Распоряжение Правительства Москвы от 01.09.2006 № 1715-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 сентября 2006  N 1715-РП


      Об организации комплексной жилой застройки на земельных
       участках, передаваемых из федеральной собственности в
   собственность города Москвы в рамках реализации программы по
   обеспечению жильем военнослужащих Вооруженных сил Российской
                             Федерации

     В целях     реализации    Соглашения,    заключенного    между
Министерством обороны Российской Федерации,  Правительством Москвы,
Федеральным  агентством  по  строительству  и жилищно-коммунальному
хозяйству,  Федеральным  агентством   по   управлению   федеральным
имуществом,   о  строительстве  жилья  в  2006-2007  гг.  для  нужд
Министерства обороны Российской Федерации  в  рамках  программы  по
обеспечению   жильем   военнослужащих  Вооруженных  сил  Российской
Федерации от 17 мая 2006 г.:
     1. Принять   к   сведению,   что   в  соответствии  с  отказом
Министерства   обороны   Российской   Федерации    и    организаций
Министерства  обороны  Российской  Федерации  от  права постоянного
(бессрочного) пользования на  земельные  участки,  расположенные  в
городе   Москве   по   адресам  согласно  приложению  к  настоящему
распоряжению,  Федеральным  агентством  по  управлению  федеральным
имуществом  осуществляется  передача  данных  земельных  участков в
собственность  города  Москвы  для  проведения  комплексной   жилой
застройки.
     2. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы об организации Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы в 2006-2009 гг.
на  земельных  участках  комплексной жилой застройки (приложение) с
общей жилой площадью ориентировочно 480 тыс.кв.м.
     3. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы:
     3.1. Организовать  в  2006 и последующие годы в соответствии с
инвестиционной программой финансирование разработки  предпроектной,
проектной   документации   и   строительства   объектов   в  рамках
комплексной жилой застройки на земельных  участках  (п.2)  за  счет
средств   целевого   бюджетного  инвестиционного  фонда  и  средств
соинвесторов, привлеченных в установленном порядке.
     3.2. Разработать  и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике конкурсную  документацию  для  организации  и
проведения инвестиционных конкурсов по привлечению соинвесторов для
реализации проектов строительства объектов  на  земельных  участках
(п.2).
     3.3. Обеспечить  проведение  открытых  конкурсов   по   выбору
заказчиков    и    генеральных    проектировщиков   на   разработку
предпроектной,  проектной документации и строительство объектов  на
земельных участках (п.2).
     3.4. Представить  в  Департамент  экономической   политики   и
развития города Москвы разработанную предпроектную документацию для
определения  в  установленном  порядке   размера   компенсации   за
социальную,  инженерную и транспортную инфраструктуру при застройке
каждого участка с целью возмещения расходов бюджета города  Москвы,
связанных с   реализацией  постановления  Правительства  Москвы  от
18 июля 2006 г.  N 533-ПП  "О  мерах  по  реализации  постановления
Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249".
     3.5. После разработки предпроектной документации и определения
компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру
(п.3.4)    подготовить    проекты    распорядительных    документов
Правительства   Москвы   по   условиям   реализации  инвестиционных
строительных  проектов  по  комплексной  жилой  застройке  участков
(п.2).
     3.6. Представить в Департамент города Москвы  по  конкурентной
политике  информацию о результатах конкурсов по выбору заказчиков и
генеральных   проектировщиков,   а    также    после    утверждения
проектно-сметной    документации   заявки   и   пакеты   конкурсной
документации на проведение открытых конкурсов по выбору генеральных
подрядчиков по строительству объектов на земельных участках (п.2).
     4. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   по   предложению   Департамента   инвестиционных  программ
строительства города Москвы и заказчика предусматривать с 2006 года
в  ежегодных инвестиционных программах средства целевого бюджетного
инвестиционного  фонда  на  разработку   предпроектной,   проектной
документации и осуществление строительства объектов при комплексной
жилой застройке (п.2).
     5. Заказчикам (п.3.3):
     5.1. Обеспечить  в  согласованные   Москомархитектурой   сроки
разработку  предпроектной и проектной документации на строительство
объектов при комплексной застройке жилыми домами земельных участков
(п.2).
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы необходимые документы для оформления договоров краткосрочной
аренды  на  период  проектирования  и  строительства  объектов  при
комплексной  застройке  земельных  участков  (п.2)  в установленном
порядке.
     6. Департаменту  земельных  ресурсов  города  Москвы подписать
акты   приема-передачи   земельных   участков,    передаваемых    в
собственность  города  Москвы (п.1) в соответствии с соглашением от
17 мая 2006 г.
     7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     7.1. После   получения   конкурсной    документации    (п.3.2)
осуществить  организацию  и  проведение инвестиционных конкурсов по
привлечению  соинвесторов  для  реализации  проектов  строительства
объектов на земельных участках (п.2).
     7.2. После получения заявок и пакетов конкурсной  документации
провести  в  установленном  порядке  открытые  конкурсы  по подбору
генеральных подрядчиков  по  строительству  объектов  на  земельных
участках (п.2).
     8. Установить, что:
     8.1. После   завершения  строительства  объектов,  входящих  в
комплексную жилую застройку участков (п.2) жилая, нежилая площади и
машиноместа  в гаражах-стоянках подлежат оформлению в собственность
города  Москвы  в   лице   Департамента   инвестиционных   программ
строительства   города   Москвы   и  в  собственность  привлеченных
соинвесторов пропорционально их участию  в  инвестировании  проекта
для реализации в установленном порядке.
     8.2. Департамент инвестиционных программ строительства  города
Москвы  и  соинвесторы перечисляют в установленном порядке в бюджет
города Москвы компенсацию за социальную,  инженерную и транспортную
инфраструктуру (п.3.4).
     8.3. Департаменту экономической  политики  и  развития  города
Москвы обеспечить администрирование доходов бюджета,  поступающих в
соответствии с пунктом 8.2 настоящего распоряжения,  и контроль  за
их уплатой в сроки, установленные инвестиционным контрактом.
     9. Принять к сведению,  что после завершения  строительства  и
ввода   в   эксплуатацию   объектов  (п.2)  имущественные  права  и
земельно-правовые  отношения  будут   оформлены   в   установленном
порядке.
     10. Принять к  сведению,  что  в  случае,  если  в  результате
реализации  проектов  строительства  объектов при комплексной жилой
застройке участков (п.2),  объем построенной жилой площади превысит
480  тыс.кв.м,  дополнительная  жилая  площадь  подлежит передаче в
федеральную собственность для нужд Министерства обороны  Российской
Федерации по цене 29 тыс.рублей за 1 кв.м.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого   заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 1 сентября 2006 г.
                                N 1715-РП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
  земельных участков, передаваемых в собственность города Москвы
                  для комплексной жилой застройки

+----------------------------------------------------------------+
|    Адрес земельного участка           |    Площадь, га         |
+----------------------------------------------------------------+
    Москва, ЮВАО, ул. Головачева, д.1             7,5

    Москва, ЮВАО, мкрн. Выхино,
            ул. Академика Скрябина, вл.3          3,0

    Москва, СЗАО, Хорошевское ш., д.38            2,43

    Москва, ЮВАО, ул. Привольная, вл.40           7,45

    Москва, САО, ул. Левобережная, вл.4           1,0

    Москва, СЗАО, мкрн. Митино,
            ул. Митинская, д.22                   3,0

    Москва, СВАО, ул. Магаданская, в\г 5\3        1,6