Распоряжение Правительства Москвы от 26.07.2006 № 1368-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 26 июля 2006  N 1368-РП


         Об итогах открытого аукциона на право проведения
          предпроектной подготовки земельного участка для
        строительства гостиницы по адресу: ул. Профсоюзная,
    вл. 152 (Юго-западный административный округ города Москвы)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа
2004 г.  N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до 2010 года":
     1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на
выявление имущественно-земельных обременений,  определение путей их
урегулирования    за    счет    средств    инвестора,    разработку
архитектурно-градостроительных    предложений    и   оформление   в
установленном  порядке  акта  разрешенного  использования   участка
территории градостроительного    объекта    (земельного    участка)
(далее -  акт   разрешенного   использования)   для   строительства
гостиницы общей  площадью  до  18  000  кв.  м  примерной  емкостью
300 мест по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 152.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной  комиссией   по   реализации   инвестиционных
проектов  (протокол  от  23  декабря  2004  г.  N 12),  победителем
аукциона на право проведения  предпроектной  подготовки  земельного
участка  по  адресу:  ул.  Профсоюзная,  вл.  152 для строительства
гостиницы (п.  1),  разработки акта  разрешенного  использования  с
целью   получения   права   на   его   застройку  признано  простое
товарищество (консорциум) (далее - инвестор) в составе  общества  с
ограниченной     ответственностью     "АЛЬЯНС-95",     акционерного
коммерческого банка  "Объединенный  банк  промышленных  инвестиций"
(открытое   акционерное   общество)   и   общества  с  ограниченной
ответственностью "ГрандПлаза" (ООО "ГрандПлаза)" (договор  простого
товарищества от 10 декабря 2004 г. N 1/К) со следующими условиями:
     2.1. Финансирование затрат,  связанных с выполнением комплекса
работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или привлеченных
средств инвестора в полном объеме.
     2.2. В  течение  10  банковских дней после подписания договора
между  инвестором  и  Правительством  Москвы  на  право  проведения
предпроектной подготовки     земельного    участка    по    адресу:
ул. Профсоюзная,  вл.  152  для  строительства  гостиницы  (п.  1),
разработки акта  разрешенного использования с целью получения права
на его застройку (далее - договор)  инвестор  перечисляет  на  счет
Правительства  Москвы,  указанный  в  договоре  в  качестве  оплаты
опциона за право заключения договора,  денежные  средства  в  сумме
165 000  долларов  США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты.
     2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору,
срок действия которого один  год  с  момента  подписания,  инвестор
получает  право  на  застройку земельного участка без изменения его
функционального назначения (п. 1).
     3. Принять   к  сведению,  что  управление  общими  делами  по
совместной деятельности,  в том числе совершение  сделок  от  имени
простого товарищества (консорциума), возложено на ООО "ГрандПлаза".
     4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
     4.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы    Росляку    Ю.В.    проект    договора     с
ООО "ГрандПлаза"   для  проведения  комплекса  работ,  указанных  в
пункте 1 настоящего распоряжения.
     4.2. Представить  в  установленном  порядке  договор  (п.  5),
дополнительные  соглашения к нему для регистрации в Комитете города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в  Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     5. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку  Ю.В.  по  исполнении  пункта  4.1  настоящего распоряжения
заключить в установленном порядке  от  имени  Правительства  Москвы
договор с ООО "ГрандПлаза" сроком на один год.
     6. Принять к сведению обязательства ООО "ГрандПлаза":
     6.1. Подписать договор в течение 20 календарных  дней  с  даты
выпуска настоящего распоряжения.
     6.2. Представить необходимые документы в Департамент земельных
ресурсов   города   Москвы   для   оформления  акта  резервирования
земельного участка (п. 1).
     6.3. Обеспечить   в   установленном   порядке  по  договору  с
Москомархитектурой за счет собственных и/или  привлеченных  средств
разработку  предпроектной  документации  размещения  объекта и акта
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта  (п.  1)  в  соответствии  с пакетом лотовой документации и
предложениями    по     механизму     урегулирования     выявленных
имущественно-земельных обременений.
     6.4. Представить разработанный акт разрешенного  использования
участка   территории   градостроительного   объекта  в  Департамент
земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за право
заключения договора аренды земли.
     6.5. Представить необходимые документы  с  учетом  пункта  6.4
настоящего   распоряжения   в   Городскую   комиссию   по  вопросам
землепользования и  градостроительства  для  утверждения  стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка
сроком на 49 лет.
     7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному
регулированию  (протокол  от 17 декабря 2003 г.  N 50) на земельный
участок (п.  1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города
Москвы  оформлен  акт резервирования земельного участка от 16 марта
2004 г. N 1403.
     8. Комитету  по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно  с  префектурой  Юго-Западного  административного  округа
города  Москвы  после  реализации  договора  (п.  5) и оформления в
установленном  порядке  акта  разрешенного  использования   участка
территории    градостроительного    объекта   подготовить   целевой
распорядительный  документ   Правительства   Москвы,   утверждающий
вышеуказанный   акт,   условия   и   порядок   реализации   проекта
строительства гостиницы.
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по  международным
и   внешнеэкономическим   связям   Орджоникидзе   И.Н.  и  префекта
Юго-Западного административного      округа      города      Москвы
Виноградова В.Ю.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков