с подземной автостоянкой в соответствии с актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.3).
     6.2. Обеспечить финансирование проектирования и  строительства
объекта (п.1),  включая строительство инженерных сетей и сооружений
городского назначения в соответствии с заключением ГУП "ГлавАПУ" по
инженерному  обеспечению  объекта  от 30 ноября 2005 г.  N 05-386 в
полном объеме в размере 54 822 000 рублей  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     6.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного  объекта  (п.3)  для  внесения   соответствующих
изменений  в  договор аренды земельного участка от 18 марта 2003 г.
N М-09-023333.
     6.4. На     основании    распоряжения    префекта    Северного
административного округа от 27 мая 2005 г. N 4352 "О сносе строений
по адресу:  ул.  Ямского  Поля  5-я,  д.5,  стр.1;  д.3,  стр.1   и
ул. Ямского  Поля  1-я,  д.47/1,  стр.1"  снести  расположенные  на
участке строения, принадлежащие негосударственному образовательному
учреждению  Институту  современных  психологических  технологий  на
праве собственности, в том числе:
     - 5-я   ул. Ямского  Поля,   д.3,   стр.1   (свидетельство   о
государственной    регистрации    права    от  11  ноября  2002  г.
N 77-01/01-562/2002-5), площадь 692,9 кв.м;
     - 5-я   ул.   Ямского   Поля,   д.5,  стр.1  (свидетельство  о
государственной   регистрации   права   от   11  ноября   2002   г.
N 77-01/01-562/2002-3), площадь 161,6 кв.м;
     - 1-я  ул.  Ямского  Поля,  д.47/1,  стр.1  (свидетельство   о
государственной    регистрации    права    от  11  ноября  2002  г.
N 77-01/01-562/2002-2), площадь 434,6 кв.м.
     6.5. После  завершения  строительства  объекта (п.1) и сдачи в
эксплуатацию в установленном порядке  оформить  и  зарегистрировать
имущественные и земельные права на объект.
     6.6. Все  построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы,  в лице Департамента имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000  г.  N  660   "О  порядке  приемки   объектов   инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Объедкова В.И.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 15 июня 2006 г.
                                N 1058-РП


                               А К Т
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                   от 16 мая 2005 г. N А-0396/02

                        (смотри подлинник)